2065438 Consulta de contrato de agosto de 2008
Firmar el contrato en agosto es un día auspicioso.
5 de agosto en el calendario gregoriano, domingo, día 24 del sexto mes lunar, Zhu Chong (Guihai) Dongsha
Año Nuevo Lunar, 15 de agosto en el calendario gregoriano, miércoles , el quinto día del séptimo mes lunar, se limpia el pollo (Guiyu) en Occidente.
El 16 de agosto en el calendario gregoriano, jueves, sexto día del séptimo mes lunar, choca con Dog (Jiaxu) Shanan.
El 17 de agosto en el calendario gregoriano es el séptimo viernes del séptimo mes lunar en Zhu Chong (Yihai) Dongsha.
El 27 de agosto en el calendario gregoriano, el lunes 17 de julio en el calendario lunar, coincide con Shaxi (Yiyou).
El miércoles 29 de agosto del calendario gregoriano, 19 de julio del calendario lunar, es Zhu Chong (Dinghai) Dongsha.
El 30 de agosto del calendario gregoriano, jueves 20 de julio del calendario lunar, Shabei lava a la rata (Wuzi).
Firmar contrato en agosto es un buen día a evitar.
5 de agosto en el calendario gregoriano, domingo 24 de junio en el calendario lunar, Zhu Chong (Guihai) Dongsha
Adecuado: casarse en el mercado, firmar un contrato, ofrecer sacrificios, Pide bendiciones y muévete a la casa.
Tabú: Construir un templo para el entierro.
En el Año Nuevo Lunar, el 15 de agosto del calendario gregoriano, miércoles, quinto día del séptimo mes lunar, se lava el pollo (guiyou) en occidente.
Acciones adecuadas: Hacer alianzas, recoger ofrendas y rezar por el Fuego de Kaili, abrir el mercado, firmar contratos, colgar una placa en la casa, construir un puente y empezar a perforar agujeros para el entierro.
Tabúes: iniciar la construcción, casarse, cavar pozos y establecerse.
El 16 de agosto en el calendario gregoriano, jueves, sexto día del séptimo mes lunar, choca con Dog (Jiaxu) Shanan.
Adecuado para: orar por el matrimonio, mudarse a James, Pudu, mudarse a una casa, iniciar la construcción para curar enfermedades, abrir el mercado, firmar un contrato, consagrar la luz, construir una máquina para fabricar automóviles, y crear una red de caza en Kallian.
Tabú: Aceptar dinero para suscribirse a meridianos para funerales.
El 17 de agosto en el calendario gregoriano es el séptimo viernes del séptimo mes lunar en Zhu Chong (Yihai) Dongsha.
Adecuado: casarse y formar alianzas, recolectar comida y cocinar, cortar ropa, reunirse con familiares y amigos, recolectar animales, criar animales, criar guardias de seguridad y maquinaria, abrir mercados, firmar contratos, recolectar dinero y establecerse abajo.
Tabúes: cavar pozos, viajar, abrir tierras y funerales.
El 27 de agosto en el calendario gregoriano, lunes 17 de julio en el calendario lunar, coincide con Ji (Yiyou) Shaxi.
Adecuado para: orar por funerales, viajar, casarse, tallar columnas, abrir ojos, entrar en casas, construir puentes, abrir mercados, firmar contratos, recolectar dinero, entrar a funerales, quitarse la ropa, romper la tierra, enterrar y comenzar a perforar.
Tabú: Iniciar obras, firmar alianza, instalar camas y abrir piscina
29 de agosto en el calendario gregoriano, miércoles 19 de julio en el calendario lunar, Zhu Chong (Dinghai) Dongsha.
Adecuado para: pintar, consagrar, liberar alianzas, reclutar personas, casarse, encender fuegos, mudarse a casas, demoler casas, abrir mercados, firmar contratos, recolectar riquezas, recolectar ganado y criar.
Evitar:
El jueves 30 de agosto en el calendario gregoriano y 20 de julio en el calendario lunar, Shabei lava a la rata (Wuzi).
