¿El plazo de arrendamiento de "terrenos para industria terciaria" no puede exceder legalmente los 20 años? ¿Qué debo hacer si se utiliza para desarrollo inmobiliario después del período de arrendamiento?
Primero, tierras de propiedad de todo el pueblo si es necesario utilizar tierras de propiedad colectiva;
En segundo lugar, los trabajadores poseen colectivamente la tierra.
El desarrollo inmobiliario sólo puede utilizar terrenos de propiedad de todo el pueblo, no terrenos de propiedad colectiva. El desarrollo inmobiliario sólo puede tener lugar si las tierras de propiedad colectiva se convierten en tierras de propiedad de todo el pueblo mediante la expropiación.
La "tierra para la industria terciaria" sobre la que usted preguntó se refiere a la tierra colectiva que el gobierno dejó a organizaciones colectivas rurales para desarrollar la industria terciaria después de que la tierra fuera expropiada para resolver los problemas de empleo y de vida de los agricultores. en ciudades y zonas aledañas.
Aunque los “suelos para industria terciaria” se encuentran dentro del ámbito urbanístico, son suelos de titularidad colectiva y no pueden entrar en el mercado de suelo ni destinarse directamente a promoción inmobiliaria.
Las "zonas de producción terciaria" pueden obtener ingresos mediante arrendamiento o construcción y desarrollo conjunto. Los edificios en este tipo de terreno no pueden solicitar certificados de bienes raíces comerciales y el período de arrendamiento no puede exceder los 20 años debido a restricciones legales.
Espero que te sea de utilidad..