4. ¿Por qué los riesgos del negocio de arrendamiento afectan a ambas partes del contrato?

La razón por la que los riesgos operativos de arrendamiento afectan a ambas partes es que los riesgos operativos de arrendamiento se refieren a los riesgos operativos involucrados en el negocio de arrendamiento, incluido el riesgo de ingresos de activos del arrendador, el riesgo crediticio del arrendador y los riesgos operativos del arrendatario. Por tanto, los riesgos operativos del arrendamiento tienen un impacto en ambas partes del arrendamiento.

1. Para el arrendador, los riesgos operativos del arrendamiento pueden provocar inestabilidad en los ingresos de los activos, disminución de los ingresos o pérdidas. Esto puede afectar el flujo de caja y la rentabilidad del arrendador, pudiendo incluso afectar a la continuación y desarrollo de su negocio. Además, si el arrendatario encuentra problemas operativos, los activos del arrendador también pueden sufrir pérdidas, por lo que el arrendador debe evaluar y gestionar el estado crediticio del arrendatario.

2. Para el arrendatario, los riesgos de la operación de arrendamiento pueden conllevar una mala gestión o escasez de fondos, etc., haciendo que el alquiler no pueda pagarse a tiempo, afectando así a la relación de cooperación con el arrendador, e incluso dando lugar a la resolución del contrato. Además, si las condiciones operativas del arrendatario no son buenas, puede afectar su historial crediticio y limitar sus capacidades financieras y espacio de desarrollo futuros. Por tanto, los riesgos de las operaciones de arrendamiento tienen un impacto en ambas partes del arrendamiento.