Adecuado para: orar pidiendo bendiciones, viajar, hacer alianzas, recibir regalos, casarse, confeccionar, romper la tierra, poner agua en la cama, abrir un mercado, cavar pozos, firmar contratos, plantar canales, despojar sin ropa, abriendo caminos.
Evitar:
El proceso básico de firma de un contrato
1. Definición y forma de contrato
Un contrato es un acuerdo para establecer, modificar y extinguir derechos y obligaciones civiles entre personas naturales, personas jurídicas y otras organizaciones sociales que son sujetos iguales. (Palabra clave: tema igual. Por ejemplo, durante la revisión del contrato, a menudo se encuentra que la palabra multa aparece en el contrato proporcionado por su empresa, que tiene un fuerte color administrativo y refleja la afiliación desigual entre el gerente y el administrado. Por lo tanto, se debe evitar el uso de tales palabras en los contratos)
De acuerdo con las disposiciones de la ley contractual de nuestro país, la forma de un contrato incluye principalmente la forma escrita, la forma oral y otras formas:
1. Forma escrita.
Si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que la solicitud debe realizarse por escrito, debe hacerse por escrito. Por ejemplo, la Ley de Contratos y la Ley de Garantías estipulan que los contratos de arrendamiento financiero, los contratos de proyectos de construcción, los contratos de desarrollo de tecnología, los contratos de transferencia de tecnología, los contratos de garantía, los contratos de hipoteca y los contratos de prenda también deben estipular un depósito por escrito. Si las partes acuerdan celebrar un contrato por escrito, deberán celebrarlo por escrito. Si las leyes y reglamentos estipulan o las partes acuerdan utilizar la forma escrita, el contrato no se establecerá si las partes no utilizan la forma escrita. Sin embargo, si una de las partes ha cumplido sus obligaciones principales y la otra las acepta, el contrato queda establecido. Asimismo, si un contrato se celebra por escrito y una de las partes ha cumplido sus obligaciones principales antes de firmarlo o sellarlo, y la otra parte lo acepta, el contrato queda establecido.
2.Forma oral. Un contrato también puede formarse mediante un acuerdo verbal entre las partes. Los contratos orales son la forma de contrato más utilizada en la vida diaria, pero es probable que surjan disputas durante su ejecución. En la medida de lo posible, se deben evitar los contratos que no puedan liquidarse inmediatamente. (Por ejemplo: el acto de comprar ropa y alimentos).
3. Formulario de contrato electrónico. En otras palabras, los contratos de los que hablamos a menudo se celebran en forma de datos electrónicos como correos electrónicos, faxes, etc. Actualmente rara vez utilizamos este formulario, pero la desventaja es que la prueba no es tan eficaz como la forma escrita en caso de disputa, por lo que intentamos no utilizarlo.
Para las empresas, los contratos son generalmente asuntos comerciales importantes y complejos que generalmente no se resuelven de inmediato, por lo que deben estar escritos en el contrato tanto como sea posible. Su empresa hace un muy buen trabajo en este sentido. Los contratos, por grandes o pequeños que sean, deben realizarse por escrito, y se ha implementado un sistema de firma conjunta de contratos en todos los niveles, lo cual es realmente encomiable. )
2. Preparativos antes de firmar un contrato
Antes de redactar y firmar un contrato, primero debemos comprender la intención de firmar el contrato.
1. Comprender el resultado final de la negociación al firmar un contrato. En el proceso de firma de un contrato, la negociación comercial es una tarea importante, y el proceso de negociación también es un proceso de negociación sobre los derechos y obligaciones de los términos del contrato. Al firmar un contrato, primero debemos comprender el resultado final de nuestra propia negociación, es decir, a qué se puede renunciar y en qué se debe insistir. Sólo entendiéndolos podremos estar bien orientados a la hora de firmar un contrato.
2. Aclarar el verdadero propósito de la firma del contrato. Sólo aclarando el objeto del contrato podemos aclarar el verdadero significado de las partes del contrato, determinar la naturaleza y el nombre exacto del contrato, planificar los derechos, obligaciones y responsabilidades por incumplimiento del contrato de ambas partes, asegurar la efectividad del contrato. el contrato y proteger nuestros propios intereses de la forma más eficaz.
