La última política para la instalación de ascensores en edificios antiguos en 2022
Mejorar continuamente el sentido de ganancia y felicidad de las personas y formular estas medidas de implementación junto con el "Reglamento de instalación residencial existente de Shenzhen"
Reglamento de gestión de ascensores (en lo sucesivo, "Reglamento de gestión Reglamento") .
Planificar.
1. Objetivos del trabajo
Establecer un mecanismo de notificación conveniente para la instalación de ascensores en casas existentes y orientar a las empresas que lo deseen.
Instalar principalmente ascensores, y se normalizará el trabajo de añadir ascensores, eliminando paulatinamente la necesidad de ascensores adicionales en nuestra ciudad.
Cantidad. A partir de 2022, promoveremos integralmente el trabajo de agregar escaleras, resumiremos gradualmente la experiencia piloto y exploraremos
Necesitamos coordinar la planificación con la comunidad como una unidad para formar un mecanismo a largo plazo. Para fines de 2025, según los deseos del propietario y las condiciones reales, se logrará el objetivo de "querer incluirlo todo pero poder incluirlo todo" y se establecerá un sólido mecanismo de operación y mantenimiento. establecido y
establecido.
2. Principios Básicos
La instalación de ascensores en residencias existentes es una cuestión práctica para el sustento de las personas y debe respetar el principio de "voluntariedad de los propietarios".
Orientación gubernamental, el principio de participación multipartidista y promoción conjunta.
(1) Aclarar la responsabilidad principal del propietario. Debe ser iniciado voluntariamente por el propietario y negociado de forma independiente. p>Se puede confiar a instituciones profesionales la implementación de la autoconstrucción y la autogestión.
(2) Implementar las responsabilidades de gestión local (Comité de Gestión del Nuevo Distrito de Shenzhen Dapeng
Gestión de la Zona de Cooperación Especial de Shantou). Comité, lo mismo a continuación) debe fortalecer la supervisión y gestión de la instalación de ascensores
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Supervisar el uso posterior de los ascensores, establecer un mecanismo a largo plazo. y promover activamente el trabajo de agregar ascensores.
(3) Coordinar la implementación de una buena orientación. Los departamentos funcionales municipales pertinentes deben fortalecer la orientación empresarial.
Cada distrito debe coordinar la implementación de niveles. aumentos en su jurisdicción y guiar a los propietarios dispuestos a completar aumentos escalonados de acuerdo con el proceso.
Pretender /p>
(4) Efectivo y conveniente para el pueblo. El distrito debe trabajar con los departamentos pertinentes para brindar servicios de aprobación convenientes, establecer una plataforma de comunicación, aclarar el proceso de solicitud y la lista de materiales e implementar la solicitud de manera oportuna.
Divulgar documentos de políticas y otra información para mejorar la eficiencia de las declaraciones de los propietarios
En tercer lugar, organizar y liderar
(1) Establecer un grupo de revisión municipal, finanzas municipales, vivienda y construcción,
p><. p>Los departamentos de planificación, recursos naturales, supervisión del mercado y otros son unidades miembros, entre ellos: Construcción de Vivienda Municipal
Esta oficina es responsable de coordinar la instalación de ascensores en las residencias existentes y organizar la formulación de planes de trabajo.
Directrices de licitación y normas técnicas de ingeniería; trabajar con los departamentos funcionales municipales pertinentes para brindar orientación sobre la adición de ascensores y celebrar reuniones municipales especiales de revisión de vez en cuando. La Oficina de Finanzas Municipal es responsable de las adjudicaciones municipales. p>
Fomentar fondos y coordinar el aumento de subsidios de escaleras en cada distrito. La Dirección de Planificación Municipal y Recursos Naturales es responsable de orientar a cada distrito para explorar y ejecutar los trabajos de incorporación de escaleras de acuerdo con la planificación general de la jurisdicción. .
Las regiones llevan a cabo la aprobación de la planificación del proyecto y la aceptación de los pasos, fortalecen la gestión del diseño y brindan orientación.
La Oficina de Supervisión del Mercado Municipal es responsable de coordinar la notificación y el uso de equipos especiales. cada distrito
Registrar y brindar orientación empresarial, y coordinar con el Instituto Municipal de Inspección de Seguridad de Equipos Especiales para fortalecer la supervisión e inspección
El Grupo Municipal Huanshui, el Grupo Municipal de Gas y. la Oficina de Suministro de Energía de Shenzhen debe cooperar plenamente. p>
En combinación con el plan de trabajo, cada distrito completará la reubicación y renovación de las tuberías de manera oportuna.
