58 ¿Alquilar una casa en la misma ciudad y alquilar un local comercial? ¿Cuáles son las condiciones para alquilar una casa?

De hecho, a la hora de alquilar una casa, muchas personas querrán buscar canales más formales, para poder encontrar más clientes y reducir el tiempo de diversas gestiones y controles. Puedes encontrar casas de alquiler individuales de 58.com en la misma ciudad. Por supuesto, necesitas saber qué condiciones debes cumplir al alquilar una casa. Después de todo, es posible que algunas casas no tengan derechos de propiedad o no tengan los documentos pertinentes suficientes y es posible que no puedan cumplir con las condiciones de alquiler.

58 ¿Alquilar una casa en la misma ciudad y alquilar un local comercial?

1. Preste atención a la publicidad engañosa de bajo precio.

La publicidad engañosa es muy común en la vida. Los inquilinos deben prestar atención cuando ven a través de periódicos, sitios web y otros canales de información que el precio de alquiler de una casa es significativamente inferior a su precio normal de mercado. Porque esta información falsa puede ser un medio para que algunos intermediarios ilegales obtengan beneficios indebidos y los utilicen como cebo para defraudar a los inquilinos.

2. Comprueba atentamente la situación personal del anunciante.

Los inquilinos a menudo tienen problemas con el segundo propietario. El inquilino debe demostrar si el segundo propietario tiene derecho a subarrendar la casa durante el período de arrendamiento y pedirle que muestre el contrato de arrendamiento y proporcione la propiedad de la propiedad correspondiente. Certificado de la casa para evitar disputas legales. Si el propio arrendador viene a firmar el contrato, verifique su certificado de bienes raíces y su cédula de identidad; si está alquilando una casa a un amigo, debe tener un poder, el certificado de bienes raíces de su amigo, su cédula de identidad o una copia; No se obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria, se debe emitir un contrato de compraventa que acredite la identidad.

3. Revisar los electrodomésticos y muebles de la casa de alquiler.

Al alquilar una casa, asegúrese de verificar las instalaciones internas de la casa, como electrodomésticos, muebles, etc. Verifique el funcionamiento normal de los electrodomésticos y la integridad de los muebles, y luego enumere ellos uno por uno. Indicar quién correrá con el coste de las reparaciones en caso de que se produzca un mal funcionamiento, para evitar conflictos entre el arrendatario y el propietario cuando se produzca un fallo en la reparación del electrodoméstico después de la mudanza y el reparto de responsabilidades no esté claro.

¿Cuáles son las condiciones para alquilar una casa?

Para regular el orden del mercado de alquiler de viviendas y proteger los derechos e intereses legítimos de las partes del contrato de arrendamiento, la ley china exige que el arrendador cumpla ciertas condiciones al alquilar la casa, que pueden ser resumido como:

1. Hay condiciones legales Certificado de propiedad de la casa

2. La casa es propiedad de * * *, y hay prueba de que * * * acepta alquilarla; it;

3. Si se alquila vivienda residencial u otro negocio de reforma de vivienda, se debe presentar prueba de consentimiento de los departamentos de planificación y gestión de vivienda;

4. alquila directamente sitios de vivienda pública, se debe presentar prueba de consentimiento del departamento de administración de vivienda;

5. Alquiler de viviendas residenciales, las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se encuentra la casa. se ubica debe implementarse;

6. La casa se puede utilizar normalmente.