Tres. Principios Básicos de Redacción y Firma de Contratos
Los principios básicos de los contratos se refieren al reflejo abstracto concentrado de la naturaleza y las leyes de la relación contractual, que recorre todo el contrato y tiene los principios fundamentales para superar las limitaciones de el contrato. Los principios básicos estipulados en el derecho contractual de nuestro país son: el artículo 3, el principio de igualdad, el artículo 4, el principio de voluntariedad, el artículo 5, el principio de equidad, el artículo 6, el principio de buena fe y el artículo 8, el principio de vinculante legalmente. Estos principios básicos son los estándares para la redacción y redacción y el contrato en su conjunto no debe violar estos principios básicos.
En el proceso de redacción y firma de un contrato, además de los principios básicos anteriores, también se deben cumplir los siguientes principios:
1. >
En el contrato Antes de firmar, una de las partes suele ser responsable de redactar el texto del contrato. En la práctica, algunas partes no están dispuestas a redactar un texto contractual, lo que consideramos inapropiado. En general, quien redacta el texto toma la iniciativa. Una vez que se alcanzan las opiniones básicas mediante negociaciones orales, el proceso de convertir el lenguaje oral en lenguaje escrito es la redacción de un contrato. La iniciativa del redactor radica en su capacidad de considerar cuidadosamente cada cláusula del contrato en función de lo negociado entre las partes. Por otro lado, la otra parte tampoco estaba preparada. A veces, incluso si los términos del contrato se consideran cuidadosamente, la comprensión del significado de las palabras será diferente debido a diferencias en la cultura y la comprensión, y es difícil descubrir qué no juega en nuestra contra. Por lo tanto, debemos prestar atención a la redacción del texto del contrato y hacer todo lo posible para redactar el texto del contrato. Cuando el contenido de un contrato se escribe para formar una cláusula contractual, a veces solo hay una diferencia en una palabra, pero el significado es bastante diferente. (Por ejemplo, en un caso real en Guangdong, Zhang San propuso un plazo de 3 millones de yuanes a Li Si y le dio un pagaré.
Más tarde, Zhang San pagó parte del préstamo de Li Si y lo escribió personalmente en el pagaré original, pero el saldo no se pudo pagar a tiempo, por lo que Li Si demandó al tribunal. Li Si mostró al tribunal el pagaré escrito a mano por Zhang San. El registro de pagos de Zhang San mostraba que todavía debía 2 millones de yuanes. ¿Cuánto dinero crees que Zhang San le debe a Li Si en este momento? Zhang San afirmó que había pagado los atrasos de 2 millones de yuanes, pero sólo 6.543.800 yuanes. Li Si afirmó que había pagado 6.543.800 yuanes y que aún debía 2 millones de yuanes. Ambas partes insisten en su propia versión de los hechos y no hay otra evidencia que respalde sus afirmaciones. Esto puede ser difícil de romper en los tribunales. El caso no sólo pasó por los procedimientos de primera y segunda instancia, sino que también alarmó a los expertos en lengua china. ¡Diente por diente es una maldición! )
2. El principio de equilibrio de derechos y obligaciones contractuales
El llamado equilibrio de derechos y obligaciones contractuales significa que los derechos y obligaciones de una de las partes del contrato deben ser relativamente equilibrado, y los derechos y obligaciones de ambas partes en el contrato también deben estar relativamente equilibrados. El contenido de los derechos de una parte debe corresponder a las obligaciones de la otra parte. Si bien una parte disfruta de derechos, también debe asumir las obligaciones correspondientes. Al redactar un contrato, trate de evitar permitir que una parte disfrute de derechos excesivos e irrazonables mientras que la otra parte soporta obligaciones contractuales extremadamente injustas, y trate de equilibrar los derechos y obligaciones de ambas partes. Hacer demasiado hincapié en los propios derechos y privar a la otra parte de esos derechos sólo puede llevar al rechazo del contrato propuesto o incluso a la interrupción del contrato.
