Red de conocimientos turísticos - Lugares de interés turístico - 1 Cierta unidad alquila 5 pisos, pero la renovación cuesta 5 millones. ¿Deberían incluirse estos 5 millones en activos fijos? 2. ¿A cuántos años se amortizará la reforma?
1 Cierta unidad alquila 5 pisos, pero la renovación cuesta 5 millones. ¿Deberían incluirse estos 5 millones en activos fijos? 2. ¿A cuántos años se amortizará la reforma?
Al tratarse de un edificio alquilado, los costes de decoración no pueden incluirse en los activos fijos, sino que deben incluirse en los "gastos diferidos a largo plazo".
El periodo de amortización se basa en el menor entre el “período de arrendamiento” y el “período de decoración”. Por ejemplo, el contrato estipula que el período de arrendamiento es de 8 años y se espera que la renovación dure solo 5 años, por lo que la amortización es de 5 años si se espera que la renovación dure 10 años, la amortización es de 8 años;