Plan de renovación de barrios marginales de la ciudad de Songyuan de 2019 y normas de compensación para la reconstrucción de barrios marginales

El capítulo 1 describe el concepto de reconstrucción de barrios marginales.

Sección 1: El concepto de transformación de barrios marginales

Primero, la formación de la transformación de barrios marginales

Segundo, el alcance de la transformación de barrios marginales

3. Requisitos para la reconstrucción de los barrios marginales

Cuarto. El proceso de reconstrucción de los barrios marginales

Sección 2. Políticas y medidas nacionales para la reconstrucción de los barrios marginales

1. Política de reconstrucción

2. La importancia de la reconstrucción de los barrios marginales

3. Los objetivos de la reconstrucción de los barrios marginales

4. >

verbo (abreviatura de verbo) medidas de reconstrucción de barrios marginales

Capítulo 2 2013: entorno de desarrollo urbano de la ciudad de Songyuan

Sección 1 Nivel de desarrollo económico de la ciudad de Songyuan

1. Nivel de desarrollo económico regional de la ciudad de Songyuan

2. Inversión en activos fijos en la ciudad de Songyuan

II. Análisis de la estructura industrial en la ciudad de Songyuan

Tercero, operación económica industrial

Cuarto, niveles de ingresos y gastos de las zonas urbanas y urbanas. residentes rurales

Sección 2 Análisis del entorno ecológico urbano de la ciudad de Songyuan

1 Ubicación geográfica

Segundo, entorno natural

Tercero. , Paisaje ecológico

Cuarto, asignación de recursos

Sección 3: Entorno político para la reconstrucción de barrios marginales en la ciudad de Songyuan

Descripción general del entorno político

Segundo, política inmobiliaria

Tres. Análisis de políticas importantes

Sección 4: Entorno social de la reconstrucción del barrio marginal de Songyuan

Primero, análisis de la población

Segundo, análisis del mercado de consumo

3. Situación de la inversión

4. Situación de la vivienda de los residentes

Capítulo 3 2013: Análisis del mercado de suelo de la ciudad de Songyuan

Sección 1 Diseño de planificación urbana de la ciudad de Songyuan

1. Disposición general del terreno

2. Disposición del terreno industrial

3. Disposición del terreno comercial

4. p>Sección 2 Análisis de la oferta de tierras en la ciudad de Songyuan

1 Lanzamiento de tierras

Segundo, Distribución de tierras

Sección 3 Punto de comercio de tierras de la ciudad de Songyuan

1. Estado del comercio de tierras

2. Distribución del comercio de tierras

Sección 4 Análisis de la oferta y demanda de tierras en la ciudad de Songyuan

Sección 5 Songyuan Plan de oferta de suelo de la ciudad

Capítulo 4 2013: Análisis del mercado inmobiliario de la ciudad de Songyuan

Sección 1 Análisis de desarrollo e inversión inmobiliaria de la ciudad de Songyuan

Sección 2 Análisis de la oferta y demanda del mercado inmobiliario en la ciudad de Songyuan

1. Situación de la oferta inmobiliaria

2. Ventas de viviendas comerciales

3. /p>

Transacción residencial

(2) Transacción tienda

(3) Transacción edificio de oficinas

4 Análisis del mercado de vivienda de segunda mano

p>

Capítulo Sección 3 Análisis de los bienes raíces de la ciudad de Songyuan

1. Situación de la promoción de bienes raíces de la ciudad de Songyuan

En segundo lugar, los descuentos inmobiliarios de la ciudad de Songyuan.

Sección 4 Tendencia de los precios inmobiliarios en la ciudad de Songyuan

Primero, la tendencia de los precios de los edificios comerciales

Segundo, la tendencia de los precios de las viviendas comerciales

Tres, principales precios inmobiliarios

Sección 5: Construcción de proyectos de vivienda en la ciudad de Songyuan

Primero, construcción de proyectos de vivienda asequible

Segundo, el número de nuevas subvenciones de alquiler

p>

3. Escala de viviendas nuevas de alquiler bajo

4. Escala de viviendas nuevas asequibles

verbo (abreviatura) del verbo) nueva escala de viviendas públicas de alquiler

2013-Capítulo 5 Proceso de reconstrucción del barrio marginal de Songyuan

Sección 1. Situación actual de la renovación urbana en la ciudad de Songyuan

1. Situación actual del desarrollo urbano en la ciudad de Songyuan

2. Nivel de urbanización de la ciudad de Songyuan

3. Progreso de la renovación urbana de la ciudad de Songyuan

Sección 2 Plan de reconstrucción de los barrios marginales de la ciudad de Songyuan

