¿Cuáles son las nuevas regulaciones en los estándares de espacio de oficinas de 2017?

Cinco provincias y cuatro unidades fueron acusadas de exceder el estándar para viviendas de oficinas.

¿Qué tamaño deben tener los edificios de oficinas de los partidos y agencias gubernamentales en todos los niveles? La implementación anterior fueron las "Normas de construcción para edificios de oficinas de agencias gubernamentales y del Partido" emitidas por la Comisión Estatal de Planificación en 1999. Sin embargo, en los últimos años, muchos gobiernos e instituciones han violado las regulaciones y el lujo de los edificios de oficinas de lujo ha sido prohibido repetidamente.

Al inicio de su mandato, el actual gobierno formuló los "Tres Capítulos de la Constitución", enfatizando que "no se permitirá la construcción de nuevos edificios gubernamentales durante su mandato" y llevó a cabo múltiples limpiezas Planos de edificios de oficinas. Sin embargo, no hay "freno" para los edificios de oficinas de lujo y los edificios de oficinas de gran tamaño.

Según estadísticas preliminares, desde mayo del año pasado, sólo el Equipo de Inspección Central y la Oficina de Auditoría han revelado el problema del exceso de espacio para oficinas, que afecta a las cinco provincias de Jilin, Gansu, Hunan, Yunnan y Heilongjiang. , así como la Corporación de las Tres Gargantas, 4 unidades: Academia de Ciencias de China, Oficina Forestal y Administración de Aviación Civil.

Por ejemplo, en Jilin, el informe central de inspección y rectificación mostró que 48 unidades del sistema de seguridad pública, fiscalía y judicial de la provincia construyeron edificios de oficinas que superaban los estándares, y que 149.000 metros cuadrados de edificios de oficinas deberían ser desalojados. . El Departamento de Seguridad Pública de la provincia de Jilin abrió un centro tecnológico empresarial de oficinas sin aprobación.

Los nuevos estándares del área obviamente se inclinan hacia los cuadros de base.

Ayer, los dos ministerios y comisiones publicaron una nueva versión de las "Normas de construcción para edificios de oficinas del Partido y agencias gubernamentales", que revisó el área de oficinas para cuadros de todos los niveles.

En comparación con los viejos estándares de hace 15 años, los nuevos estándares obviamente se inclinan hacia los cuadros de base. El área de oficinas de los funcionarios provinciales y ministeriales es la misma que antes de 2015, mientras que el área de oficinas de los funcionarios a nivel de oficina ha aumentado en consecuencia, y la tasa de aumento más alta se duplica con respecto a antes de 2015. Tomando como ejemplo el nivel municipal, la nueva superficie estipulada es de 24 metros cuadrados, lo que equivale al doble de la superficie de hace 15 años.

Espacio de oficina para el personal de todos los niveles

Problema objetivo: el área de la oficina de liderazgo excede el estándar.

Hay salones disponibles en áreas designadas.

Las oficinas de algunos cuadros dirigentes son demasiado grandes y han sido criticadas por el público. Los nuevos estándares aclaran los estándares más recientes para las oficinas del personal del partido y de las agencias gubernamentales en todos los niveles, pero el área de oficina para los cuadros de nivel provincial y ministerial no ha cambiado. Los cargos ministeriales y provinciales siguen ocupando 54 metros cuadrados por persona, y los cargos ministeriales y adjuntos provinciales siguen ocupando 42 metros cuadrados por persona.

En cuanto a las agencias centrales, anteriormente la superficie utilizada para las oficinas a nivel departamental era de 9 metros cuadrados, pero esta vez se ha incrementado en 3 metros cuadrados. El área de oficinas debajo del nivel del director también aumentó de 6 a 9 metros cuadrados.

En los municipios (prefecturas, estados, ligas) y agencias directamente afiliadas, el área utilizada por todos los cuadros ha aumentado. Entre ellos, el área utilizada por las principales oficinas municipales aumentó de 10 metros cuadrados a 42 metros cuadrados. . En las agencias directamente bajo el nivel de condado (ciudad, bandera), el espacio de oficinas oficiales a nivel de condado ha aumentado en 10 metros cuadrados, alcanzando los 30 metros cuadrados. Las agencias directamente afiliadas pueden aumentar el área de 9 metros cuadrados a 18 metros cuadrados. Para aquellos por debajo del nivel departamental, el área aumentará de 3 metros cuadrados a 9 metros cuadrados.

