* * *¿Cuál es la diferencia entre vivienda propia y vivienda pública de alquiler?

La vivienda es un problema muy grande ahora y mucha gente no tiene vivienda. El gobierno ha introducido varias políticas para construir viviendas públicas de alquiler y algunas viviendas asequibles para resolver el problema de la vivienda. Luego, hay otro tipo de casa llamada * * * vivienda propia, pero muchos amigos no saben la diferencia entre * * * vivienda propia y vivienda pública de alquiler. ¡Por favor vea las respuestas a continuación!

El lanzamiento de derechos de propiedad sobre viviendas en Beijing ha atraído una amplia atención de todos los ámbitos de la vida. Por lo tanto, la Oficina Municipal de Beijing ha lanzado recientemente una serie de lectores al mercado sobre precios, ubicación y aplicaciones, como temas de interés público: todavía se pueden utilizar tasas de interés más bajas para préstamos de fondos de previsión para comprar derechos de propiedad; viviendas comerciales, los compradores de viviendas deben devolver la propiedad Dar la "capa sándwich" más difícil.

¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda propia?

Algunos internautas se han sentido confundidos: "¿Cuál es la diferencia entre viviendas de propiedad * * *, viviendas públicas de alquiler, viviendas de precio limitado y viviendas ocupadas por sus propietarios?" Vivienda asequible, se puede dividir en viviendas de alquiler y viviendas con derechos de propiedad. Como todos sabemos, la vivienda pública de alquiler es vivienda de alquiler, y su función de seguridad se refleja en el alquiler, no en la venta.

Del mismo modo, si la casa tiene atributos de transacción, se puede comprar o vender la propiedad (parte o la totalidad), que pertenece a la póliza de bienes raíces de vivienda o vivienda asequible, incluyendo vivienda asequible, precio de vivienda comercial, negocio y tipo de vivienda y derechos de propiedad compartida. Sin embargo, el tipo de derechos de propiedad es diferente de otras casas de pólizas de derechos de propiedad y no se pueden convertir en casas comerciales. Otras casas de pólizas de derechos de propiedad se pueden convertir en conjuntos completos de casas comerciales después de cumplir ciertas condiciones.

Por ejemplo, * * * después de cinco años desde que el comprador obtuvo el certificado de propiedad inmobiliaria, puede transferir la parte de los derechos de propiedad de la casa comprada al precio de mercado, y la parte no poseída no puede ser transferido si ha comprado una casa comercial de uso propio durante cinco años, todos los derechos de propiedad pueden transferirse; Las casas de propiedad no se pueden convertir en casas comerciales, lo que desplaza la demanda de inversión y también significa que hay un margen limitado de apreciación al cambiar de casa.

¿Puedo utilizar préstamos de fondos de previsión?

Para los compradores de vivienda individuales, * * *ser propietario de una propiedad significa menores costos de compra de vivienda y menos pagos iniciales. Los grupos necesitados que no tienen suficientes préstamos del fondo de previsión y sólo pueden depender de préstamos comerciales para comprar casas finalmente tienen una nueva opción. La cuenta oficial de WeChat de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing "Anzhu Beijing" respondió claramente: Los préstamos del fondo de previsión se pueden utilizar para comprar * * casas con derechos de propiedad.

Por el artículo anterior sabemos que * * * existe una cierta diferencia entre vivienda propia y vivienda pública de alquiler. Las viviendas públicas de alquiler son solo viviendas de alquiler de bajo costo para algunos estudiantes universitarios o trabajadores inmigrantes que trabajan en la ciudad. * * * Para una casa con derechos de propiedad, puede obtener los derechos inmobiliarios después de vivir allí 5 veces y puede transferir los derechos de propiedad de la casa, pero no puede comprar ni vender casas comerciales.