¿Cuáles son las casas de alquiler construidas en terrenos colectivos en 13 ciudades?

Recientemente, se informó que Beijing construirá 500.000 viviendas de alquiler en los próximos cinco años, y sus reservas de terreno se organizarán principalmente a través de terrenos de construcción colectiva. No se trata sólo de Beijing, recientemente el Ministerio de Tierras y Recursos y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural también han identificado 13 ciudades, entre ellas Shanghai, Guangzhou y Hangzhou, para lanzar proyectos piloto para utilizar terrenos de construcción colectiva para construir viviendas de alquiler.

Tierra de construcción colectiva se refiere a la tierra utilizada por organizaciones económicas colectivas de municipios o aldeas y personas rurales para invertir o recaudar fondos para diversas construcciones no agrícolas. Después de la implementación de esta política, las ciudades piloto podrán buscar nuevos terrenos para la construcción de viviendas de alquiler a partir de terrenos de construcción colectiva, lo que aliviará la presión sobre la oferta de suelo urbano y promoverá el ajuste gradual de la estructura de viviendas de alquiler urbano.

Las 13 ciudades de este piloto son Beijing, Shanghai, Nanjing, Hangzhou, Xiamen, Wuhan, Hefei, Zhengzhou, Guangzhou, Foshan, Zhaoqing, Shenyang y Chengdu, que cubren básicamente las ciudades donde los precios de la vivienda han bajado. Aumentó rápidamente en esta ronda.

Liu Weimin, Instituto de Investigación del Centro de Investigación para el Desarrollo del Consejo de Estado: La demanda de alquiler en estas ciudades es relativamente fuerte, por lo que existe una demanda de alquiler real, por lo que es muy práctico para nosotros explorar la construcción. de viviendas de alquiler en suelos de construcción colectiva.

El Ministerio de Tierras y Recursos declaró que estas ciudades, como ciudades representativas con una afluencia neta de población, tienen una gran demanda de viviendas de alquiler, y las organizaciones económicas colectivas de las aldeas, como propietarios de tierras, tienen voluntad de construcción y fuentes de financiación. , y el gobierno tiene capacidades de supervisión y servicio relativamente fuertes.

Zhu Daolin, director del Departamento de Gestión de Recursos Terrestres de la Universidad Agrícola de China: Considerando que la contradicción entre la oferta y la demanda de viviendas urbanas en estas ciudades es relativamente aguda, se debe resolver en consecuencia una oferta de terrenos para viviendas más asequibles. Quizás los recursos de tierra en estas ciudades y en algunas ciudades sean relativamente escasos, por lo que esperamos explorar el uso de terrenos de construcción colectiva rural para construir viviendas públicas de alquiler.

Según estadísticas relevantes, la población urbana de alquiler actual en todo el país es de aproximadamente 654,38+06 mil millones, lo que representa el 2654,38+0% de la población urbana permanente, entre los cuales la mayoría son estudiantes universitarios recién empleados y trabajadores migrantes. En la era de los altos precios de la vivienda, el mercado de alquiler en las ciudades grandes y medianas de mi país enfrenta problemas como una grave escasez del parque total de viviendas, altos precios de alquiler, una estructura de oferta irrazonable y un entorno de alquiler promedio.