3. Principio de operatividad del contrato
4. Principio de legalidad
Un contrato siempre se firma para lograr un determinado fin, pero sólo un contrato legal puede hacerlo. protegido por la ley. Si un contrato es ilegal, puede considerarse inválido y no sólo no logrará el propósito previsto al firmar el contrato, sino que también puede estar sujeto a sanciones legales. Al redactar y firmar un contrato, se debe prestar especial atención al artículo 58 de los Principios Generales del Derecho Civil, al artículo 52 de la Ley de Contratos y a las disposiciones correspondientes de algunas leyes especiales. Debemos centrarnos en si el contenido del contrato perjudica los intereses del colectivo o de un tercero; si existe una situación en la que se encubren fines ilegales en formas legales; si perjudica los intereses públicos; si viola las disposiciones obligatorias; leyes y reglamentos administrativos. De lo contrario, el contrato será nulo. Sin embargo, la invalidez de cláusulas individuales de un contrato no conduce necesariamente a la invalidez de todo el contrato, ni la invalidez de todo el contrato conduce necesariamente a la invalidación de la cláusula compromisoria estipulada en el contrato. Cuando las cláusulas individuales de un contrato no son válidas, sólo es necesario modificar las cláusulas individuales; cuando todo el contrato es inválido, es necesario abandonar el borrador del contrato proporcionado y redactar un nuevo contrato. (Ejemplo: A y B juegan juntos. Después de perder dinero, A pide prestados 6,5438 millones de yuanes a B para continuar jugando y se escribe un pagaré en el acto. Una vez que la deuda expira, B demanda al tribunal y exige que A pague la deuda. ¿Cree que el tribunal qué hacer? Debido a que el juego es ilegal y las deudas derivadas del juego no están protegidas por la ley, el tribunal rechazó la demanda de Ying B)
4. Contenido sustantivo del contrato
1. Nombre del contrato
Los nombres comunes de los contratos incluyen contrato, escritura, acuerdo, acuerdo, acuerdo marco, acuerdo complementario, contrato, carta de intención, memorando, etc. Todos los nombres anteriores se denominan contratos, pero si constituyen un contrato real depende del contenido específico, es decir, si los términos básicos del contrato están presentes. Generalmente, cartas de intención, memorandos, etc. , son la base para negociaciones continuas, solo pueden indicar la intención de las partes de celebrar un contrato y no son legalmente vinculantes para las partes porque no tienen los términos básicos del contrato.
La denominación del contrato se puede determinar en función de la relación jurídica involucrada en el contenido del contrato, además de utilizar los nombres simples y comunes anteriores. Como contrato de compraventa, contrato de arrendamiento, contrato de transporte, etc. Si necesita aclarar más la relación jurídica anterior, puede agregar palabras restrictivas antes del nombre del contrato según el tipo de objeto del contrato, como: contrato de compraventa de vivienda comercial, contrato de arrendamiento de vivienda, contrato de transporte de vehículos comerciales, etc. Al redactar el nombre del contrato, después de considerar la naturaleza de la relación jurídica y el tipo de objeto del contrato, no es apropiado restringirlo o modificarlo, de lo contrario el nombre del contrato será demasiado complejo. (Por ejemplo, durante la revisión del contrato de su empresa, se descubrió que algunos nombres de contrato son demasiado complejos. Por ejemplo, el contrato de proceso completo para transferencia, carga y descarga y distribución de vehículos comerciales: no hay nada de malo en definir el nombre del contrato en nombre de todo el proceso, pero no es necesario definir el contrato en nombre de todo el proceso Nombre El cumplimiento de las obligaciones contractuales depende de los términos específicos del contrato, que son esencialmente una relación legal de transporte.