1 Plan de reconstrucción de los barrios marginales de la ciudad de Songyuan

2. >

Tres. Políticas preferenciales para la reconstrucción de barrios marginales en la ciudad de Songyuan

(1) Fondos

(2) Tierra

(3) Impuestos

( 4) Compensación por reasentamiento

IV. Los últimos avances en la renovación de los barrios marginales de la ciudad de Songyuan

Sección 3 Análisis de las oportunidades para la reconstrucción de los barrios marginales de la ciudad de Songyuan

1. Renovación para barrios marginales Los beneficios aportados por las empresas

2.

3. Se lanzaron proyectos clave para la renovación de los barrios marginales de Songyuan.

Capítulo 6 El modelo operativo y sistema de apoyo a la reconstrucción de barrios marginales

Sección 1 El modelo operativo de reconstrucción de barrios marginales

Tres tipos de reconstrucción de barrios marginales. Modelo operativo

En segundo lugar, aprovechar el papel especial del liderazgo gubernamental

En tercer lugar, adoptar un nuevo método de operación orientado al mercado

Sección 2 Mecanismo de garantía para las chabolas reconstrucción de asentamientos

1. Mecanismo de operación de uso de la tierra para la reconstrucción de asentamientos precarios

2. Mecanismo de evaluación social de los proyectos de reconstrucción de asentamientos precarios

3. mecanismo

Sección 3 Sistema de apoyo integral para la reconstrucción de barrios marginales

Primero, los principios a seguir para establecer un sistema de seguridad integral

En segundo lugar, establecer un sistema de apoyo integral sistema El contenido principal

Sección 4 Análisis del modelo de compensación por reconstrucción y demolición de barrios marginales

1 Análisis de los métodos de compensación

(1) Compensación monetaria

(2) Transacción de derechos de propiedad

II. Análisis de métodos de reasentamiento

(1) Reasentamiento in situ

(2) Reasentamiento fuera de sitio

Sección 5: Modelo de desarrollo y operación de equipamientos públicos en barrios marginales

1. Sistema de construcción de agencias para la financiación de proyectos

2. /p>

3. Financiamiento de iniciativas privadas

IV. Control de secuencia de construcción por fases

El capítulo 7 es un estudio sobre la estrategia operativa de renovación de barrios marginales en la ciudad de Songyuan.

Sección 1: El impacto de la reconstrucción de barrios marginales en el sector inmobiliario

Primero, el impacto en la oferta del mercado inmobiliario

En segundo lugar, el impacto en el mercado inmobiliario demanda

En tercer lugar, el impacto en las tendencias de los precios inmobiliarios

Sección 2 Análisis de las dificultades en la renovación de los barrios marginales

1.

En segundo lugar, las dificultades en la operación comercial

En tercer lugar, la planificación y el diseño son riesgosos

En cuarto lugar, las dificultades de financiación

Sección 3: Dificultades y contramedidas en los barrios marginales reconstrucción

& ltInvestigación y práctica de la reconstrucción de barrios marginales urbanos 1. El papel del gobierno

En segundo lugar, el papel de los promotores

En tercer lugar, el papel de los personas derribadas cooperan.

Sección 4 Puntos clave en el desarrollo y funcionamiento de proyectos de rehabilitación de barrios chabolistas

1. Etapa de operación de tierras de reconstrucción de barrios marginales

(1) Preparación temprana

(2) Implementación de demolición

(3) Desarrollo e implementación

Capítulo 8 Estrategia de posicionamiento para el proyecto de renovación de Shantytown en la ciudad de Songyuan

Sección 1 Estrategia de desarrollo para el proyecto de renovación de Shantytown

Primero, el desarrollo regional está en línea con el plan general

Capítulo Segundo, dar forma a la imagen de la ciudad y crear una marca regional

Tercero, preservar la cultura tradicional y heredar la civilización histórica

Cuarto, construir un nuevo centro comercial basado en el mercado

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5. Integrar diversos recursos para promover el desarrollo del turismo.

