¿Cuál será la política de vivienda de alquiler bajo de Beijing en 2023?
1. ¿Cuál es la política de vivienda de alquiler bajo de Beijing?
La política de vivienda de alquiler bajo estipula: (1) El solicitante debe tener una residencia permanente local en un área urbana y trabajar o vivir localmente. La familia solicitante debe recomendar a un miembro de la familia con plena capacidad civil como representante. solicitante.
(2) El área de construcción de viviendas per cápita de la familia solicitante, el ingreso per cápita de los miembros de la familia y el estado de propiedad familiar cumplen con los estándares para familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda anunciados por el gobierno popular local. Los familiares del solicitante deberán tener relaciones de apoyo legal, custodia o adopción, incluyendo el solicitante y su cónyuge, hijos, padres, etc. Sin embargo, aquellos que ya hayan disfrutado de la política de vivienda de bajo alquiler o hayan participado en la solicitud de vivienda de bajo alquiler como otros miembros de la familia no podrán volver a presentar la solicitud.
(3) Quienes no disfruten de las siguientes políticas preferenciales en la adquisición de viviendas:
1. Comprar vivienda pública al precio de coste o precio estándar de reforma habitacional;
2. Comprar viviendas asequibles y viviendas asequibles;
3. Las unidades participantes recaudan fondos internamente para construir viviendas
4. p>5. Otros descuentos en compra de vivienda previstos por la política gubernamental.
2. ¿Existe alguna situación en Beijing que le impida solicitar una vivienda de bajo alquiler?
1. Los solicitantes solteros (incluidos los divorciados) tienen menos de 35 años. Excepto ayuda social y huérfanos de ayuda social reconocidos por el departamento de asuntos civiles;
2. Divorcio hace menos de 2 años
3. exceda el valor de la vivienda de alquiler de bajo coste que cumpla con el estándar de superficie garantizada no se incluirá en el alcance de la garantía. Se hacen excepciones para los familiares directos que solicitan la transferencia de vivienda debido a una enfermedad grave y presentan los certificados pertinentes;
4 las personas demolidas que reciben fondos de seguridad social para los residentes urbanos han sido compensadas y reasentadas en la compensación de demolición;
5. La dirección de registro del hogar registrada no existe o no es un edificio residencial;
6. Poseer un automóvil o conducir un vehículo de motor;
7. . Construir o comprar viviendas comerciales o renovar viviendas existentes con altos estándares;
8. Arreglos de financiación para que los niños estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto costo;
9. No se permite informar según lo prescrito por el departamento de seguridad de la vivienda.
1. Los solicitantes deben tener registro de hogar urbano en esta ciudad y vivir en esta ciudad. Las familias solicitantes deberán recomendar como solicitantes a familiares con plena capacidad de conducta civil.
2. El área de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y los bienes del hogar de la familia solicitante cumplen con los estándares prescritos.
El área de vivienda per cápita, los ingresos del hogar y los estándares de activos del hogar para los objetivos de garantía de vivienda de alquiler bajo en los ocho distritos de la ciudad son determinados por el Comité de Construcción Municipal en conjunto con los departamentos relevantes en función de factores como como ingresos de los residentes, nivel de vida, precios de la vivienda, etc., y se presentan al gobierno municipal para su aprobación cada año. Se anuncian al público una vez que los estándares del condado suburbano mencionados anteriormente son determinados por el gobierno del condado en función de las condiciones reales, y se anuncian al público una vez al año después de ser presentados al gobierno municipal para su aprobación.
En resumen, antes de solicitar una vivienda de alquiler bajo, es necesario comprender las condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Beijing. Una vez cumplidas las condiciones, se puede presentar la solicitud según el proceso. La forma de asignación de viviendas de alquiler bajo es principalmente un subsidio de alquiler, complementado con una asignación física del alquiler y una reducción del alquiler.