Plan de renovación de chabolas de la ciudad de Xinyu 2019 y estándares de compensación para la renovación de chabolas
La renovación del barrio de chabolas de Xingang Tieshan es sólo un microcosmos de la renovación de los barrios de chabolas en la ciudad de Xinyu. Desde 2009, el Comité Municipal del Partido y el Gobierno Municipal han promovido activamente la renovación de los barrios marginales como un importante proyecto de medios de vida que beneficia al público en general y como un proyecto moral y político que beneficia a los grupos desfavorecidos. A finales de año, la ciudad había completado la renovación de 20.643 barrios marginales urbanos con una superficie de renovación de 1,958,8 millones de metros cuadrados, lo que permitió a la gente disfrutar de los frutos de la reforma, la apertura y el desarrollo económico, mejorando al mismo tiempo las funciones urbanas y realzando el sabor de la ciudad.
[Palabras clave:]
Los líderes conceden gran importancia a la promoción de alto nivel
La organización del proyecto es rigurosa y ordenada.
Un buen sistema organizativo es una garantía importante para alcanzar los objetivos de la renovación de una nave.
Para llevar a cabo la reconstrucción de los barrios marginales, el gobierno municipal ha establecido un grupo líder de reconstrucción de barrios marginales urbanos de alto nivel, y cada condado, oficina de calle y oficina de gestión también ha establecido las instituciones correspondientes, formando una primera -Nivel, primer nivel, primer nivel, un sistema organizativo que implementa la implementación capa por capa. El Proyecto de Renovación del Barrio Chabolista de Xingang estableció un grupo dirigente encabezado por el Secretario del Comité Municipal del Partido. El equipo de liderazgo celebró múltiples reuniones de programación para comunicar la situación, discutir los problemas y estudiar contramedidas. Los principales líderes del comité municipal del partido y del gobierno visitan frecuentemente la primera línea para coordinar y resolver los problemas existentes en la reforma habitacional.
En cada sitio de reconstrucción de barrios marginales se han establecido las correspondientes sedes, con grupos de trabajo funcionales como un grupo de coordinación integral, un grupo de planificación preliminar, un grupo de expropiación y reasentamiento de viviendas, un grupo de promoción de proyectos, un fondo y grupo de seguridad terrestre y un grupo de petición y mantenimiento de la estabilidad, el personal de todas las unidades relevantes fue centralizado y movilizado para realizar el trabajo, formando un mecanismo de trabajo en el que el grupo de liderazgo y la sede se coordinan en su conjunto, cada grupo de trabajo funcional se divide. responsabilidades, coopera entre sí y avanza de manera ordenada.
[Palabras clave:]
Movilizar ampliamente a las masas para que participen.
Proyecto de reubicación armonioso y eficiente
“La expropiación de viviendas no es un asunto menor”. En los últimos años, nuestra ciudad siempre ha insistido en beneficiar a la gente y salvaguardar decididamente los derechos e intereses legítimos de los hogares expropiados en proceso de compensación y reasentamiento.
Con el fin de garantizar que los hogares expropiados no pierdan su economía, que sus niveles de vida no se reduzcan y que sus condiciones de vida mejoren, proporcionaremos activamente seguros de pensiones, seguros médicos y seguridad de vida mínima para agricultores sin tierra, y construir tiendas e instalaciones tanto como sea posible, proporcionar empleos de bienestar público y resolver eficazmente sus problemas de sustento a largo plazo. En términos de métodos de compensación, los hogares expropiados pueden elegir voluntariamente una compensación monetaria o el reemplazo de los derechos de propiedad según sus propias necesidades. En términos de métodos de reasentamiento, elegimos el método de compensación monetaria: primero compensar y luego demoler, primero reemplazar los derechos de propiedad y luego demoler. En términos de estándares de compensación, debemos considerar tanto los estándares normales como las condiciones reales, y combinar la expropiación de viviendas urbanas con la mejora de las condiciones de vivienda de las personas necesitadas. Para un pequeño número de hogares pobres con áreas de vivienda pequeñas o que viven en viviendas públicas, personas mayores solitarias y hogares expropiados que no pueden permitirse comprar casas nuevas o alquilar casas, les proporcionaremos viviendas asequibles para un reasentamiento adecuado y garantizaremos que sus viviendas Se mejoran las condiciones. En el proceso operativo específico de expropiación de viviendas, se deben cumplir los resultados de las mediciones, los estándares de compensación, los montos de compensación y los planes de reasentamiento, dejar que las masas juzguen y aceptar la supervisión de las masas.
