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¡buenas noticias! La renovación de antiguas zonas residenciales se incluirá en el proyecto de vivienda urbana asequible y será respaldada por fondos de subsidio central. Entre ellos, el proyecto de ascensor está claramente instalado y puede ser subsidiado por el gobierno central. Recientemente, el Ministerio de Hacienda y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitieron las "Medidas para la Gestión de Fondos Especiales para Proyectos de Vivienda Urbana Insuficiente del Financiamiento Central", que por primera vez incluyeron la renovación de antiguas comunidades en el alcance de ¡apoyo! Las llamadas comunidades antiguas se refieren a comunidades residenciales construidas antes del año 2000, con instalaciones públicas atrasadas que afectan la vida básica de los residentes y residentes que tienen una fuerte voluntad de renovar. Según encuestas preliminares, hay 6.543.800 antiguas comunidades urbanas que necesitan renovación en diversos lugares, en las que participan cientos de millones de residentes. La agencia predice que esto estimulará billones de yuanes en la demanda de inversión.

Las "Medidas" aclaran que los fondos especiales serán administrados por el Ministerio de Hacienda y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural según la división de responsabilidades.

El Ministerio de Finanzas es responsable de la planificación financiera de mediano plazo y la preparación del presupuesto anual de los fondos especiales, determinando el plan de asignación de fondos especiales, emitiendo presupuestos de fondos especiales y supervisando y administrando el uso y gestión de fondos especiales. Las oficinas de supervisión local del Ministerio de Finanzas aprovechan al máximo las ventajas de la proximidad local y supervisan los fondos especiales.

El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de formular planes de seguridad de vivienda, supervisar y orientar a los gobiernos locales para llevar a cabo trabajos relacionados con proyectos de vivienda urbana asequible y organizar la formulación de objetivos de desempeño, seguimiento del desempeño. y evaluación.

¿Cuál es el alcance del apoyo del fondo especial estipulado en las "Medidas"?

El primero es la seguridad de las viviendas públicas de alquiler y la reconstrucción de los barrios marginales urbanos, que incluyen:

(1) subsidios de alquiler; (2) aumento de las viviendas públicas de alquiler; (3) reconstrucción de los barrios marginales urbanos.

La segunda es la rehabilitación de antiguas comunidades.

Se utiliza principalmente para la construcción y renovación de agua, electricidad, gas y otras infraestructuras de apoyo e instalaciones de servicios públicos en la comunidad, la renovación de áreas residenciales públicas en la comunidad, la renovación de ahorro de energía de edificios y apoya la instalación de ascensores cuando las condiciones lo permitan.

El tercero es el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas.

Se utiliza principalmente para gastos relacionados con el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas, como la captación de viviendas en alquiler a través de múltiples canales, la construcción de servicios de información sobre alquileres de viviendas y plataformas de supervisión.

Las “Medidas” estipulan la asignación de fondos especiales.

Los fondos para la renovación de antiguas zonas residenciales se asignarán utilizando el método factorial basado en factores como el área de renovación, el número de hogares renovados, el número de edificios renovados, el número de comunidades renovadas, resultados de la evaluación de desempeño y ponderaciones correspondientes, así como el grado de dificultad financiera.

En 2019, las ponderaciones de factores como el área renovada, el número de hogares renovados, los edificios renovados y las comunidades renovadas son del 40 %, 40 %, 10 % y 10 % respectivamente. área renovada, número de hogares renovados, edificios renovados y Los pesos de los factores de renovación comunitaria y evaluación del desempeño son 40% y 30% respectivamente.