(2) Grupos de trabajo especiales a nivel de distrito. se establecerá en cada distrito para hacerse cargo del desarrollo del distrito. El grupo de trabajo especial a nivel regional es responsable del trabajo general, incluidos los departamentos de reforma, finanzas, construcción de viviendas, planificación y recursos naturales, tierras, supervisión y mercado. Supervisión de planificación.
La planificación, construcción, operación y gestión de adiciones de escaleras en la jurisdicción se llevará a cabo de acuerdo con el "Código de instalación eléctrica residencial existente de Shenzhen"
Incentivo de escaleras. Plan de Subsidio" (para más detalles, consulte el Apéndice 1 (en adelante, el “Plan de Subsidio de Incentivos”).
Procedimientos operativos de subsidios del distrito y organizar los departamentos funcionales relevantes en la jurisdicción para realizar el trabajo relevante de acuerdo con la división de responsabilidades.
Agregar escaleras para fortalecer el intercambio de información y la vinculación laboral.
El grupo de trabajo especial existente a nivel de distrito bajo la Oficina de Trabajo de Ascensores Residenciales (en adelante
denominada Oficina de Escaleras del Distrito) es responsable de la coordinación de los servicios de escaleras dentro de la jurisdicción y se basa en la construcción de viviendas del distrito
p>
Otros miembros del departamento y grupos de trabajo especiales a nivel de distrito pueden seleccionar personas clave que estén familiarizadas con el negocio para ubicarse en el área y agregar escaleras mecánicas según la situación laboral real.
La oficina de escaleras del distrito es responsable del siguiente trabajo
Marca:
1 Organizar e inspeccionar la situación real de la adición de escaleras en la región y formular tareas para la región.
Tabla de descomposición, plan de trabajo anual y plan de implementación;
2. Encomendar a una agencia profesional la realización de la planificación y revisión general de las comunidades calificadas.
Plan de planificación y diseño;
3. Coordinar con los departamentos funcionales relevantes de la jurisdicción para obtener el permiso de planificación para agregar escaleras dentro de la jurisdicción.
En el proceso de aprobación, se verificarán las condiciones del subsidio de acuerdo con el plan de subsidio dentro de la jurisdicción, y se asignará la jurisdicción en su conjunto.
Fondos de subvención autonómica;
4. Coordinar el agua y la electricidad en las comunidades de ascensores que hayan sido aprobadas por planificación unificada.
Trabajos de reubicación de gasoductos y garantía de inversión.
5. Orientar y supervisar a las oficinas subdistritales de la jurisdicción para la realización de trabajos de ampliación de escaleras.
(3) Planta calle. La oficina subdistrito deberá coordinar los puestos de trabajo comunitario y orientar a los propietarios.
Haga un buen trabajo recopilando la voluntad de agregar ascensores, mediando en disputas, recaudando fondos, firmando acuerdos escritos, etc.
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Fortalecer la supervisión de seguridad de todo el proceso de instalación de ascensores en residencias existentes para garantizar la construcción ordenada de los proyectos de sustento de las personas
y asegurar que no se producen incidentes de seguridad ACCIDENTE.
Cuarto, división de tareas
(1) Fortalecer el liderazgo organizacional y ayudar a crear estructuras de gobernanza de base.
1. Mejorar el mecanismo de trabajo. Aclarar las responsabilidades de las organizaciones partidistas en todos los niveles, siendo el escalafón el nivel de base.
Las tareas clave de la organización del partido al servicio de las masas incluyen oficinas de distrito, oficinas de calle y trabajo comunitario.
Las estaciones deben establecer un mecanismo de gestión para añadir ascensores y proporcionar servicios relevantes. (Unidad líder:
Gobierno distrital; plazo de finalización: julio de 2022)
2. Para establecer un sistema de información unificado, agregue escaleras.
Incorpórelo a la gestión e inste a las oficinas subdistritales a agregar un sistema de entrada de información en escalera para crear una ventaja en toda la ciudad.
Foto de una escalera en acción. (Unidades principales: Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, varios gobiernos distritales; tiempo perfecto
Fecha: julio de 2022)
3. Se deben organizar empresas de ascensores, unidades de diseño, unidades de construcción, asesores legales, voluntarios, etc. Profundice en las oficinas y comunidades de los subdistritos para brindar consultas "integradas".
