Estándares de recaudación de impuestos a la propiedad para 2022
1. Impuesto ad valorem, la base de cálculo del impuesto es el valor original de la propiedad menos el valor residual del 1% al 30%;
2. Los impuestos se calculan en base al alquiler, con los ingresos por alquiler de bienes raíces como base para el cálculo del impuesto. El rango de reducción específica del 10% al 30% del impuesto ad valorem será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible o los ingresos por alquiler de la casa.
Las características del impuesto a la propiedad son las siguientes:
1. El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad especial entre los impuestos a la propiedad, y su impuesto se dirige únicamente a las casas;
2. El alcance de la recaudación se limita a las viviendas comerciales urbanas;
3. Distinguir los métodos de operación y uso de las viviendas y estipular los métodos de tributación. En el caso de las viviendas independientes, el impuesto se aplica sobre el valor residual imponible del inmueble, y en el caso de las viviendas alquiladas, el impuesto se aplica sobre los ingresos por alquiler.
El alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad se denomina rango de recaudación del impuesto a la propiedad, que se refiere específicamente al área donde se recauda el impuesto a la propiedad. Según el Reglamento Provisional sobre el Impuesto sobre la Propiedad, el impuesto sobre la propiedad se recauda en ciudades, condados, pueblos y zonas industriales y mineras. El alcance específico de la recaudación de impuestos de las ciudades, condados, pueblos y áreas industriales y mineras será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Las notas sobre el impuesto a la propiedad son las siguientes:
1. Si la propiedad se alquila, los ingresos por alquiler de la propiedad serán la base para calcular el impuesto a la propiedad. Para las propiedades invertidas en empresas conjuntas, los impuestos a la propiedad deberían tratarse de manera diferente. Si * * * asume el riesgo, el impuesto a la propiedad debe cobrarse en función del valor residual de la propiedad. Para los ingresos fijos, el arrendador debe pagar el impuesto sobre la propiedad en función de los ingresos por alquiler;
2. Para las casas de arrendamiento financiero, el impuesto sobre la propiedad debe recaudarse en función del valor residual de la propiedad durante. el período de arrendamiento será determinado por la autoridad fiscal local en función de la situación real;
3. Cuando la nueva casa se entregue para su uso, si se ha incluido el equipo de aire acondicionado central. En el valor original de la propiedad, el valor original de la propiedad debe incluir el equipo de aire acondicionado central, y el equipo de aire acondicionado instalado en la casa antigua debe contabilizarse como un activo fijo único. el valor original de la propiedad.
Base legal
Reglamento provisional sobre el impuesto a la propiedad
Artículo 5 Las siguientes propiedades están exentas del impuesto a la propiedad: propiedades ocupadas por agencias estatales, organizaciones populares y militares. ;
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2. Bienes inmuebles propiedad de la unidad para su propio uso con fondos del proyecto asignados por el departamento financiero estatal;
3. lugares y sitios históricos para uso personal;
4. Bienes inmuebles no propiedad de particulares;
5. Otros bienes inmuebles exentos de impuestos aprobados por el Ministerio de Hacienda.