La nueva norma aclara que las oficinas principales de las agencias gubernamentales y del partido en todos los niveles pueden equiparse con baños dentro del área de uso de oficina prescrita. Las oficinas de los líderes provinciales y ministeriales, los directores de departamento (oficina) provinciales (regiones autónomas, municipios) y las oficinas oficiales del gobierno y del partido municipales (prefectura, prefectura, liga), de condado (ciudad, distrito, bandera) pueden equiparse con diversas instalaciones. Dentro del área prescrita para oficinas. Baño de más de 6 metros cuadrados.

Problema: Edificios de oficinas lujosos

Los edificios de oficinas son demasiado cortos, demasiado altos y demasiado grandes.

En respuesta al problema de los edificios de oficinas excesivamente lujosos, las nuevas normas exigen que la construcción de edificios de oficinas para agencias gubernamentales y del partido sea solemne, simple, económica, aplicable y que ahorre recursos, y debe No podrán posicionarse como edificios emblemáticos urbanos. La fachada exterior del edificio de oficinas no estará decorada con lujos y la decoración interior será sencilla y sencilla.

Las oficinas de los líderes de las agencias centrales y las agencias provinciales se pueden decorar a un nivel medio a alto, mientras que las oficinas del estado mayor se han cambiado de una decoración ordinaria y de nivel medio a una decoración básica. Los estándares de decoración para las agencias a nivel municipal y de condado permanecen básicamente sin cambios. Los edificios de oficinas de las agencias gubernamentales municipales han sido básicamente renovados.

La nueva norma aclara que la proporción de los costos de decoración para las agencias centrales, agencias provinciales y agencias municipales no excederá el 35% de los costos del proyecto de construcción e instalación, y la proporción de las agencias a nivel de condado no exceder el 30%.

Las nuevas normas dejan claro que los edificios de oficinas del partido y de las agencias gubernamentales no deben construirse como edificios de poca altura con uno o dos pisos, ni deben construirse como superaltos o superaltos. grandes edificios. Cuando la superficie de construcción de los edificios de oficinas municipales sea inferior a 4.000 metros cuadrados, no procede construirlos por separado.

El edificio de oficinas no dispone de corredor paisajístico acristalado.

Datos ampliados

Los vestíbulos principales de los pocos edificios de oficinas gubernamentales y del partido terminados son demasiado altos y lujosos, lo que provoca un desperdicio innecesario y provoca la insatisfacción del público. La nueva norma aclara que la altura de los vestíbulos de los edificios de oficinas no deberá ser superior a dos pisos, el área utilizable de las agencias gubernamentales centrales y provinciales no excederá los 300 metros cuadrados, el área utilizable de las agencias gubernamentales municipales no excederá los 240 Metros cuadrados, y el área utilizable de las agencias gubernamentales del condado no excederá los 120 metros cuadrados de arroz.

Al mismo tiempo, las agencias gubernamentales y del partido no pueden construir escaleras, salas de conferencias y grandes salas de conferencias equipadas con iluminación, sonido, maquinaria escénica e interpretación simultánea en el área de oficinas. No es apropiado instalar soláriums, salas de iluminación, jardines interiores, pasillos paisajísticos y otros espacios y estancias distintos de los espacios de oficinas en el edificio.

Al mismo tiempo, la construcción de edificios de oficinas para agencias gubernamentales y del partido tiene estrictamente prohibido ocupar terrenos que excedan el estándar y no se permite ocupar terrenos cultivados. No se permiten nuevos proyectos para construir grandes plazas, parques y otras instalaciones.

Requisitos de protección del medio ambiente

La temperatura ambiente en invierno no debe ser superior a 20 ℃

Las nuevas normas enfatizan la conservación de energía y la protección del medio ambiente.

De acuerdo con la "Implementación estricta de estándares de control de temperatura del aire acondicionado para edificios públicos", está claro que la temperatura establecida para la calefacción de oficinas en invierno no debe ser superior a 20 ° C, y la temperatura establecida para la refrigeración de oficinas en verano no debe ser superior a 20 ° C. inferior a 26°C.

Además, la relación ventana-pared de una fachada principal de un edificio de oficinas que da a las ventanas exteriores no debe ser superior a 0,6, y la relación ventana-pared de otras fachadas que dan al exterior Las ventanas no deben ser mayores a 0,4, y cumplir con los requisitos de luz natural.

En la oficina no se permite el uso de sanitarios y tanques de agua con un volumen de descarga superior a 9 litros, y para los lavabos se deben utilizar grifos con sensor. Los aparatos y accesorios sanitarios deben utilizar productos que ahorren agua. La iluminación en lugares públicos como pasillos, escaleras y vestíbulos debe utilizar control de voz centralizado y adoptar instalaciones de control de zonificación y agrupación.

Materiales de referencia:

Nuevos estándares de vivienda para oficinas de 2017