Condiciones para la devolución del impuesto predial en 2022

Análisis jurídico: En el primer caso, si la cantidad de vivienda nueva adquirida por personas físicas (incluyendo parejas, lo mismo a continuación) es mayor o igual al volumen de ventas de la vivienda original (si la vivienda original se compra como vivienda pública, el El volumen de ventas de la vivienda original se pagará a las finanzas o los derechos de propiedad originales de acuerdo con las regulaciones) deducidos de los ingresos de la unidad (lo mismo a continuación), y el impuesto sobre la renta personal pagado se reembolsará en su totalidad;

Segundo caso: Si el monto de la casa recién comprada es menor que el monto de venta de la casa original, el monto de la compra representará el monto de venta de la casa original. El impuesto sobre la renta personal pagado se reembolsará en proporción al monto de la casa recién comprada. cantidad;

La tercera situación: el propietario de la casa vendida o recién comprada es propiedad conjunta de la pareja y otros, y la devolución del impuesto se calculará de acuerdo con la participación de la pareja en el valor de la casa. casa;

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La cuarta situación: la política de devolución de impuestos sobre bienes inmuebles se aplica a las personas que tienen derecho a vender o comprar bienes inmuebles recientemente, y la devolución de impuestos se calcula en función de la participación de el valor inmobiliario propiedad del individuo;

La quinta situación: la política de reembolso del impuesto sobre bienes inmuebles únicamente Parte del impuesto se reembolsará a las personas que compraron una casa nueva dentro de un año, y pueden solicitar un reembolso del impuesto no reembolsado;

Sexta situación: Política de reembolso del impuesto a la propiedad El contribuyente pagó el impuesto a la propiedad por error por algún motivo o el impuesto a la propiedad se pagó en exceso debido a errores de cálculo u otras razones. Después de informar a las autoridades fiscales para su verificación, puede seguir los procedimientos de devolución de impuestos y reembolsar el impuesto pagado.

Base jurídica: "Ley de Administración de Recaudación de Impuestos de la República Popular China"

Artículo 28 Las autoridades fiscales recaudarán los impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, y no violar leyes y reglamentos administrativos que estipulen la imposición, suspensión, sobreimposición, subimposición, preimposición, aplazamiento o prorrateo de impuestos. El monto del impuesto agrícola a pagar se determinará de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 29 Excepto las autoridades tributarias, el personal tributario y las unidades y personal encomendado por las autoridades tributarias según lo estipulado en las leyes y reglamentos administrativos, ninguna unidad o individuo podrá realizar actividades de recaudación de impuestos.

Artículo 30: Los agentes retenedores cumplirán sus obligaciones de retener y remitir impuestos y de recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos. Las autoridades tributarias no exigirán a las entidades y personas naturales que no estén obligadas a retener y pagar, recaudar y remitir impuestos en su nombre de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos. Cuando el agente retenedor cumpla sus obligaciones conforme a la ley, el contribuyente no podrá negarse a retener o cobrar impuestos. Si el contribuyente se niega, el agente retenedor deberá informar oportunamente a las autoridades tributarias para su trámite. Las autoridades tributarias pagarán las retenciones y remesas, las tasas de cobranza y remesas al agente retenedor de conformidad con la reglamentación.