¿Cuál es el último estándar de tarifas de propiedad en 2018?
Las propiedades suelen cobrar una determinada tarifa de propiedad y algunos propietarios encontrarán que las tarifas de propiedad en diferentes comunidades son diferentes. Entonces, ¿existen ciertas normas de cobro para el cobro de derechos de propiedad? A continuación, el editor le presentará brevemente los últimos estándares de tarifas inmobiliarias en 2018.
1. Las asociaciones inmobiliarias suelen dividir las comunidades en uno o cuatro niveles diferentes en función de su ecologización, seguridad y servicios. Normalmente, los diferentes niveles de tarifas de propiedad residencial tienen diferentes estándares de cobro. La tarifa de propiedad para las comunidades residenciales de primer nivel es de 1,0 yuanes/mes/metro cuadrado, la tarifa de propiedad para las comunidades residenciales de segundo nivel es de 0,75 yuanes/mes/metro cuadrado y la tarifa de propiedad estándar para las comunidades residenciales de tercer nivel y de cuarto nivel. comunidades residenciales de nivel es de 0,35 yuanes/metro cuadrado/mes.
2. Los estándares de cobro de propiedad varían de un lugar a otro y generalmente se implementan de acuerdo con los estándares anunciados por la oficina de precios local. Por ejemplo, los estándares de cobro de tarifas de administración de propiedades en Beijing son: tarifa de limpieza de 3 yuanes/hogar/mes, tarifa de seguridad de 3 a 5 yuanes/hogar/mes, tarifa de ecologización de 0,55 yuanes/metro cuadrado/año, tarifa de administración residencial ordinaria de 2,40 yuanes/metro cuadrado /mes, etc.
3. Si compramos una casa pero aún no nos hemos mudado, ¿cómo deberíamos cobrar por una casa vacía como esta? De acuerdo con las regulaciones pertinentes de mi país, si el propietario ha completado los procedimientos de check-in pero no se ha registrado durante más de seis meses consecutivos, el propietario debe hacer un registro escrito ante la administración de la propiedad y generalmente se cobra la tarifa de propiedad. al 70% de la tarifa estándar de propiedad. Si el promotor no vende las casas, los derechos de propiedad de estas casas suelen ser pagados por la unidad de construcción.
4. Los gastos de propiedad suelen incluir una serie de gastos como honorarios de gestión, gastos de limpieza, gastos de mantenimiento de zonas verdes, gastos de oficina, impuestos y tasas legales. El monto de las tarifas de propiedad generalmente se determina en función del nivel de ingresos del usuario, generalmente siguiendo los principios de alta calidad, bajo precio e igualdad.
Resumen del editor: con respecto a los últimos estándares de tarifas de propiedad en 2018, el editor los presentará aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan comprender los estándares de cobro de las propiedades residenciales.
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