Sección 2: Posicionamiento Estratégico Regional del Proyecto de Rehabilitación del Barrio Chabolista

1. Bases del Posicionamiento

2 Posicionamiento Estratégico

3. Descripción

Cuarto, método de implementación

Estimación del beneficio del verbo (abreviatura de verbo)

Sección 3 Posicionamiento de imagen regional

Capítulo 1. Posicionamiento ideas

2. Factores de imagen

3. Posicionamiento de la exposición

Sección 4. Funciones urbanas y principios de trazado industrial

1. El principio de características regionales

2. El principio de diversificación moderada

3. El principio de concentración relativa

4. >

Sección 5: Posicionamiento de funciones urbanas regionales y estructura industrial

1. Funciones e industrias desarrollables

(1) Entornos funcionales urbanos

( 2 ) Entorno industrial

2. Función y configuración industrial

(1) Funciones básicas

(2) Funciones centrales

(3 ) Funciones relacionadas

Capítulo 9 Análisis del caso de reconstrucción de barrios marginales

Sección 1 Caso 1 de reconstrucción de barrios marginales

1. >2. Planificación y escala de la reconstrucción de barrios marginales

3. Análisis de la situación actual de la reconstrucción de barrios marginales

4. 2

1. Antecedentes de la reconstrucción de los barrios marginales

2. Planificación y escala de la reconstrucción de los barrios marginales

3. Análisis de la situación actual de la reconstrucción de los barrios marginales

IV. Análisis del modelo de reconstrucción de barrios marginales

Sección 3 Caso 3 de reconstrucción de barrios marginales

1. Antecedentes de la reconstrucción de barrios marginales

2. Planificación y escala de la reconstrucción de barrios marginales

3. Análisis de la situación actual de la reconstrucción barrial

4 Análisis del modelo de reconstrucción barrial

Apartado 4: Reconstrucción barrial Caso 4

1. Antecedentes de la reconstrucción de barrios marginales

2. Planificación y escala de la reconstrucción de barrios marginales

3. Análisis de la situación actual de la reconstrucción de barrios marginales

4. modelo de reconstrucción

Sección 5: Caso 5 de reconstrucción de barrios marginales

1. Antecedentes de la reconstrucción de barrios marginales

2 Planificación y escala de la renovación de barrios marginales.

3. Análisis de la situación actual de la renovación del barrio de chabolas

4. Análisis del modelo de renovación del barrio de chabolas

Capítulo 10 Presentación general del proyecto de renovación del barrio de chabolas de Songyuan y estrategias de promoción

Sección 1 Estrategia de inversión

Primero, la estrategia general

Segundo, la descomposición específica de la estrategia

(1) Orientado a la planificación, primero las instalaciones de apoyo

(2) Mejorar el medio ambiente y atraer inversiones por vía terrestre.

(3) Introducción externa y conexión interna, promoción de proyectos

(4) Desarrollo dinámico y nacimiento de sectores

3. /p>

Sección 2 Estrategia general de empaque

Primero, estrategia general de imagen

Segundo, sugerencias de empaque para conceptos históricos y culturales

Tercero, sugerencias para Concepto Comercial de Packaging

Cuatro. Sugerencias sobre el empaque en el sitio

Publicidad y promoción del proyecto del verbo (abreviatura del verbo)

Sección 3 Diseño del modelo de inversión

Configuración del proyecto de inversión

2. Configuración de los métodos de inversión

(1) Métodos de inversión tradicionales

(2) Principales métodos modernos para atraer inversiones

(3) Este es el principales métodos de inversión del proyecto

En tercer lugar, la formulación de políticas y medidas de inversión

Cuatro configuraciones de visualización de imágenes de inversión

Verbo (abreviatura de verbo) promoción de inversiones. plan

(A) Dirigir clientes de inversión

(2) Dirigir áreas de promoción de inversiones

(3) Pasos para atraer inversiones

Cuarto Varias cuestiones a las que se debe prestar atención al atraer inversiones para proyectos de festivales

Primero, el papel del gobierno en la atracción de inversiones

En segundo lugar, las "políticas preferenciales" no son tan buenas como honestas servicios.

En tercer lugar, la inversión debe ser selectiva.

Cuarto, prestar atención a los nuevos cambios en la promoción de inversiones