Y apoyar a las organizaciones sociales para que participen en los servicios de escalera. (Unidad líder: Gobierno Distrital; Finalización
Plazo: julio de 2022)
4. Deberíamos adoptar el plan "2 + 3 + >
diputados del Congreso Popular de Distrito, miembros de la CCPPCh, representantes de miembros del partido, voluntarios y otras personas que se preocupan por el trabajo de agregar escaleras
entusiastas), darle pleno juego a las ventajas tradicionales del partido en el trabajo de masas, organizar el asesoramiento, la consulta y la mediación.
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La plataforma refina el proceso y resuelve eficazmente el problema de los difíciles deseos unificados de los propietarios. (Unidad líder:
Oficina Subdistrito; Plazo de finalización: julio de 2022)
(2) Conocer la base de la demanda, coordinar la planificación y evitar formas diferentes.
5. Realizar controles puntuales. Según la normativa, las casas existentes pueden solicitar su instalación.
Los requisitos pertinentes para los ascensores "tener certificados de propiedad legal, no son derechos de propiedad únicos y haber sido terminados y puestos en uso".
Hay cuatro o más pisos sin ascensores ( incluyendo cuatro pisos, no unidad con sótano).
Casa", organizar inspecciones de las áreas residenciales existentes e inicialmente comprender la situación de las áreas residenciales existentes.
Bases comunitarias y unitarias, establecer libros de trabajo. (Unidad líder: Gobierno del Distrito; Finalización
Tiempo límite: julio de 2022)
6. Desarrollar un plan de trabajo en base a los deseos del propietario, Dodge se ha incorporado a la ciudad.
Allí. Las comunidades con planes de reconstrucción de barrios marginales tendrán prioridad en el libro mayor en función de su voluntad de instalar los proyectos con un mayor grado de instalación.
El principio de empezar por lo más fácil y luego por lo más. difícil, y paso a paso, es formular un plan de trabajo e implementar el plan paso a paso.
Metas claras de la tarea anual (Unidad líder: Gobierno del Distrito; Límite de tiempo de finalización: Apertura a largo plazo
Exposición)
Para mantener la coordinación espacial general de la comunidad y el estilo de diseño
Es necesario realizar una planificación general con anticipación y explorar una planificación unificada basada en. la comunidad
Revisión preliminar, reubicación de la tubería y luego trabajar con los departamentos funcionales relevantes para guiar a los propietarios de cada unidad en la comunidad
Dispuestos a recolectar, tomar uno por uno cuando estén maduros. (unidad principal: gobierno distrital; tiempo perfecto
Límite: desarrollo a largo plazo)
8. Dispuesto a recopilar registros. Aprovechar al máximo el papel de coordinación de las organizaciones de base y las oficinas de orientación.
Los propietarios que planeen agregar escaleras a casas existentes en su registro de hogar realizarán una recopilación preliminar de deseos en esta unidad y escucharán la ubicación de la instalación del ascensor y registrarán las situaciones relevantes.
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(Unidad principal: Oficina del subdistrito; Límite de tiempo de finalización: desarrollo a largo plazo)
(3 ) Optimice el proceso de aprobación y esfuércese por construir un sistema de solicitud
9. Fortalecer la orientación de la industria y coordinar el desarrollo de procedimientos estandarizados para la aprobación de la planificación paso a paso.
1. Formulación, revisión y publicación del listado de solicitudes y plantillas de materiales de solicitud "Aviso sobre Fortalecimiento del Diseño y Gestión de Edificios Residenciales con Ascensores" y fomento del uso de instalaciones prefabricadas.
M; coordinar la formulación de directrices de licitación y normas técnicas de ingeniería para proyectos de adición de escaleras residenciales existentes;
formular normas para agregar escaleras a casas existentes en nuestra ciudad y encargarse de la construcción. Notificación y uso de equipos especiales. Registro.
Proceso. (Unidades líderes: Dirección de Planificación y Recursos Municipales, Dirección de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural Municipal, Dirección de Planificación y Recursos Municipales)
Tiempo de finalización: septiembre de 2022)
10; Progreso Aprobación conjunta. De acuerdo con las leyes y reglamentos, simplificar racionalmente los procedimientos de aprobación para agregar escaleras a las casas existentes
y establecer un sistema de aprobación conjunto, que será coordinado e implementado por las oficinas de escaleras del distrito.
