2065438+2009 Zibo regula y ajusta algunas políticas de retiro de fondos de previsión para vivienda.
La aplicación de los préstamos para vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda se basa en el principio de "pagar el préstamo primero y luego retirarlo".
Los empleados que compran su propia casa no solicitan préstamos del fondo de previsión de vivienda. En el plazo de un año a partir de la fecha de registro de la factura de compra de la vivienda o del recibo de control fiscal, el fondo de previsión de vivienda de los empleados y sus cónyuges se puede retirar en una sola suma o en cuotas con materiales de certificación válidos. El monto total del retiro no puede exceder el costo de compra real. Después de completar los procedimientos de retiro del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa, no se le permite solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que compren una casa independiente y soliciten un préstamo del fondo de previsión para la vivienda personal pueden solicitar un fondo de previsión para la vivienda; préstamo a plazos de acuerdo con el principio de "pagar primero y luego retirar". El monto máximo de retiros a plazos no supera el monto de reembolso estipulado en el contrato de préstamo durante 12 meses. Un año después de que un empleado solicite un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, puede solicitar retirar el fondo de previsión para la vivienda para liquidar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda de una sola vez.
Si llevas 2 años desempleado, puedes solicitar la retirada del fondo de previsión de vivienda.
Si un empleado no solicita retirar el fondo de previsión de vivienda después de renunciar, y su registro familiar está en Zibo, y ha estado desempleado durante 24 meses y no ha vuelto a trabajar, puede rescindir el contrato. relación laboral con el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Zibo" y la tarjeta de identificación Proporcione materiales de respaldo válidos, como certificados, certificados de desempleo, folletos de registro del hogar, etc., y solicite cancelar el hogar y retirar el saldo de la previsión de vivienda. financiar. Si el registro de su hogar no está en Zibo, puede presentar la solicitud a tiempo con materiales de respaldo válidos, como el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Zibo", tarjeta de identificación, certificado de terminación de la relación laboral, "Certificado de desempleo", folleto de registro del hogar. , etc.
Después de que los empleados renuncian y quedan desempleados, si todavía tienen un saldo de préstamo del fondo de previsión para la vivienda, no se les permite solicitar la cancelación del retiro y el pago a plazos del negocio de préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Solo pueden solicitarlo. retirar el fondo de previsión de vivienda para liquidar el negocio de préstamos del fondo de previsión de vivienda de una sola vez. Una vez liquidado el préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda, los procedimientos de cancelación pueden gestionarse de conformidad con las normas pertinentes.
Puedes solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda para las casas reubicadas que han sido reemplazadas por terrenos residenciales.
De acuerdo con el "Reglamento sobre la administración de los fondos de previsión para la vivienda", los empleados que construyen o renuevan sus propias casas en sus propiedades de origen pueden solicitar el retiro de los fondos de previsión para la vivienda en sus cuentas. Con el proceso de nueva construcción rural, la reconstrucción de antiguas aldeas y la demolición de aldeas urbanas se ha formado un patrón de sustitución y demolición de viviendas.
Quienes utilicen su vivienda para permutar casas en su lugar de origen pueden solicitar el retiro de los fondos de previsión de vivienda. Los materiales que deben proporcionarse incluyen el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Zibo", una tarjeta de identificación, un libro de registro del hogar, un acuerdo de compensación por demolición y reasentamiento y una factura de diferencia de precio vencida. El monto retirado del fondo de previsión no excederá el monto de la factura del saldo vencido.
Además de los materiales anteriores, también se requiere una copia escaneada del documento de identidad y la página de firma del acuerdo de compensación de demolición.
Los empleados sin alquiler pueden retirar fondos de previsión para pagar el alquiler.
Para los empleados que han pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante tres meses consecutivos, y si el empleado y su cónyuge no son propietarios de una casa en Zibo y alquilan una casa, pueden solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda de ambos cónyuges para pagar el alquiler. En principio, el área de alquiler se controla dentro de los 90㎡ y el monto máximo de retiro se determina en función del precio de alquiler de 7 yuanes/㎡ y por hogar.
Al mismo tiempo, el monto retirado en el mes actual no excederá el monto real del depósito del fondo de previsión del empleado y su cónyuge en el mes actual. El momento de implementación para retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler será la fecha en que el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieran el "Aviso sobre la flexibilización del retiro de los fondos de previsión de vivienda para Pago del alquiler" (Jin Jian 201519).
Los materiales que los empleados deben proporcionar para retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler incluyen el "Formulario de solicitud del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Zibo", tarjetas de identificación y certificados de consulta de registro de vivienda para los propios empleados y sus cónyuges y niños que viven juntos sin bienes inmuebles a su nombre.
Tres aspectos destacados de la nueva política de préstamos del fondo de previsión
El monto del préstamo se calcula en función de los salarios y los ingresos de los miembros de la familia.
Este ajuste formula una política de préstamo conjunto para los familiares directos del Fondo de Previsión de Vivienda. Principalmente, los miembros de la familia inmediata, incluidos los padres (incluidos los cónyuges y los padres) y los hijos (incluidos los cónyuges) que cumplan las condiciones para los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda Zibo pueden pedir prestado conjuntamente. El comprador de la vivienda es el prestatario y todos los demás participantes son el mismo prestatario.
“Al calcular el ingreso familiar, se pueden combinar los ingresos salariales de los miembros de la familia participantes.
Esta política resuelve eficazmente el problema de los bajos montos de los préstamos causados por los bajos ingresos de los prestatarios y potencia plenamente el papel de la asistencia mutua entre los miembros de la familia. "El 16 de abril, dijo el personal relevante del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Zibo.
Aquellos que están empleados en otros lugares y tienen residencia permanente registrada también pueden solicitar préstamos del fondo de previsión.
De acuerdo con la nueva política, los empleados que están empleados Si usted paga el fondo de previsión de vivienda en su localidad y tiene su residencia permanente registrada en Zibo, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Zibo con el certificado de pago y otros documentos emitidos por la agencia de gestión del fondo de previsión de vivienda en su lugar de empleo.
El índice de pago inicial mínimo cancela el límite del área de construcción y ajusta el índice de pago inicial mínimo al 20%. Según el personal, este ajuste también cancela el. requisito para comprar una segunda casa ordinaria ocupada por el propietario. La vivienda original de los empleados no deberá exceder el límite de área de construcción per cápita en Zibo.