10.000 honorarios legales estándar para disputas inmobiliarias

En la vida diaria, algunas transacciones de vivienda son propensas a disputas, como las transacciones de venta de viviendas, el arrendamiento de viviendas o la herencia de viviendas. Si encuentra una disputa que no puede resolver usted mismo, puede buscar un abogado para que la maneje. Definitivamente tendrá que pagar los honorarios del abogado al contratar a un abogado. 1. Estándares de honorarios de abogados para disputas de compra y venta de viviendas pequeñas (1) Honorarios cobrados según el tiempo: 200-3000 yuanes/hora. (2) Normas de cobro de los cargos a destajo: sobre la base de cobrar una tarifa básica de 1.000 a 8.000 yuanes, el importe del objeto en disputa se calcula y acumula en proporción: menos de 50.000 yuanes (incluidos 50.000 yuanes): 50.000-50.000 yuanes 65.438+ millones de yuanes (incluidos 65.438+ millones de yuanes) exención: 8% 65.438. :5% 500.000-6,5438+0 millones de yuanes (incluidos 6,5438+0 millones de yuanes): 4% 654,38+00.000-5 millones de yuanes (incluidos 5 millones de yuanes): 3% 5 millones-6,5438+0 millones de yuanes (incluidos 6,5438 millones de yuanes) ) +00.000 yuanes) El certificado de propiedad emitido tanto por el comité de la aldea como por el gobierno del municipio no es válido y no será reconocido por la ley. 2. No podrá ser puesto en el mercado para su circulación. Debido a que las casas pequeñas no tienen certificados de derechos de propiedad reconocidos por el estado, no tienen derecho a transferir, disponer o heredar la propiedad. 3. La propiedad no puede transmitirse. Debido a que la casa pequeña en sí no tiene los derechos de propiedad correspondientes, no tiene derecho a transferirse. 4. No habrá indemnización por ocupación de terrenos. Cuando el gobierno o los promotores legales expropian terrenos para casas pequeñas, los propietarios de casas pequeñas reciben poca o ninguna compensación. Dado que la tierra ocupada por derechos de pequeña propiedad pertenece al comité de la aldea local o al gobierno del municipio, la compensación se asignará directamente al comité de la aldea local o al gobierno del municipio. 5. No se puede solicitar un préstamo bancario. Creo que esto es evidente, porque el procedimiento de registro de la hipoteca requiere el certificado de propiedad de la casa sin un certificado de propiedad legal emitido por el estado, el banco inmobiliario no prestará dinero. 6. No se puede mudar la residencia permanente registrada. Debido a que las personas que compran casas con derechos de propiedad pequeños no pueden ingresar en el registro de hogares, los compradores de casas y sus hijos no pueden acceder a los recursos locales gratuitos de educación médica y obligatoria. 3. Disputas por la compra y venta de viviendas con derechos de pequeña propiedad 1. Las disputas sobre el pago inicial de casas de pequeñas propiedades son un tipo muy común de disputas inmobiliarias. Al firmar un contrato, el pago inicial debe acordarse por escrito para que sea legalmente vinculante. El contrato de depósito debe ser completo, especialmente la solicitud de devolución del depósito debe indicarse claramente. Se aplican sanciones por depósito según la ley contractual. Si el comprador no cumple con su deuda, no tiene derecho a exigir al vendedor la devolución del depósito. Si el vendedor no cumple con la deuda, deberá devolver el doble del depósito al comprador. 2. También habrá disputas al vender dos casas con derechos de propiedad pequeños. En pocas palabras, una venta de dos casas significa que el vendedor vende la misma casa a dos personas. Para evitar vender una casa dos veces, es necesario prestar atención a los siguientes aspectos: primero, el comprador debe asegurarse de que el depósito se entregue al vendedor; segundo, verificar el certificado de identidad del vendedor y la propiedad de la casa, preferiblemente el certificado de propiedad de la casa; , la casa No pague el dinero de la transacción en un solo pago, finalmente, la firma en línea debe ser oportuna. 3. Una vez firmado el contrato, es muy probable que el arrendatario reclame el derecho de tanteo, provocando que el contrato de compraventa original quede inválido, provocando así una serie de disputas para el comprador de la vivienda. Espero que las cuestiones anteriores relativas a los estándares de honorarios legales, riesgos, disputas y otras cuestiones en la compra y venta de casas pequeñas sean útiles.

Objetividad Jurídica:

Medidas para la Gestión de Honorarios de Abogados

Artículo 5

Los despachos de abogados deberán prestar los siguientes servicios jurídicos de conformidad con la ley e implementar precios de orientación gubernamental:

(1) Agencia para casos de litigios civiles;

(2) Agencia para casos de litigios administrativos;

(3 ) Agencia para casos de compensación estatal;

(4) Brindar asesoramiento legal a sospechosos de delitos en casos penales, actuar en nombre de apelaciones y acusaciones, solicitar libertad bajo fianza en espera de juicio y actuar como defensor del acusado, fiscal privado. o agente litigante de la víctima;

(5) Actuar como agente en apelaciones de diversos casos litigiosos.

Los honorarios de los demás servicios jurídicos prestados por los despachos de abogados estarán sujetos a precios ajustados al mercado.