Las agencias inmobiliarias han sido "canceladas por completo", se han tomado múltiples medidas y los medios de comunicación centrales se han pronunciado. ¿Adónde irá esta industria?
Como dice el refrán, "Obtienes lo que pagas", hay muchos beneficios al comprar y vender una casa a través de un agente. Por ejemplo, ahorrar tiempo, comprar una casa, buscarla, comunicarse y negociar precios requiere mucho tiempo para los trabajadores asalariados, que incluso pueden tener que tomarse un tiempo libre para comprar una casa.
? Esto es una pérdida de tiempo y dinero. Encontrar un intermediario puede ahorrar este tiempo, lo que supone una pérdida de tiempo y dinero. Encontrar un agente puede ahorrarle tiempo. Además, los intermediarios son más profesionales, ya sea transfiriendo propiedad, firmando contratos o calculando impuestos, contar con un intermediario que te ayude puede evitar desvíos. Sin embargo, no todos los intermediarios pueden ser profesionales y responsables.
Ahora hay muchas "agencias negras" en el mercado, que han "atrapado" a muchos propietarios y compradores de viviendas, lo que ha provocado que la gente esté llena de "prejuicios" contra toda la industria de las agencias, y cada vez más personas incluso piden la "cancelación" directa del sector de las "agencias inmobiliarias".
? Además, los profesionales de la industria generalmente tienen calificaciones académicas bajas y carecen de calificaciones profesionales, lo que dará como resultado una industria muy irregular en 2021. Un artículo sobre agencias inmobiliarias en el Economic Daily provocó una acalorada discusión. El artículo señalaba claramente que la industria de agencias inmobiliarias de mi país está "llena de caos" y muchas "agencias negras" se dedican a listados de viviendas falsas, cotizaciones aleatorias y especulaciones sobre viviendas. en distritos escolares y viviendas en monopolio privado, obteniendo diferencias de precios y otras operaciones ilegales.
Además, los empleados de la industria generalmente tienen calificaciones académicas bajas y carecen de calificaciones profesionales, lo que resulta en una industria muy irregular. Los datos de la Asociación de Vivienda de Guangzhou muestran que entre los empleados de la industria intermediaria en Guangzhou, más del 70% tiene un título de escuela secundaria o inferior, mientras que sólo el 6,7% tiene una licenciatura o superior.
? Ésta no es sólo la situación actual en Guangzhou, sino también la situación actual en todo el país. Debido a las bajas calificaciones académicas o a las especialidades no coincidentes, la comprensión general del conocimiento jurídico y el conocimiento profesional entre los profesionales está lejos de cumplir con los requisitos profesionales para la práctica intermedia.
Las anteriores son las razones principales de la mala evaluación general de la industria intermediaria, por lo que cada año muchos inquilinos, compradores y propietarios de viviendas son "estafados" por estos intermediarios negros.
? En comparación con el mismo período de 2020, el número de denuncias aumentó en 24,4. Los datos de la Asociación de Agencias Inmobiliarias de Shenzhen muestran que el número de quejas de la industria solo en Shenzhen ha llegado a 107, pero de hecho todavía hay muchas personas que no saben cómo quejarse, por lo que la situación de ser verdaderamente "estafado" debe ser Más “serio” que esto.
En comparación con el mismo período de 2020, el número de denuncias ha aumentado en un 24,4. Incluso la asociación afirmó que el número de denuncias se encuentra ahora en una "alta incidencia". Al mismo tiempo, los datos también muestran que la tasa media de reclamaciones en la industria intermediaria también ha aumentado. En el primer trimestre, la tasa de reclamaciones fue de 2,25 casos por cada 1.000 pedidos, y de junio a junio fue de 3,9 casos.
? En todo el país, el número de quejas en la industria intermediaria no es bajo. Este no es sólo un caso en Shenzhen. En todo el país, el número de denuncias en la industria intermediaria es elevado, y también hay muchos casos de denuncias provocadas por operaciones ilegales mencionadas por los medios oficiales.
Además, mucha gente especuló que los medios oficiales criticaron directamente a la industria de las agencias inmobiliarias y que la industria de las agencias podría ser "completamente cancelada" y encaminada hacia "el final del camino". Pero, de hecho, los medios estatales afirmaron claramente en el artículo que todavía hay "margen de mejora" en toda la industria.
? Es decir, los medios oficiales se han pronunciado por tomar más medidas para rectificar la industria de las agencias inmobiliarias. Es decir, los medios oficiales se han pronunciado por tomar más medidas para rectificar la industria de las agencias inmobiliarias. De hecho, esto también nos da una predicción más clara de las tendencias inmobiliarias de China. Después de todo, la industria intermediaria depende de la industria inmobiliaria, y la rectificación de la industria intermediaria es en realidad una regulación encubierta del mercado inmobiliario.
En otras palabras, la regulación inmobiliaria de China seguirá ejerciendo fuerza y la regulación de todo el mercado inmobiliario seguirá librando una "guerra prolongada". Por lo tanto, la industria intermediaria se desarrollará a largo plazo bajo regulación. Después de la regulación intermediaria, la industria inmobiliaria se desarrollará de manera estable, lo cual es bueno para todos.