¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario de 4.000 con unos ingresos mensuales de 5.000?

Hola depende de tus ingresos. Si su salario mensual es superior a 8.000, entonces el pago mensual de la hipoteca es de 4.000, lo que creo que es relativamente fácil de solucionar. Si sus ingresos mensuales son sólo de unos 5.000, entonces el préstamo hipotecario de 4.000 es realmente estresante.

En mi opinión, si un joven sin casa vive en la ciudad, definitivamente espera tener su propia casa en la ciudad. Pero la realidad es que los precios de la vivienda son demasiado altos. Muchas personas poco a poco se van enfrentando a la realidad y creen que no pueden permitirse comprar una casa, o incluso si pagan el pago inicial, no pueden pagar la hipoteca. Este puede ser un problema al que se enfrentan la mayoría de los jóvenes de hoy.

Hoy en día, los jóvenes recién llegados a la ciudad alquilan básicamente sus propias casas o viven en dormitorios de empresas. En las grandes ciudades, el alquiler mensual también supone una gran carga. El alquiler de casas con buen ambiente es exorbitantemente alto, mientras que el alquiler de casas antiguas con mal ambiente es barato, pero también cómodo para vivir. De hecho, esta no es una razón importante. La razón más importante es que no hay sensación de hogar ni de seguridad. La cultura china es vasta y profunda, y se puede utilizar un modismo para resumir la sensación de alquilar una casa: vivir bajo una valla. Así que nadie quiere alquilar, todo el mundo quiere tener su propia casa.

De hecho, siempre y cuando no estés en algunas ciudades donde los precios de la vivienda son particularmente exagerados, comprar una casa para los jóvenes no está tan fuera de su alcance. Por ejemplo, el autor fue a la escuela en Wuhan y trabajó en Zhengzhou. En estas dos ciudades, muchos de mis compañeros de clase y colegas compraron sus propias casas y algunos de ellos pagaron ellos mismos las cuotas mensuales. Los mayores problemas que encuentran los jóvenes hoy en día a la hora de comprar una casa no son más que dos problemas, uno es el problema del pago inicial y el otro es el problema de la hipoteca. Hablemos de estos dos temas en detalle a continuación.

El primero es el pago inicial.

Este es el mayor obstáculo para comprar una vivienda. Para los jóvenes con condiciones familiares medias, es imposible comprar una casa en su totalidad y el pago inicial es un gran problema. Aunque los precios de la vivienda aumentaron considerablemente en 2016, los precios de la vivienda en China básicamente se han duplicado. Pero no es imposible que los jóvenes compren casas.

Por ejemplo, Wuhan, Changsha, Chengdu, Zhengzhou y otras nuevas ciudades de primer nivel que se han desarrollado bien en los últimos años. Aunque los precios de la vivienda aquí no son bajos, tampoco son demasiado altos. Los suburbios fuera del Cuarto Anillo de estas ciudades no están exentos de edificios de bajo precio. Por ejemplo, en Zhengzhou, la ciudad donde trabaja el autor, hay entre siete y ocho mil edificios en los suburbios occidentales de Zhengzhou. Aunque un poco remotas, estas ciudades tienen un gran potencial de desarrollo y los suburbios también estarán conectados al metro en el futuro. El precio de la vivienda es de 7.000 a 8.000 yuanes y el pago inicial es de menos de 200.000 yuanes para comprar un pequeño apartamento de 90 metros cuadrados.

Si un joven ahorra dinero y trabaja duro, puede ganar casi 200.000 en tres años. Incluso si puedes lograr la entrega, depende de si puedes soportar las dificultades. Si está dispuesto a usar su cerebro y soportar las dificultades, será más fácil ahorrar lo suficiente para el pago inicial.

Hay dos razones por las que muchos jóvenes no pueden ganar dinero ahora. La primera es que gastan mucho dinero y la segunda es que no están dispuestos a trabajar duro y están satisfechos con un trabajo estable. Incluso si ganan entre dos y tres mil yuanes al mes, aún pueden trabajar cómodamente sentados en la oficina. No parece importarles los bajos salarios, pero se quejan todos los días.

Problemas de préstamos hipotecarios

Es cierto que cada mes hay mucha presión para las personas que acaban de comprar una casa, pero muchos internautas dijeron que aunque estaban muy estresados ​​​​al principio Pero cinco años después descubrí que no había ninguna presión. Es cierto que las personas que compraron casas en el pasado ahora tienen préstamos mínimos, pero ¿qué pasa ahora? Sigamos el ejemplo mencionado anteriormente y compremos una casa de 90 metros cuadrados con un precio unitario de más de 7.000 yuanes. El préstamo es de unos 400.000 yuanes. Si la tasa de interés de la hipoteca se incrementa en un 15%, el préstamo hipotecario mensual será de más de 2.300 yuanes. De hecho, esta hipoteca no es elevada. Si tiene un fondo de previsión, el pago mensual de un préstamo del fondo de previsión de 400.000 yuanes es más de 1.700. Además, el fondo de previsión mensual también se puede utilizar para liquidar la hipoteca, lo que resulta realmente tranquilo.

¿Cuánto puedo pedir prestado con un salario de 5.000 yuanes?

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Cada vez más familias optan por pedir préstamos para comprar casa. Cuando los bancos solicitan un préstamo para comprar una casa, normalmente calculan el monto del préstamo en función de factores como el salario y los ingresos solicitados. Entonces, si nuestro salario es de 5.000 yuanes, ¿cuánto podemos pedir prestado al solicitar un préstamo hipotecario? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.

