Se publicó el "14º Plan Quinquenal" Plan de Servicios Públicos, que aclara 7 categorías de servicios públicos en el campo de la vivienda.
Noticias de la Red de Vivienda de China (Yachen/Text) Durante el período del "14º Plan Quinquenal", la promoción del desarrollo de los servicios públicos se ha incluido en la agenda.
Recientemente, el "14º Plan Quinquenal para los Servicios Públicos" (en adelante, el "Plan") emitido conjuntamente por la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y otros 21 departamentos propuso que para 2025, el El sistema de servicio público se ha vuelto más completo, se ha formado básicamente un patrón de prestación de servicios públicos con garantías gubernamentales básicas, participación social diversa y servicio público universal, y los medios de vida y el bienestar de las personas han alcanzado un nuevo nivel.
El “Plan” aclara el camino para promover la equiparación de los servicios públicos básicos a través de la estandarización. Por primera vez se incorporarán servicios públicos no básicos y servicios con mayor cobertura, más ricos contenidos de servicios y mayores niveles de demanda. Se incluyen simultáneamente en el alcance de las regulaciones servicios de vida diversificados y de alta calidad que puedan cooperar estrechamente con los servicios públicos y estar conectados de manera ordenada, y se proponen políticas de apoyo para mejorar sistemáticamente la eficiencia de los servicios públicos.
Se informa que el "Plan", como documento integral, básico y orientador para promover el desarrollo de los servicios públicos durante el período del "XIV Plan Quinquenal" y aún más, ha planificado sistemáticamente el " XIV Plan Quinquenal" Durante el período, implementaremos los estándares nacionales de servicios básicos de salud pública, continuaremos promoviendo la equiparación de los servicios básicos de salud pública, ampliaremos la oferta de servicios de salud pública no básicos inclusivos y promoveremos los servicios de la vida diaria para Ampliar el espacio para mejorar y modernizar los servicios de salud pública. Los principales objetivos, tareas clave y medidas políticas son de gran importancia para garantizar y mejorar los medios de vida de las personas y promover el desarrollo integral de las personas y el progreso social integral durante el desarrollo.
Aclarar 7 tipos de servicios públicos en el ámbito inmobiliario
Cabe señalar que el "Plan" también abarca el contenido de los servicios públicos en el ámbito inmobiliario. en términos de "seguridad de la vivienda" y "promover activamente la mejora de las condiciones de la vivienda".
La seguridad de las viviendas públicas de alquiler, la renovación de barrios marginales y la renovación de viviendas rurales en ruinas son contenidos importantes de la "seguridad de la vivienda" y se incluyen en el ítem "completar las deficiencias de los servicios públicos básicos", y estos tres áreas son También es un objetivo clave que actualmente necesita acelerar la finalización de los servicios públicos.
Entre ellos, el "Plan" propone garantizar viviendas urbanas y viviendas públicas de alquiler para familias con dificultades de ingresos, implementar tanto seguridad física como subsidios monetarios, determinar razonablemente el número de viviendas físicas públicas de alquiler y proporcionar viviendas urbanas subsidios de subsistencia para el registro del hogar y viviendas para personas de bajos ingresos. Las familias con dificultades de ingresos y de vivienda deben estar totalmente aseguradas previa solicitud.
La renovación de los barrios chabolistas debe avanzar de manera constante. Adherirnos a adaptar las medidas a las condiciones locales y dentro de nuestras capacidades, controlar estrictamente el alcance y los estándares de la reconstrucción de los barrios marginales, determinar científicamente el plan anual para la reconstrucción de los barrios marginales, centrarnos en transformar los barrios marginales con órganos internos desordenados en la ciudad vieja, fortalecer el apoyo a la construcción y el proyecto de infraestructura. supervisión de calidad y seguridad, y acelerar el avance y reasentamiento del proyecto.
Para la renovación de casas en ruinas en zonas rurales, se debe garantizar la seguridad habitacional de los grupos rurales de bajos ingresos elegibles y otros objetivos clave.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, dijo a China Housing Network que las tres áreas anteriores corresponden a diferentes grupos de vivienda, y que la implementación de políticas de servicios públicos básicos ayudará a aclarar la cuestión de la vivienda. construcción Los requisitos básicos del trabajo tienen un efecto positivo al reflejar la equidad y la justicia social.
Además, el “Plan” también establece claramente que es necesario ampliar la oferta de servicios públicos no básicos inclusivos, y “promover activamente la mejora de las condiciones de la vivienda” también se incluye en la promoción de la ampliación. de servicios públicos no básicos en áreas clave.
Como cuatro áreas importantes para “promover activamente la mejora de las condiciones de la vivienda”, las viviendas de alquiler asequibles, las viviendas privadas, la renovación de comunidades antiguas y los fondos de previsión de viviendas también recibirán atención activa por parte de los participantes del mercado.
