Introducción a los precios de las viviendas públicas de alquiler en Shanghai en 2015

Para garantizar las necesidades de vivienda de las familias de bajos ingresos, el gobierno llama a todas las localidades a fortalecer la construcción de sistemas de vivienda asequible. El primer sistema de vivienda asequible incluía viviendas asequibles y viviendas de bajo alquiler. Esto sucede frecuentemente con la distribución desigual de viviendas asequibles. El actual sistema de vivienda asequible es principalmente vivienda pública de alquiler. Entonces, ¿cuáles son las condiciones y procedimientos de solicitud para la vivienda pública de alquiler? De hecho, los estándares de implementación de viviendas públicas de alquiler varían de un lugar a otro. Tomemos como ejemplo la vivienda pública de alquiler en Shanghai para presentar el precio y el proceso de solicitud de la vivienda pública de alquiler.

Condiciones y procedimientos para solicitar viviendas públicas de alquiler en Shanghai

En los últimos años, el precio de la vivienda comercial en varios lugares se ha disparado. Como complemento a la vivienda comercial, la vivienda pública de alquiler garantiza eficazmente las necesidades de vivienda de las personas de bajos ingresos.

Las viviendas públicas de alquiler en Shanghai son propiedad del gobierno, pero los inquilinos tienen derecho a utilizarlas. Los solicitantes deben cumplir las siguientes condiciones: primero, tener un registro de hogar local de Shanghai o un "permiso de residencia de Shanghai" durante más de dos años y haber pagado el seguro social de forma continua durante más de un año; segundo, haber firmado un contrato laboral con un local; empleador en Shanghai; en tercer lugar, no tienen compra de propiedad local en Shanghai o el área de compra de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados; finalmente, el solicitante no disfruta de otros beneficios de vivienda en esta etapa;

Los solicitantes pueden presentar su solicitud en su lugar de trabajo o en la autoridad competente donde se encuentra el registro de su hogar y luego completar los materiales de solicitud con sinceridad, incluido el certificado de registro del hogar o el permiso de residencia de Shanghai, la tarjeta de identificación de residente, el contrato laboral y la vivienda. -certificados relacionados, etc. Los materiales relevantes deberán llevar el sello oficial de la unidad de trabajo. Después de la revisión por parte de la agencia responsable, los materiales aprobados por la agencia regional de seguridad de la vivienda se archivarán y la agencia de seguridad de la vivienda los inspeccionará nuevamente, permitiendo a los solicitantes calificados esperar por turnos la asignación de viviendas públicas de alquiler.

Precio de la vivienda pública de alquiler en Shanghai

Los requisitos de precios para la vivienda pública de alquiler en Shanghai son más bajos que los estándares del mercado. El precio específico es evaluado por una agencia profesional encargada por la agencia responsable, y luego la agencia responsable fija el precio basándose en los estándares del mercado. El ciclo de precios de la vivienda pública de alquiler es de un año. El precio de la vivienda pública de alquiler en Shanghai aumenta ligeramente cada año en consonancia con el precio del mercado. El precio de la vivienda pública de alquiler en Shanghai se encuentra dentro de un rango razonable, lo que puede evitar el fuerte aumento en el número de solicitantes y la asignación estricta de recursos para la vivienda pública de alquiler debido a los bajos precios, sin causar cargas financieras a los inquilinos, y garantizar el máximo Uso racional de la vivienda pública de alquiler.

2065438 A principios de 2005, el Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Shanghai emitió las últimas regulaciones. El alquiler por metro cuadrado del jardín Xinjiangwan Shangjing aumentó de 41,45 yuanes a 42,5 yuanes, y el alquiler por metro cuadrado de la plaza Shanghai Jingcheng Jinghua aumentó de 32,36 yuanes a 32,73 yuanes.

El mercado inmobiliario se enfrió gradualmente el año pasado, pero los precios de las viviendas públicas de alquiler en Shanghai siempre han estado dentro de un rango razonable y no hay margen para la caída. La oferta de viviendas públicas de alquiler en Shanghai siempre ha superado la demanda, y el precio de las viviendas públicas de alquiler en Shanghai seguirá aumentando ligeramente cada año en el futuro.

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