10¿Cambiará la propiedad del arrendamiento de bienes raíces?
2. No puedes pedirle a Bai que rescinda el contrato. Si se viola el derecho de preferencia del arrendatario, se le puede exigir al arrendatario que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato, como una compensación por las pérdidas.
3. El artículo 229 de la "Ley de Contratos" estipula que si la propiedad del objeto arrendado cambia durante el período de arrendamiento, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada. Según el artículo 119 de las Opiniones Mintong, si los derechos de propiedad de una casa particular se transfieren durante el período de arrendamiento por motivos como venta, donación, herencia, etc., el contrato original seguirá siendo válido para el arrendatario y el nuevo propietario. .
4. El artículo 21 de la "Interpretación de varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de casos de disputa sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas" del Tribunal Supremo Popular estipula: "El arrendador no notifica al arrendatario dentro de un plazo plazo razonable al vender la casa arrendada. Si el arrendatario solicita al arrendador que asuma la responsabilidad de una indemnización debido a otras circunstancias u otras circunstancias que lesionen el derecho de tanteo del arrendatario, el tribunal popular apoyará la solicitud. No se sustenta la solicitud de confirmación de la invalidez del contrato de compraventa de la vivienda firmado por el arrendador y un tercero.
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