Estos cuatro comportamientos son comportamientos de transporte. Otro ejemplo es el contrato de transporte ferroviario de vehículos comerciales (con salida desde Wuhan), que utiliza corchetes en el nombre del contrato para distinguirlo de otros contratos y, por lo tanto, es irregular. Para otro ejemplo, el contrato de compraventa es en realidad el contenido del contrato de compraventa, por lo que sigue siendo un producto de la era de la economía planificada. ¡Realmente no está de moda llamarlo ahora! )
2. Objeto del contrato
El objeto del contrato es la parte del contrato que goza de derechos y asume obligaciones en virtud del contrato. Las calificaciones de sujeto de las partes del contrato deben ser legales y tener la correspondiente capacidad de derechos civiles y capacidad de conducta civil. Antes de redactar y firmar un contrato, se deben revisar las calificaciones de la otra parte. La naturaleza del objeto del contrato es diferente, y el contenido y el método de revisión también son diferentes.
Examen de Calificación de Persona Jurídica
El examen de calificación de persona jurídica se realiza principalmente a partir de los siguientes aspectos: (1) si está establecido de conformidad con la ley (2) si tiene; los bienes o fondos necesarios; (3) si tiene su propio nombre, estructura organizativa y ubicación; (4) puede asumir la responsabilidad civil de forma independiente; Para determinar si una organización económica tiene la condición de persona jurídica, depende principalmente de si cuenta con una "Licencia Comercial de Persona Jurídica Empresarial" emitida por el departamento de administración industrial y comercial. (Por ejemplo, en circunstancias normales, las sucursales, los departamentos de ventas, las oficinas, los departamentos de proyectos y varios departamentos no tienen la capacidad de asumir la responsabilidad civil de forma independiente).
Revisión de calificación de unidades no corporativas
Una unidad no incorporada se refiere a una organización que no ha obtenido el estatus de persona jurídica pero ha obtenido una licencia comercial de acuerdo con los procedimientos y condiciones legales y está autorizada a participar en actividades productivas y comerciales de acuerdo con la ley. En el caso de dichas organizaciones, se debe comprobar si están registradas de conformidad con la ley y si obtienen una licencia comercial. Algunas sucursales o departamentos comerciales establecidos por una persona jurídica podrán celebrar contratos en nombre de sus personas jurídicas subordinadas dentro del alcance de la autorización, y los derechos y obligaciones que de ellos se deriven serán asumidos por la persona jurídica. Para este tipo de organización se revisan principalmente las calificaciones y autorización de la persona jurídica a la que pertenece.
Revisión de las calificaciones personales de las personas físicas
La revisión de las calificaciones de las personas físicas tiene como principal objetivo comprender el estatus natural de las personas físicas y determinar si tienen la correspondiente capacidad para ejercer la actividad civil. conducta. Si un contrato firmado por una persona física no puede celebrarse de forma independiente según la ley, deberá obtenerse oportunamente la ratificación del representante legal de la persona física.
Revisión de las calificaciones del garante
Cuando se requiere la garantía de un garante para firmar un contrato, también se debe revisar la legalidad de las calificaciones del garante. Primero, como fiador debe tener capacidad civil; segundo, el fiador debe tener la capacidad de pagar la deuda principal en su nombre; finalmente, el fiador también debe cumplir con los siguientes requisitos: 1. A excepción de los préstamos aprobados por el Consejo de Estado utilizando préstamos de gobiernos extranjeros u organizaciones económicas internacionales, las instituciones no pueden actuar como garantes. 2. No se permiten instituciones y grupos sociales con fines de bienestar público, como escuelas, jardines de infancia, hospitales, etc. servir como garantes 3. Las sucursales de personas jurídicas corporativas Agencias y funciones (a menos que estén autorizadas por escrito) no podrán actuar como garantes.
Calificación del agente que celebra el contrato en su nombre.
El llamado contrato de agencia significa que el agente firma un contrato con un tercero en nombre del principal dentro del alcance de la autorización, y las consecuencias legales del contrato firmado serán asumidas por el principal. . Por lo tanto, al revisar el contrato, debemos examinar la identidad y calificaciones del agente, es decir, si existe un poder emitido por el mandante y si su comportamiento de agencia excede el alcance de la autorización.