1. El monto del préstamo está relacionado con el plazo del préstamo, el índice de pago inicial, la situación de la deuda, la capacidad de pago y otros factores al solicitar un préstamo del fondo de previsión, también debe considerar factores como el préstamo máximo; monto, saldo de la cuenta del fondo de previsión, múltiplos y otros factores. Para conocer montos específicos de préstamos para vivienda, puede consultar al personal del banco prestamista.

2. Según los expertos de Qijia. com, de acuerdo con las políticas y regulaciones pertinentes, el monto del préstamo no será superior al precio total de la vivienda después de deducir los fondos requeridos para el pago inicial. Por ejemplo, la política de Shanghai estipula que al solicitar un préstamo comercial, los porcentajes mínimos de pago inicial para la primera y segunda vivienda son 35 y 50 respectivamente. Es decir, el importe del préstamo que solicitemos no debe ser superior al 65% del precio total de la vivienda o del valor de tasación.

3. En términos generales, decimos que el monto del préstamo solicitado no debe ser mayor que el monto del préstamo determinado por el prestatario y su capacidad de pago. Cuando los bancos juzgan la capacidad de pago de un individuo, considerarán factores como el lugar de trabajo del solicitante, su matrimonio, sus ingresos laborales, sus activos a su nombre y su informe crediticio personal. Normalmente, cuando se solicita una hipoteca, los bancos exigen que los ingresos del hogar sean más del doble del pago mensual. Consulte al personal del banco para obtener más detalles.

4. El monto del préstamo del fondo de previsión y el método de cálculo serán diferentes en diferentes ciudades. Por ejemplo, el límite máximo de préstamo para una primera vivienda en Beijing es de 6.543.802 yuanes, y el límite máximo de préstamo para una segunda vivienda es de 800.000 yuanes. Monto prestable = (ingresos mensuales - gastos de manutención) / monto de pago mensual por préstamo de 10.000 yuanes durante el período de solicitud del préstamo. El límite máximo de préstamos del fondo de previsión para individuos en Shenzhen es de 500.000 yuanes, y el límite máximo de préstamos del fondo de previsión para familias en Shenzhen es de 900.000 yuanes, siendo el límite del préstamo 14 veces el saldo de la cuenta.

El editor resume: En cuanto a cuánto préstamo de vivienda puede pedir prestado con un salario de 5000, el editor le dará una breve introducción aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan entender esto. Diferentes sitios web de fondos de previsión municipales han lanzado herramientas de cálculo de límites. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, puede utilizar la calculadora para calcular el límite del préstamo.

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Con una deuda de 190.000 y un salario mensual de 5.000, ¿puedo conseguir un préstamo para comprar una casa?

Con una deuda de 190.000 y un salario mensual de 5.000, ¿puedo conseguir un préstamo para comprar una casa? Se puede solicitar un salario mensual de 5.000 yuanes para un préstamo hipotecario, pero en este caso, el cliente no puede solicitar demasiados préstamos hipotecarios. Normalmente, los bancos piden a sus clientes que paguen menos de la mitad de sus ingresos mensuales. Por lo tanto, si el cliente tiene un salario mensual de 5.000 yuanes y ningún otro ingreso, es mejor que solicite una hipoteca con un pago mensual de no más de 2.500 yuanes, de lo contrario el banco puede rechazarla.

¿Cuánto puedo pedir prestado por una tarjeta de nómina con una facturación de 5.000? Depende del tipo de producto de préstamo que esté solicitando.

Cuando vas al banco a solicitar un préstamo, el banco normalmente exige al prestatario que presente sus extractos bancarios durante seis meses. Cuanto mayor sea el flujo bancario mensual fijo, mayor será el monto del préstamo que podrá solicitar el prestatario. ¿Cuánto puede pedir prestado un prestatario con una tarjeta de salario de 5.000 yuanes? ¡Depende del tipo de producto crediticio que solicite el prestatario!

¿Cuánto puedo pedir prestado por una tarjeta de nómina con una facturación de 5.000?

Cada banco tiene diferentes requisitos salariales para los prestatarios, pero si la rotación salarial es de 5.000, apenas cumple con la línea básica para pagar impuestos. Los clientes de ingresos medios básicamente pueden solicitar grandes préstamos a los bancos.

Si el prestatario solicita un préstamo bancario pequeño o un préstamo de crédito puro, probablemente pueda solicitar un monto de préstamo de 50.000 a 70.000 yuanes. Si un prestatario solicita un préstamo para un automóvil a un banco, basándose en un plazo de amortización de tres años, el monto del préstamo puede ser de aproximadamente 100.000 a 150.000 yuanes. Si un prestatario solicita una hipoteca, basada en un plazo de amortización de 30 años, probablemente pueda solicitar un préstamo por un importe de unos 700.000 yuanes.

Por supuesto, si la demanda es relativamente grande, los prestatarios también pueden optar por solicitar préstamos a varios bancos. Sin embargo, además de observar el flujo de salarios, los bancos también observarán el índice de endeudamiento del prestatario. Si el índice de endeudamiento supera 50, será difícil solicitar un préstamo más alto al banco.

Finalmente, debo recordarle que después de solicitar un préstamo, primero debe comprender los requisitos del préstamo del banco que está solicitando. Si no cumples con los requisitos no fuerces tu solicitud. Quizás sería mejor buscar otro banco. No se recomienda pedir prestado demasiado, pero es necesario tener un conocimiento profundo de su nivel de ingresos.

Lo anterior es el contenido compartido relevante de "¿Cuánto puedo pedir prestado con una tarjeta de salario de 5000?". ¡Espero que sea útil para todos!