Permiso de planificación de proyectos y otros tipos de trabajos de aprobación, y fortalecer la coordinación de grupos de trabajo especiales a nivel departamental y distrital
para evitar el envío repetido de información por parte de los propietarios. (Unidad principal: gobierno distrital; tiempo perfecto
Límite: desarrollo a largo plazo)
11. Ampliar los canales por conveniencia. Agregar de manera oportuna y proactiva documentos, principios y estándares de políticas de escalera e información de servicios al sitio web del gobierno para facilitar que el público consulte e imprima materiales de solicitud relevantes a través de Internet. (Unidad líder: Gobierno del Distrito; Plazo de finalización: julio de 2022)
(4) Implementar apoyo financiero y estandarizar el proceso del fondo de recompensa.
12. Implementar apoyo financiero. Cada distrito debe hacer un buen trabajo para garantizar la financiación de las oficinas a nivel distrital.
En el año en curso se incluyen investigaciones, subvenciones financieras, renovación de oleoductos, compra de servicios, consultas y mediación y otros fondos.
Presupuesto. (Unidad líder: Gobierno Distrital; Plazo de finalización: junio de 2022)
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13. Cada distrito pagará dinero por proyectos de adición de ascensores que hayan obtenido permisos de planificación de ingeniería antes del 31 de febrero de 2025 (inclusive) (sujeto a la fecha de entrada en vigor).
Subsidios políticos. Y de acuerdo con los requisitos pertinentes del "Reglamento" y el "Plan de Incentivos", combinados con
basados en la situación real de la jurisdicción, reglas operativas detalladas para otorgar subsidios para la instalación de ascensores en los edificios existentes. Se deben formular casas. (Placa de plomo)
Cargo: Gobierno Distrital; Plazo de finalización: 30 de julio de 2022)
14. La oficina de escala del distrito debe realizar una verificación condicional de los proyectos de subsidio.
Inspección, centrándose en si el uso de equipos especiales está registrado y si las regulaciones pertinentes están completas.
Aceptación y posibilidad de implementar una gestión posterior del funcionamiento del ascensor. Para artículos adicionales que no cumplen con los requisitos de verificación.
No se concederán subvenciones económicas. (Unidad líder: Gobierno del Distrito; Plazo de finalización: desarrollo a largo plazo)
(5) Fortalecer la supervisión del proceso y hacer todos los esfuerzos posibles para garantizar la instalación del proyecto.
15. Fortalecer la supervisión de la seguridad. Cada distrito debe gestionar y controlar eficazmente la seguridad y fortalecer las áreas bajo su jurisdicción.
La supervisión del proceso de construcción de los proyectos de instalación de ascensores cumple con la "Seguridad de pequeños proyectos y operaciones esporádicas en Shenzhen"
Las medidas provisionales para la plena puesta en servicio del proyecto de tuberías y escaleras Se cambiará la construcción y sus tuberías auxiliares.
Pasar al ámbito de pequeños proyectos dispersos para la gestión de la seguridad, seguir estrictamente los planos y eliminar la construcción ilegal.
Fortalecer la supervisión de calidad y seguridad de los ascensores y mejorar el mecanismo de supervisión a largo plazo una vez finalizados.
(Unidad líder: Gobierno del Distrito; Plazo de finalización: desarrollo a largo plazo)
16. Los distritos deben instar a los propietarios que hayan instalado unidades de ascensores de conformidad con la ley.
Establecer e implementar un sistema de mantenimiento e inspección periódica de los ascensores instalados. Respetando el mercado,
bajo la premisa de respetar la profesionalidad, se puede confiar a la unidad de administración de bienes comunitarios o a una unidad con calificaciones y experiencia.
Las unidades de excelente operación y mantenimiento realizan mantenimiento de ascensores e inspecciones periódicas para garantizar el uso continuo de los ascensores.
La seguridad del funcionamiento continuo se puede resolver mediante los ingresos por publicidad de los ascensores y los fondos recaudados por los propietarios de las unidades.
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Costos de mantenimiento. En zonas donde no existe gestión de la propiedad, se pueden explorar otras fases de encomienda.
La unidad competente actuará como azafata del ascensor e implementará sistemas de mantenimiento e inspección periódica. (La
Unidad supervisora: gobierno distrital; plazo de finalización: desarrollo a largo plazo)
17. Seleccionar y establecer un negocio de fabricación, instalación y reparación de ascensores.
La lista de candidatos está guiada por asociaciones relevantes de la industria de equipos especiales para anunciarla a la jurisdicción y a la sociedad cada año.
Tela. Se anima a las empresas de ascensores a desarrollar de forma independiente o fabricar productos a medida que sean rentables, convenientes y tecnológicamente avanzados.
