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Colección de videos de 58 casas de alquiler en la misma ciudad

Independientemente de si alquilas una casa en cualquier plataforma, se debe firmar un contrato para garantizar los intereses de ambas partes. El contrato generalmente lo proporciona el arrendador y lo firma después de que ninguna de las partes tenga objeciones.

De acuerdo con el artículo 7 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial", las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y; otras instalaciones interiores;

(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;

(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;

(6) Período de arrendamiento;

(7) Responsabilidad del mantenimiento de la casa;

(8 ) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;

(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(10) Otros acuerdos.

Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas a adoptar cuando la vivienda sea expropiada o demolida. El departamento de gestión de la construcción (bienes raíces) puede trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de arrendamiento de vivienda para que las partes elijan.

Datos ampliados:

Artículo 14 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”: Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá acudir a la oficina del pueblo. gobierno del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada. Las autoridades de construcción (bienes raíces) se encargarán del registro y presentación del arrendamiento. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.

Artículo 15 Para solicitar el registro de arrendamiento de vivienda, la parte que alquila la vivienda deberá presentar los siguientes materiales:

(1) Contrato de arrendamiento de vivienda;

(2) ) Arrendamiento de la vivienda Certificado de identidad de la parte interesada;

(3) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal;

(4) Reglamento del departamento competente de construcción (bienes raíces) de el gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado de otros materiales.

Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.

Enciclopedia Baidu - Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas comerciales

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El paisaje es muy profundo, por lo que el paisaje alejado del foco puede ser muy claro, mientras que el paisaje muy profundo y alejado del foco será muy borroso. Aquí primero damos una fórmula para calcular la profundidad de campo: Profundidad de campo = (2×diámetro del círculo de dispersión×el cuadrado de la distancia focal de la lente×el valor de apertura×el cuadrado de la distancia focal)/(la cuarta potencia de la Longitud focal de la lente: el cuadrado del diámetro del círculo de dispersión × el valor de apertura al cuadrado × la longitud focal al cuadrado). De la fórmula se puede ver que en las cámaras tradicionales, la profundidad de campo está relacionada con tres factores: tamaño de apertura, distancia focal y distancia de enfoque. En pocas palabras, cuanto más pequeña es la apertura, más profunda es la profundidad de campo; cuanto más corta es la distancia focal, más profunda es la profundidad de campo; Esta teoría también es práctica en cámaras digitales. Pero cuando usamos cámaras digitales, encontramos que la profundidad de campo de las cámaras digitales es muy profunda y la claridad de toda la imagen es relativamente alta. Incluso con una apertura grande y una distancia focal larga, es imposible obtener una profundidad de campo reducida satisfactoria, lo cual resulta muy doloroso para las personas a las que les gusta tomar fotografías. Entonces, ¿por qué es esto? De hecho, esto se debe principalmente al impacto del área de la película. Precisamente porque el área del CCD es mucho más pequeña que la de una cámara tradicional de 135 mm, la distancia focal de la cámara digital es muy corta, lo que da como resultado ese resultado. 1. ¿Por qué a las cámaras digitales les resulta difícil capturar poca profundidad de campo? Cuando compramos una cámara digital, hay una descripción que es la distancia focal del objetivo. Tomando como ejemplo la Canon A70, la descripción dice: 5,4 (gran angular) - 16,2 (teleobjetivo) mm, lo que equivale a 35 ~ 105 mm de una cámara de película de 35 mm; no creas que de esta forma se pierde todo el rendimiento del objetivo; Será el mismo que el de un objetivo tradicional de 135 mm. Es el mismo, y solo dentro del rango de ángulos de visión. En otras palabras, si utiliza el extremo de 5,4 mm de la A70 para obtener el mismo rango de imagen que el extremo de 35 mm de la cámara 135, la profundidad de campo será muy diferente. Esto se debe a que la profundidad de campo no se calcula en función de la distancia focal convertida, sino de la distancia focal física real. Debido a que la distancia focal física real de una cámara digital es muy corta, la profundidad de campo es muy grande. La profundidad de campo se puede calcular con un pequeño software. A través de este software de cálculo, podemos comparar la profundidad de campo de la A70 a 5,4 mm y la profundidad de campo de una cámara tradicional a 35 mm. También tomamos una apertura de 5,6 y una distancia focal de 3 m: la Figura 1 muestra la Canon. A70 y la Figura 2 muestra la cámara tradicional. De los resultados obtenidos podemos ver que la profundidad de campo de la A70 va desde los 2,56 metros delante del foco hasta el infinito, mientras que la profundidad de campo total de la lente 135 es de poco más de 0,83 metros. La longitud de la cámara digital está establecida en 16,2 mm, aunque el rango de disparo es equivalente al extremo de 105 mm de una cámara tradicional, lo que debe considerarse una distancia focal media. Sin embargo, la profundidad de campo obtenida es de 16,2 mm de una cámara tradicional. , que es la profundidad de campo de una distancia focal corta. Por lo tanto, es difícil para una cámara digital obtener una profundidad de campo reducida en modo normal y es imposible desenfocar el fondo. Del mismo modo, en una cámara grande como la de 120 mm, la profundidad de campo puede ser menor. ¿Por qué la profundidad de campo es tan reducida cuando se utiliza una cámara digital en macro? Después de leer la discusión anterior, algunas personas pueden decir que, según esta afirmación, una cámara digital no puede obtener una profundidad de campo reducida, pero ¿por qué la profundidad de campo de una cámara digital es particularmente superficial en macro? Veamos la fórmula dada anteriormente. Uno de ellos es el "diámetro del círculo de dispersión". En modo macro, el diámetro del círculo de confusión de una cámara digital es relativamente pequeño, por lo que se puede obtener una profundidad de campo relativamente pequeña. Sin embargo, debido a la corta distancia focal, el diámetro del círculo de dispersión no puede compensar completamente el impacto de la corta distancia focal. Desde esta perspectiva, la profundidad de campo obtenida por las cámaras digitales todavía no es tan buena como la de las cámaras tradicionales de 135 mm. Entonces, ¿por qué la profundidad de campo de una cámara digital es comparable a la de una cámara tradicional de 135 mm en macro? Una cuestión involucrada aquí es la amplificación. La ampliación se refiere a la relación entre la película y el objeto mismo, es decir, la relación objeto-imagen. Las cámaras digitales tienen capacidades macro muy sólidas. Por ejemplo, la capacidad de enfoque macro de la A70 puede alcanzar los 5 cm y la Coolpix3100 de Nikon puede alcanzar los 4 cm. Por lo tanto, puede capturar objetos muy pequeños, lo que está fuera del alcance de los objetivos 135 normales. Generalmente, se requiere una lente macro profesional para alcanzar este nivel. Por lo tanto, su capacidad de aumento es muy fuerte y la relación objeto-imagen puede alcanzar 1:1 o incluso más. Otro criterio para evaluar la profundidad de campo es la relación objeto-imagen. Cuando la relación objeto-imagen es constante, el efecto de la distancia focal no tiene efecto sobre la profundidad de campo. Es decir, en este caso, la profundidad de campo de una cámara digital no es la longitud de la distancia focal. sino la relación objeto-imagen. Se puede ver que para las cámaras digitales de consumo, no hay requisitos demasiado altos para su profundidad de campo. Solo las SLR digitales de alta gama pueden cumplir con los requisitos. Sin embargo, la fotografía macro es una muy buena arma.