El "Plan" señala que las grandes ciudades con una afluencia neta de población deberían desarrollar vigorosamente viviendas de alquiler asequibles, principalmente para resolver las dificultades de vivienda de nuevos ciudadanos cualificados, jóvenes y otros grupos, con una superficie edificable de No más de 70 metros cuadrados. Principalmente apartamentos pequeños con un tamaño de 1,5 metros, y los alquileres son más bajos que los alquileres de mercado de viviendas de alquiler de la misma calidad en el mismo lugar.
Las grandes ciudades con afluencia neta de población desarrollan viviendas independientes con derechos de propiedad de acuerdo con las condiciones locales, principalmente unidades pequeñas y medianas. El alcance de la oferta es principalmente para la población registrada y se expande gradualmente a la población permanente. .
Promover de manera integral la renovación de antiguas comunidades urbanas, centrarse en transformar y mejorar el apoyo comunitario y la infraestructura municipal, mejorar el nivel de los servicios públicos como el cuidado comunitario de ancianos, el cuidado de niños y la atención médica, y promover la construcción de Edificios seguros y saludables, instalaciones completas y gestión Comunidad residencial completa y ordenada.
Al mismo tiempo, ampliaremos la cobertura del sistema del fondo de previsión de vivienda, tomaremos múltiples medidas para promover que las unidades realicen depósitos de acuerdo con la ley y alentaremos a las personas con empleo flexible a participar en el programa de vivienda. sistema de fondos de previsión. Optimizar la política de utilización del fondo de previsión de vivienda y promover tanto el alquiler como la compra para garantizar las necesidades básicas de vivienda de los depositantes.
En opinión de Yan Yuejin, las políticas de servicios públicos para las siete categorías de vivienda especificadas en el "Plan" son la clave para la mejora continua de los servicios públicos, la necesidad urgente de dar seguimiento a las instalaciones de apoyo y la política de vivienda. Áreas que necesitan urgentemente una optimización. Si un trabajo similar se hace bien, reflejará verdaderamente el objetivo de desarrollo social de tener un lugar donde vivir. Protege y satisface las necesidades básicas y superiores, y es un área a la que los gobiernos locales y las empresas inmobiliarias deberán prestar atención en el futuro. Sólo mediante un avance sólido en estas áreas podremos promover verdaderamente un mejor desarrollo del mercado inmobiliario y cumplir mejor con los requisitos de planificación del desarrollo del "14º Plan Quinquenal".
Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural: Mejorar el nivel de garantías de servicios públicos en el ámbito de la vivienda y la vivienda
En respuesta, la Oficina de Información del Consejo de Estado celebró una rueda de prensa el 11 de enero para invitar a los jefes de los departamentos pertinentes a presentar la situación relevante del "14º Plan Quinquenal para el Plan de Servicio Público" y responder a las preguntas de los periodistas.
El responsable del Departamento de Seguridad de la Vivienda del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dijo en la rueda de prensa que el siguiente paso para mejorar el nivel de seguridad del servicio público en el ámbito de la vivienda , el siguiente trabajo se centrará en:
Primero, aumentar el apoyo político en finanzas, suelo, servicios públicos y otras áreas para ampliar la oferta de viviendas de alquiler asequibles. Durante el período del "14º Plan Quinquenal", 40 ciudades clave planean inicialmente agregar 6,5 millones de unidades (habitaciones), lo que se espera que ayude a 13 millones de nuevos ciudadanos y jóvenes a aliviar las dificultades de vivienda. Al mismo tiempo, continuaremos garantizando viviendas públicas de alquiler, desarrollaremos viviendas privadas en función de las condiciones locales y promoveremos constantemente la renovación de los barrios marginales.
En segundo lugar, en respuesta a las necesidades de mejora de viviendas de los residentes de las antiguas comunidades urbanas, innovar métodos de apoyo financiero, implementar políticas como la utilización de suelos inactivos y el ajuste de los usos de viviendas existentes, y acelerar la formación de un mecanismo de políticas. Promover la renovación de antiguas comunidades urbanas. Durante el período del "XIV Plan Quinquenal" se completarán básicamente las tareas de renovación de aproximadamente 219.000 antiguas comunidades urbanas construidas antes de finales de 2000.
El tercero es continuar promoviendo la renovación de casas rurales en ruinas y la renovación sísmica de casas rurales en áreas de fortificación altamente sísmicas, identificar con precisión los objetos de protección, continuar rastreando la situación de seguridad de las viviendas, descubrir rápidamente los peligros para la seguridad e incluirlos rápidamente en el alcance de la protección. Se garantizará la seguridad habitacional de los grupos rurales de bajos ingresos elegibles y otros objetivos clave.
En cuarto lugar, ampliar la cobertura del sistema de fondos de previsión para vivienda a través de diversos medios para permitir que más grupos de empleo disfruten de los servicios del fondo de previsión para vivienda y optimizar el uso de políticas para ayudar a los depositantes a alquilar y comprar simultáneamente para resolver problemas básicos; problemas de vivienda; y mejorar la estandarización de los servicios, los niveles de estandarización y facilitación, y promover la construcción de fondos de previsión de vivienda inteligente.