"Gente, ahorrar dinero para comprar una casa y alquilar todo el tiempo no es una buena opción".
Hablemos primero de las desventajas del alquiler:
1. No se puede obtener la apreciación de los activos provocada por el aumento de los precios de la vivienda.
La apreciación de los activos provocada por el aumento de los precios de la vivienda también es una razón importante para que mucha gente corriente compre casas.
Dado que estás alquilando una casa, la propiedad de la casa pertenece al propietario. La subida del precio de la vivienda no sólo aumentará tu alquiler, sino que no obtendrás esta parte de los ingresos.
Por supuesto, el alquiler también puede proteger contra el riesgo de caída de los precios de la vivienda. Cuando un activo pierde valor, el efectivo disponible vale más que el activo en declive.
2. El entorno de vida no se puede cambiar a voluntad.
El entorno de vida en una casa de alquiler generalmente es fijo. Aunque el propietario realizará una limpieza y un mantenimiento sencillos después de que se vaya el último inquilino, los antiguos muebles y baños existentes permanecerán básicamente sin cambios, dejando al nuevo inquilino con pocas opciones en el entorno de vida.
Para reducir el costo de alquilar una casa, la gente común no gastará su propio dinero en comprar muebles grandes para su casa alquilada. Naturalmente, las condiciones de vida no se pueden comparar con las de su propia casa.
3.Afrontar el riesgo de mudarnos en cualquier momento
Aunque hayamos firmado un contrato de alquiler con el arrendador, una vez vencido el contrato, todavía corremos el riesgo de no poder hacerlo. renovarlo.
En otras palabras, cada vez que vence el alquiler, es posible que tengas que mudarte.
Mientras el alquiler sea adecuado, el propietario no emitirá una orden de desalojo fácilmente, pero después de todo, la decisión recae en el propietario. Si el arrendador encuentra algún cambio inesperado o algún factor de fuerza mayor, el inquilino solo puede elegir otro lugar para vivir.
El alquiler no es inferior al pago mensual.
Algunas personas piensan que en lugar de gastar un gran pago inicial y cargar con fuertes pagos mensuales, es mejor alquilar una casa fácilmente y tener libertad para elegir dónde vivir y el entorno de vida. Esta visión ciertamente tiene sus ventajas, pero no es adecuada para la mayoría de la gente corriente.
En primer lugar, el 99% de las personas quieren formar una familia. Antes de eso, puedes optar por alquilar un apartamento y tener libertad de elección. Pero una vez que se tiene una familia, especialmente después de tener hijos, varios problemas causados por el alquiler tendrán un impacto en la familia.
Aunque el pago mensual es estresante, solo estás consumiendo por adelantado, a cambio de una vida estable y una gran cantidad de bienes que puedes revalorizar. La presión del alquiler puede ser ligeramente menor, pero no es mucho menor que el pago mensual del banco y también paga indirectamente la hipoteca del propietario.
En resumen, si no puedes permitirte comprar una casa, alquilala; si puedes, cómprala.
Pero ahorrar para comprar una casa es más fácil de decir que de hacer. Si tienes que ahorrar dinero para comprar una casa desde cero, ¿cómo puedes ahorrar dinero?
He resumido los siguientes puntos:
1. Contabilidad
Todos sabemos la importancia de la contabilidad, pero pocas personas realmente la practican en la vida.
Después de la popularidad de los pagos en línea, el concepto de dinero se ha convertido en un número virtual y la gente ha ido perdiendo gradualmente el autocontrol sobre cómo gastar dinero.
Por lo tanto, todo el mundo debería tener cuidado con este fenómeno y utilizar la contabilidad para aclarar sus gastos y poder gastar su dinero con claridad.
2. Controlar los deseos de consumo
En el pasado, la gente ahorraba mucho dinero en comida y ropa porque era demasiado perezosa para salir a la calle. Cuando hay más redes, la gente gasta cada vez más dinero.
Un teléfono móvil puede satisfacer tus necesidades de vestir y comer sin moverte de casa.
Junto con varias juergas de compras, los comerciantes inteligentes vacían sus billeteras antes de que usted se dé cuenta.
La forma más fácil es formar tus propios hábitos de vida: no usar más de tres marcas, tratar de no pedir comida para llevar y comprar solo las necesidades diarias necesarias durante los festivales de compras.
Debes controlar tu deseo de gastar dinero, en lugar de dejarte controlar por tu deseo.
Administra tus finanzas
Antes que nada, seamos claros, ¿ahorrar dinero? Gestión financiera, pero ahorrar dinero es el comienzo de la gestión financiera.
En "Friends", el padre de Rachel le advirtió que ahorrara el 10% de sus ingresos mensuales. Esto demuestra que ahorrar dinero es igualmente importante en las familias ricas.
Todo el mundo tiene ideas diferentes sobre la gestión financiera. A algunos les gustan los productos financieros bancarios para obtener ingresos estables; a otros les gusta ser radicales y comprar acciones de fondos o incluso futuros;
Quiero decir que no importa qué tipo de método de gestión financiera, debe coincidir con su propia resistencia al riesgo. Gestión financiera e inversión son dos conceptos, no los confundas.
4. Mejora tu poder adquisitivo
Los altos precios de la vivienda harán que tus ingresos y ahorros parezcan insignificantes, por lo que ganar más dinero es la única forma de lograr tu objetivo de comprar una casa más rápido.
Analice sus propias ventajas en la industria, evalúe sus propias capacidades, encuentre la dirección correcta y continúe trabajando duro.
No importa en qué profesión estés ahora, lo que te falta ya no es gente, sino concentración. Si puedes seguir profundizando y aprendiendo tus habilidades profesionales, al menos obtendrás una ventaja en la competencia.
Ponga actividades secundarias en su agenda.
La mayor inspiración de esta epidemia es que debemos tener un trabajo secundario, ganar más dinero a través del trabajo secundario y establecer un seguro doble para el objetivo de comprar una casa.
Ganar dinero, al igual que el crecimiento humano, requiere acumulación.
También estoy alquilando un apartamento. Aunque he estado acostumbrado a tratar este lugar como mi hogar durante mucho tiempo, cada vez que miro la sala de estar y el dormitorio familiares y desconocidos en la oscuridad de la noche, una sensación de crisis inmediatamente ocupará mi corazón.
La casa está alquilada y la vida también. Es como un hogar, ¡pero no un hogar!