Revisión de calificación de las partes en industrias especiales
Las leyes y reglamentos administrativos estipulan que quienes se dedican a la producción y operación de ciertos medios de producción importantes o productos especiales deben obtener una licencia de producción, Licencia o titulación correspondiente. En este caso, al revisar la legalidad de las calificaciones del sujeto del contrato, también deberá exigirse a la otra parte la presentación de la correspondiente licencia o certificado de calificación.
3. Términos principales del contrato
Los derechos y obligaciones de las partes del contrato están estipulados en los términos del contrato. El artículo 12 de la Ley de Contratos de mi país estipula: El contenido del contrato será acordado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) Nombre y dirección de las partes 2) Objeto 3) Cantidad; 5) Precio o remuneración. 6. Plazo, lugar y forma de cumplimiento; 7. Responsabilidad por incumplimiento del contrato; 8. Métodos de resolución de disputas. Este artículo estipula los términos principales del contrato; por supuesto, los términos del contrato incluyen, entre otros, estos términos.
Los términos principales del contrato no pueden equipararse con los términos básicos del contrato. Juzgar si los términos básicos constituyen un contrato en el verdadero sentido son los términos para el establecimiento del contrato. Todo contrato establecido debe tener términos básicos del contrato. Los términos básicos del contrato deben incluir lo siguiente: quién y quién (sujeto del contrato), qué hacer (asuntos del contrato), cómo hacerlo (derechos y obligaciones de ambos). partes), pago ¿Cuánto cuesta (tarifa del contrato)? Responder a estas preguntas es un término esencial del contrato, los términos básicos del contrato.
(1) Quién y quién (sujeto del contrato)
Si el sujeto del contrato es una persona jurídica u organización, el nombre, título y cargo, residencia y número de contacto del representante legal se deberá indicar si se trata de una persona física, se deberá indicar el nombre de la persona física, género, origen étnico, fecha de nacimiento, ocupación, residencia (domicilio o residencia habitual) y número de contacto; Declarar los asuntos anteriores facilita que ambas partes confirmen sus identidades e información de contacto, y también facilita la presentación de demandas o arbitrajes cuando surgen disputas.
En los términos del contrato, ambas partes del contrato generalmente tienen abreviaturas. Las abreviaturas de uso común incluyen Parte A, Parte B, etc. Al mismo tiempo, para distinguir los derechos y obligaciones de ambas partes, los conceptos legales (términos legales) generalmente se marcan en las partes del contrato de acuerdo con diferentes relaciones jurídicas, tales como: principal-fiduciario, comprador-vendedor, arrendador. -arrendatario, prestamista-prestatario, empleador-contratista, etc. (Por ejemplo, con respecto al uso estandarizado de abreviaturas, uno de los contratos que su empresa proporcionó para revisión es que China Railway Refrigeration Company cancelará la relación contractual con la empresa de administración de propiedades y espera transferirla a China Railway Dajian Company. Por lo tanto, China Railway Refrigeration Company, Property Management La empresa y China Railway Construction Company deben llegar a un acuerdo tripartito sobre cómo manejar el contrato original firmado entre China Railway Refrigeration Company y la empresa de administración de propiedades, y el contrato de revisión utiliza las abreviaturas de la Parte A original. , actual Partido A y Partido B, que no solo no aclara las partes. De hecho, las tres partes se denominan Partido A, Partido B y Partido C.)
(2) Qué (el contrato importa )
Términos del contrato. Es la base básica para juzgar la relación jurídica entre las partes del contrato, y también es la base para juzgar los derechos y obligaciones de ambas partes cuando sus derechos y obligaciones no están claros. Los términos del contrato son la parte central del contenido del contrato, por lo que deben ser claros. (Ejemplo: después de verificar el contrato de descarga y distribución de vehículos comerciales que encontró en el contrato de su empresa, no descubrió quién confió a quién hacer qué. Solo puede especular y adivinar sobre los asuntos del contrato en función de los derechos y obligaciones del contrato. .)
( 3) Cómo hacerlo (derechos y obligaciones de ambas partes)
Cómo responder a la pregunta de cómo las partes del contrato ejecutarán el contrato y cuál será el Los derechos y obligaciones de ambas partes son los términos básicos que vinculan a las partes en el contrato y también son lo que una parte exige de la otra. La base directa para que las partes cumplan con sus obligaciones contractuales.
