* * *¿Qué debo hacer si la propiedad en arrendamiento financiero tiene defectos de calidad?

Los defectos de calidad de los bienes arrendados financieros generalmente están garantizados por el vendedor. Sin embargo, si el arrendador sabe que el bien arrendado tiene defectos de calidad y no informa al arrendatario, éste no puede ejercer su derecho a reclamar una indemnización al vendedor. , el vendedor asumirá la responsabilidad.

Base Jurídica

Artículo 740 del Código Civil

Si el vendedor incumple su obligación de entregar la cosa al arrendatario y concurre alguna de las siguientes circunstancias , el arrendatario Una persona podrá negarse a aceptar el objeto entregado por el vendedor:

(1) El objeto gravemente no se ajusta al acuerdo;

(2) El La materia no se entrega conforme al contrato, y el arrendatario o No entrega en un plazo razonable después de haber sido instado por el arrendador.

Si el arrendatario se niega a aceptar la cosa en cuestión, deberá comunicarlo inmediatamente al arrendador.

Artículo 743

Si el arrendador no ejercita su derecho de petición al vendedor en cualquiera de las siguientes circunstancias, el arrendatario tiene derecho a exigir al arrendador que asuma las responsabilidades correspondientes:

(1) No informar al arrendatario sobre defectos de calidad en la propiedad arrendada;

(2) No proporcionar el arrendatario la asistencia necesaria de manera oportuna al ejercer su derecho a afirmar.

Si el arrendador se retrasa en el ejercicio de su derecho de reclamación que sólo puede ejercer contra el vendedor, provocando pérdidas al arrendatario, el arrendatario tiene derecho a exigir que el arrendador asuma la responsabilidad indemnizatoria.