¿Por qué sucede esto cuando regreso a mi ciudad natal para comprar una propiedad durante el Festival de Primavera de 2022?

Durante el Festival de Primavera que acaba de pasar, las personas que regresan a sus lugares de origen desencadenarán una ola de compra de viviendas. Las personas que han trabajado duro al aire libre durante un año utilizarán el dinero que ganen trabajando al aire libre durante un año para comprar una casa en su ciudad natal. Sin embargo, durante el Festival de Primavera de este año, la industria inmobiliaria estuvo bastante desierta y los datos de las transacciones también fueron muy sombríos. Incluso hay noticias de que una empresa inmobiliaria de un determinado lugar despidió al 60% de sus empleados, lo que también ilustra el abandono de la vuelta a la vivienda propia.

Probablemente existen varias razones para esta situación. En primer lugar, en los últimos años, para frenar el crecimiento excesivo de los precios de la vivienda, el Estado ha adoptado una serie de políticas inmobiliarias y monetarias para enfriar el caliente mercado inmobiliario, lo que ha reducido el entusiasmo inversor de algunos inversores en general. El entusiasmo inversor del mercado no es alto y los inversores están en un estado de espera. Esta es una razón importante para el reflujo de la marea de compra de viviendas durante el Festival de Primavera.

Además, los compradores de viviendas que regresan a sus hogares durante el Festival de Primavera se producen principalmente en ciudades de tercer y cuarto nivel. Dado que los recursos médicos, los recursos educativos y la infraestructura en las ciudades de tercer y cuarto nivel son muy diferentes de los de las ciudades de primer nivel, el mercado inmobiliario en las ciudades de tercer y cuarto nivel ha sido tibio en los últimos años, y los inversores No están muy entusiasmados con la inversión, por lo que la mayor parte del capital ha llegado. Entró en una gran ciudad.

Además, en los últimos años, por diversos motivos, los promotores se han fugado con frecuencia, tormentas eléctricas, roturas de cadenas de capital, etc., especialmente la crisis financiera de Evergrande hace algún tiempo, que en cierta medida ha Provocó que la gente tuviera dudas sobre las empresas inmobiliarias. La mayoría de los compradores de viviendas optan por esperar y ver, esperando la introducción de políticas posteriores antes de tomar una decisión. También está el impacto de la epidemia en los últimos años. No todas las industrias son muy prósperas y la presión a la baja sobre la economía está aumentando. La gente optará por mantener algo de dinero caliente en sus manos en lugar de invertirlo.

Y debido a la presión a la baja sobre la economía, el estado ha introducido políticas que no permiten a la industria inmobiliaria reducir los precios significativamente para evitar el pánico. Por lo tanto, las empresas inmobiliarias no han adoptado muchas políticas preferenciales y. Medidas de reducción de precios para atraer consumidores. Esta es también una de las principales razones de la lenta tendencia de los compradores de viviendas que regresan a sus hogares durante el Festival de Primavera de este año.