Un nuevo ascensor que puede pasar la prueba. (Unidad líder: Oficina de Supervisión del Mercado Municipal; Plazo de finalización: 2022
Septiembre de 2008)
(6) Innovar el mecanismo de implementación y explorar el establecimiento de nuevos modelos de instalación.
18. Explorar el modelo general de contratación. El propietario * * * confía las calificaciones y habilidades pertinentes.
Las instituciones profesionales exploran e implementan el modelo de contratación general de proyectos de escalera agregada. Podrán participar contratistas generales.
Coordinar la etapa inicial de adición de escaleras, diseño, instalación, construcción y gestión posterior a la operación; ser capaz
de completar el trabajo de adición de escaleras con anticipación, llegar a acuerdos relevantes con los usuarios, y poco a poco ir recuperando la fase.
Comisiones de cierre. (Unidad líder: Gobierno del Distrito; Plazo de finalización: desarrollo a largo plazo)
19. Explore el camino de implementación de la instalación de ascensores en residencias existentes, que se puede combinar con la renovación de áreas residenciales antiguas y poner a prueba para llevar a cabo una renovación general y adoptar estilos arquitectónicos.
Los proyectos de conveniencia, como corredores de agua de lluvia y estacionamientos tridimensionales, mejorarán en general las funciones de uso y el entorno de vida de la comunidad.
Medio ambiente, reduciendo eficazmente las dificultades encontradas durante la instalación del ascensor. (Unidad principal:
Gobierno del distrito; límite de tiempo de finalización: desarrollo a largo plazo)
verbo (abreviatura del verbo) seguridad laboral
(1) Fortalecer la organización liderazgo. Todas las regiones y departamentos relevantes deben otorgarle gran importancia y fortalecer el liderazgo organizacional para garantizar que las instituciones, el personal y los fondos estén en su lugar.
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Al mismo tiempo, debemos respetar plenamente los deseos de los propietarios, planificar con cuidado y avanzar con paso firme para evitar la inestabilidad.
Factores fijos y construcción ilegal.
(2) Movilizar diversas fuerzas. Todos los distritos y departamentos relevantes deben utilizar diversas fuerzas para insistir en la participación multipartidista e implementar "voluntariedad de los propietarios, orientación gubernamental, participación multipartidista y multipartidismo * * *"
Para "promover" El nuevo modelo se esfuerza por crear una gran plataforma y un patrón para el progreso conjunto a través de la consulta y la mejora general.
El refinado nivel de gestión de la ciudad y las capacidades de gobernanza de base.
(3) Fortalecer la publicidad y orientación. Todas las regiones y departamentos pertinentes deben hacer pleno uso de la televisión, la radio, los periódicos, Internet, los medios propios y otros medios para promover una propaganda multifacética, multiángulo y multiforme.
Comunicar la importancia positiva y los procedimientos de procesamiento de la instalación de ascensores en casas existentes e inspirar a los propietarios a tomar la iniciativa de instalar ascensores.
Sexo, participar activamente en el autogobierno popular y formar un amplio conocimiento social.
(4) Asegurar el cumplimiento de las responsabilidades. Todos los distritos y departamentos pertinentes deben implementar estrictamente este plan.
El trabajo requiere que los ascensores residenciales existentes se consideren proyectos de felicidad y medios de vida para las personas.
Hay que darse prisa, impulsar de forma activa, proactiva y creativa la labor de añadir escaleras. Para implementar las responsabilidades de gestión territorial,
cada distrito debe formular un plan de trabajo para su jurisdicción, aclarar la división de tareas y promover la implementación para garantizar
que este trabajo logre resultados prácticos.
(5) Seguimiento del progreso del trabajo. Cada distrito debe comunicarse con el "Plan de implementación especial para ascensores residenciales existentes en Shenzhen" presentado por la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dentro de 1 mes después de la publicación de este plan de acción
Formulario de información básica del empleado (consulte Anexo 2 y Anexo 3 para más detalles), presentado el día 15 de cada mes.
Rellene el formulario de estadísticas de instalación de ascensores (ver anexo 4 para más detalles) hace unos días y genere un informe mensual.
Este informe (ver modelo en el anexo 5) se presenta a la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural en el mes de junio de cada año.
Los resúmenes semestrales y anuales deberán presentarse en febrero 65438+.
Para todas las dudas sobre la instalación de ascensores en edificios antiguos, póngase en contacto con el 13530808121.