(4) Cuánto (tarifa de contratación)
La naturaleza del contrato determina si se incurrirá en tarifas del contrato, lo que por supuesto constituye los términos básicos del contrato (excepto la donación). o exención de los honorarios de una de las partes). A veces, por razones prácticas, algunos contratos sólo estipulan el método de cálculo o el método de liquidación de las tarifas del contrato.
Verbo (abreviatura de verbo) Cosas a las que se debe prestar atención al redactar y firmar un contrato
Cuestiones a las que se debe prestar atención al redactar un contrato
1. Estructura del contrato razonable
La estructura del contrato se refiere a la disposición, combinación y combinación de los diversos componentes del contrato. Un contrato suele constar de tres partes: título, contenido y celebración. El título generalmente incluye el nombre del contrato, número de contrato, nombres de ambas partes, residencia, código postal, representante legal, número de teléfono, fax, correo electrónico, banco, número de cuenta, etc. El contenido generalmente incluye la base y el propósito de la firma del contrato (como términos e introducción), derechos y obligaciones, responsabilidad por incumplimiento del contrato, efectividad y terminación del contrato, fuerza mayor, métodos de resolución de disputas, asuntos pendientes, número de copias. y anexos del contrato, etc. La finalización del contrato incluye generalmente las firmas de los contratantes y sus representantes autorizados, la hora y lugar de la firma, etc. En la práctica, dependiendo del tipo de contrato, la atención se centra en las sumas o restas en lugar de seguir estrictamente el orden y los términos anteriores. El estándar de la estructura del contrato me recuerda el eslogan publicitario de la ropa de hombre de negocios de Li Lang, ¡simple pero no simple! )
2. Aplicabilidad del estilo del contrato
El estilo del contrato generalmente se refiere a la simplicidad o complejidad del contrato y la disposición del contenido del contrato.
Las prácticas normalizadas pueden dividirse en partes, capítulos, secciones, artículos, párrafos, artículos y artículos con referencia a lo dispuesto en las leyes legislativas. Los números de serie de las partes, capítulos, secciones y artículos se expresan en números chinos en secuencia, los párrafos no están numerados, los números de serie del proyecto se expresan en números chinos entre paréntesis y los números de serie del propósito se expresan en números arábigos en secuencia. Por supuesto, el estilo del contrato debe determinarse de acuerdo con la situación específica y debe ser coherente con los asuntos involucrados en el contrato, el monto, el método de ejecución, el período de validez, la dificultad de operación y otros factores. varía de un caso a otro y no se puede obligar a que sea coherente.
3. El texto normativo del contrato
A la hora de redactar un contrato, cada cláusula, cada palabra, cada palabra e incluso cada signo de puntuación del borrador del contrato debe revisarse y pensar cuidadosamente. con cuidado. Determine si hay inconsistencias y palabras ambiguas en el contrato, y corrija rápidamente las palabras que puedan causar malentendidos y ambigüedades para garantizar la exactitud del contrato. A veces para enfatizar algo se utilizan palabras fuertes como: debe, absolutamente, etc. , lo cual en realidad es innecesario. Las palabras anteriores sólo pueden provocar el resentimiento de la otra parte y no tienen ningún efecto legal especial. El uso de la palabra "debería" ya indica el significado. Los adjetivos no se pueden usar en palabras contractuales, como enorme, importante, excelente, bueno, grande, razonable, etc., evite el uso de palabras ambiguas, como acerca de, equivalente, y no se refiera a todo en general (si debe usar esto); palabra, debe escribir Las siguientes incluyen, entre otras), las abreviaturas deben explicarse o marcarse; las palabras que son propensas a malentendidos y ambigüedades deben definirse, y la redacción debe estar unificada; Como dice el refrán: Una palabra vale mil dólares, y esto es especialmente cierto en los contratos. Se puede decir que una diferencia de una palabra puede marcar una diferencia de mil millas. Los términos contractuales inexactos no sólo hacen que el contrato sea menos operable sino que también pueden dar lugar a disputas, por lo que es particularmente importante elegir las palabras con cuidado al redactar un contrato.
