¿Cuál es el área de alquiler de 145 metros cuadrados?
Shenzhen
De acuerdo con los estándares, para varios tipos de vivienda pública (viviendas para talentos, viviendas residenciales comerciales, viviendas públicas de alquiler), se refina el índice de área de Xingtao de diferentes rangos de área, y se refinan las diferentes áreas. El índice de área de Xingtao dentro del rango satisface las necesidades diferenciadas de los diferentes residentes. Al mismo tiempo, se estipula el área mínima de uso de los diferentes tipos de espacios funcionales de vivienda pública para asegurar la racionalidad y comodidad del uso del espacio familiar.
Entre ellas, las viviendas para talentos de cinco categorías tienen una superficie mínima de construcción de 35 a 40 metros cuadrados y una superficie interna de no menos de 27 metros cuadrados; la superficie de construcción más grande es de 145 metros cuadrados; 150 metros cuadrados y una superficie interior de 145-150 metros cuadrados No menos de 109 metros cuadrados. Existen dos tipos de vivienda residencial comercial, con una superficie mínima de edificación de 65 a 70 metros cuadrados y una superficie interna no inferior a 49 metros cuadrados y una máxima de 85 a 90 metros cuadrados; Área interior de no menos de 63 metros cuadrados. Las viviendas de alquiler públicas * * * se dividen en cuatro edificios con una superficie mínima de construcción de 35 a 40 metros cuadrados, una superficie interior de al menos 27 metros cuadrados y una superficie máxima de construcción de 80 a 85 metros cuadrados. No tiene menos de 59,5 metros cuadrados.
La altura de las viviendas públicas no deberá ser inferior a 2,8 metros. La altura libre interior del espacio habitable no debe ser inferior a 2,55 metros, la altura libre local no debe ser inferior a 2,2 metros y su área no debe ser superior a 1/3 de la altura libre interior del espacio habitable; la cocina y el baño no deben ser inferiores a 2,3 metros, y la altura libre local no debe ser inferior a 2,2 metros. La altura no debe ser inferior a 2,0 metros y su área no debe ser mayor que 1/3 de la cocina y el baño. área.
Los estándares también tienen en cuenta las necesidades de diferentes ubicaciones, niveles y tipos de familias. Estipula que las salas de estar públicas, las librerías públicas, los gimnasios públicos, las cocinas públicas, los comedores públicos y las lavanderías públicas pueden hacerlo. se agregarán junto con las instalaciones de apoyo en el área. Se han mejorado efectivamente las viviendas y otras instalaciones públicas.
Además, la norma establece que los espacios públicos deben aprovecharse al máximo para mejorar la calidad de las zonas residenciales. Aprenda de las prácticas avanzadas de Hong Kong y Singapur para aumentar el desarrollo tridimensional y el acceso en todo clima. Utilice el primer piso del edificio, el piso inferior de la torre, el techo del podio, el piso del refugio, el techo de la torre y otras áreas para establecer lugares públicos verdes y de ocio públicos, aumentando efectivamente el área de espacio público y mejorar la calidad de vida; al establecer corredores públicos entre terrenos adyacentes, se puede ampliar efectivamente el espacio de actividad de los residentes y estos pueden disfrutar de instalaciones públicas entre áreas residenciales.