11 Los empleados de alta calidad de Xingang eligieron democráticamente al consejo de propietarios para participar en la selección de agencias de evaluación de reformas habitacionales, empresas de supervisión y unidades de construcción. Los trabajos de demolición en el área B de Tieshan se completaron en poco más de 20 días, más de un mes antes de lo previsto, y no hubo peticiones de nivel superior.
[Palabras clave:]
Programación científica y estrecha colaboración.
La construcción del proyecto avanza rápidamente.
Centrarse en la programación y supervisión de la reconstrucción de los barrios marginales para garantizar que el proyecto de reconstrucción de los barrios marginales avance sin problemas en el momento especificado por el gobierno provincial.
Implementar un mecanismo de programación de proyectos en el que los principales líderes del comité municipal del partido y el gobierno municipal escuchen los informes una vez al mes, el grupo líder de reconstrucción de barrios marginales los envíe cada medio mes y la oficina del grupo líder supervise y informes todos los lunes. Durante el proceso de construcción del proyecto de reconstrucción del barrio marginal, todos los departamentos relevantes desempeñaron sus respectivas funciones de acuerdo con la división de responsabilidades y trabajaron en estrecha colaboración para promover activamente el progreso de la construcción del proyecto.
En términos de aprobación de los procedimientos de construcción, todos los departamentos relevantes desempeñan sus funciones de acuerdo con la división de responsabilidades, abren canales verdes, manejan casos especiales, agilizan los procedimientos y completan el establecimiento del proyecto, los documentos de aprobación de terrenos para la construcción de viviendas de reasentamiento y los permisos de planificación territorial de construcción. y permisos de planificación de proyectos de construcción dentro de un límite de tiempo, certificado, permiso de construcción de edificios, todos los proyectos pueden tener planos completos, procedimientos completos y procedimientos implementados.
Hasta ahora, los 32 edificios principales de varios pisos de las 41 casas de reasentamiento en el Área B de Xingang Tieshan se han terminado por completo; 6 de los 9 edificios de gran altura han sido coronados y los 3 restantes. Se puede culminar antes del Festival de Primavera de este año. Se espera que la construcción principal de los tres rascacielos de la zona B2, que comenzó relativamente tarde, esté terminada a finales de marzo de este año. El equipo de construcción del proyecto de ecologización municipal en el área residencial ingresó al sitio, y los proyectos de instalación de agua, electricidad y gas completaron el diseño (plan) de construcción y todos los procedimientos de solicitud de construcción se completaron de acuerdo con las leyes y; regulaciones, y el proyecto ha completado una inversión de 320 millones de yuanes (incluida la transferencia de tierras, la reubicación de instalaciones públicas, la expropiación compensatoria, los costos de construcción civil, etc.), lo que representa el 80% de la inversión total y el 320% del plan de inversión anual. .
[Palabras clave:]
Gestión estricta de la cuenta del proyecto
Los fondos del proyecto están destinados a un uso especial.
La garantía financiera es un requisito previo para la reconstrucción de los barrios marginales. Para garantizar el progreso del proyecto de reconstrucción de los barrios marginales, la ciudad se esfuerza activamente por obtener fondos de subsidio central y subsidios del gobierno provincial en lugar de subvenciones. Los fondos para la construcción de la renovación de los barrios marginales de Xingang se recaudan principalmente a través del proyecto de renovación de los barrios marginales del CDB de la Compañía Provincial de Inversión Urbana, la emisión de bonos de ingresos del proyecto de renovación de los barrios marginales de Xingang y préstamos bancarios. Actualmente, se ha asignado un total de aproximadamente 1.748.830 yuanes para la renovación de los barrios marginales de Xingang.
Con el fin de fortalecer la gestión de fondos para la renovación del barrio marginal de Xingang, se ha creado una cuenta de fondo especial para el proyecto de renovación del barrio marginal de Xingang y se ha formulado un estricto sistema de gestión de fondos y procedimientos de pago para garantizar que el Los fondos están asignados y no existen situaciones de malversación o malversación de fondos para el pago.
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