(2) Cuestiones a las que se debe prestar atención al firmar un contrato
1. Revisión de la validez del contrato
La validez del contrato incluye la validez de del contrato, la nulidad del contrato y la validez del contrato. Revisar el contrato para confirmar la validez del contrato, es decir, juzgar si el contrato es válido o inválido, modificable, revocable o un contrato cuya validez está pendiente de los aspectos anteriores.
La validez de un contrato significa que el contrato establecido es jurídicamente vinculante. El establecimiento de un contrato depende de si las partes acuerdan los términos necesarios del contrato, y la efectividad del contrato depende de si se cumplen las condiciones de efectividad estipuladas por la ley. La Ley de Contratos establece disposiciones específicas sobre la validez de los contratos. El artículo 44 de la Ley de Contratos estipula las condiciones para la validez de un contrato; el párrafo 2 del artículo 44 de la Ley de Contratos estipula las condiciones para que el procedimiento de aprobación surta efecto; el artículo 49 de la Ley de Contratos estipula la validez de un contrato condicional; El artículo 46 de la Ley de Contratos estipula la validez de un contrato con límite de tiempo; el artículo 47 de la Ley de Contratos estipula la validez de un contrato firmado por una persona sin capacidad jurídica; el artículo 48 de la Ley de Contratos estipula la validez de un contrato sin capacidad jurídica; el derecho a actuar como agente. El artículo 49 de la Ley establece la validez de los contratos de agencia aparente. El artículo 50 de la "Ley de Contratos" estipula la validez del contrato por conducta ultra vires del representante; el artículo 51 de la "Ley de Contratos" estipula la validez del contrato por falta de autoridad. Las disposiciones anteriores requieren un análisis detallado de circunstancias específicas al revisar un contrato para determinar la validez del contrato.
Contrato inválido, porque el contrato aunque haya sido establecido, no tiene fuerza jurídica vinculante desde el principio. El artículo 52 de la Ley de Contratos estipula que el contrato es inválido. Al analizar un contrato, no solo debemos prestar atención a sus condiciones legales, sino también analizar las causas de la nulidad, modificación y revocación del contrato de la relación causal de los actos ilícitos de las partes.
Un contrato cuya validez aún está por determinar se refiere a un contrato cuyo contenido es modificado por un tribunal o institución arbitral a solicitud del obligante debido a fallas en la expresión de intención de las partes. El artículo 54, numerales 0 y 2 de la Ley de Contratos prevén contratos modificables y revocables. Al revisar este tipo de contrato, la atención se centra en qué tipo de propuesta es más beneficiosa para nosotros, lo que requiere que hagamos una elección basada en nuestra propia orientación de intereses.
2. Revisión de la responsabilidad contractual
La responsabilidad por incumplimiento de contrato es la consecuencia jurídica del incumplimiento del contrato. Además de la responsabilidad civil, las partes de un contrato también pueden asumir responsabilidad administrativa o penal. Al revisar un contrato, se deben tener en cuenta diferentes responsabilidades según el contrato en cuestión y, por lo tanto, se deben emitir opiniones diferentes.
Si una de las partes incumple el contrato, será responsable del incumplimiento del contrato y podrá solicitar a la otra parte que continúe ejecutando el contrato, tome medidas correctivas, compense las pérdidas, etc., según las diferentes circunstancias. Cuando elegimos una solicitud de incumplimiento de contrato, debemos ponernos de nuestro lado y examinar plenamente nuestros propios intereses.
Si hay conflicto de incumplimiento de contrato e infracción, se deben considerar los métodos, métodos, métodos y requisitos para resolver la disputa. Por ejemplo, si resolver el asunto mediante litigio o arbitraje, y si litigar en la propia ubicación o en la de la otra parte (por supuesto, esos contratos pueden elegir el lugar del litigio). En resumen, muchas consideraciones en última instancia funcionarán para nuestro propio beneficio.