¿Cuál será la tendencia de los precios de la vivienda en Chongqing en 2008?
Vanke reduce los precios en el delta del río Yangtze, pero los promotores parecen incapaces de sobrevivir. Se avecina una nueva ola de recortes de precios. . .
1. A medida que emerge gradualmente el impacto de la crisis financiera global en China, las empresas han reducido drásticamente los despidos y los recortes salariales. Ahora la tasa de desempleo urbano ha aumentado al 9,4% y la economía será aún más grave en 2009. . . Las economías europea y estadounidense todavía se están deteriorando. . .
2. ¡Con una tasa de desocupación de más de 200 millones de metros cuadrados en todo el país, los desarrolladores enfrentarán una mayor presión! ! El gobierno central también enfatizó que los precios de la vivienda deberían reducirse a niveles razonables (precios determinados por los costos reales de construcción). ¡Di no a las grandes ganancias!
3. Con la entrada gradual de viviendas asequibles en el mercado, los cambios en la estructura demográfica y el fin del pico de bodas, la oferta y la demanda de viviendas comerciales se volverán gradualmente más equilibradas y el mercado que experimentó. El fuerte crecimiento de los últimos dos años casi ya no aparecerá. . .
Y la calidad de las viviendas comerciales construidas en los últimos tres años no es muy buena. A menudo escucho de colegas y amigos que compran casas que hay grietas en las paredes y goteras en los pisos. . Además, el mercado de alquiler también ha comenzado a debilitarse recientemente, reduciendo aún más el incentivo para comprar una vivienda.
Se recomienda no comprar casa en el último año. Los precios de la vivienda acaban de empezar a caer, ¡lejos de caer hasta el final! !
En la actualidad, a muchos promotores inmobiliarios se les confía la tarea de actuar como agentes para que diez mil personas compren casas, lo que hace que la gente se apresure a comprar en el mercado de forma falsa y haga subir los precios de la vivienda. . . . Los promotores y algunos departamentos gubernamentales han abandonado el propósito de permitir que la gente viva y trabaje en paz y satisfacción, pero han engañado y abandonado ciegamente el concepto de desarrollo social basado en la integridad. . .
Nosotros, la gente corriente, debemos mantener un entendimiento claro y unirnos para resistir los altos precios de la vivienda. . . ! !
La época dorada de la compra de una casa ya pasó. El 90% de los compradores de viviendas han obtenido cientos de ganancias, pero han arrojado todos los riesgos a las personas que quieren hacerse cargo ahora. No lo compre a menos que sea absolutamente necesario.
En Guangzhou y Shenzhen, muchos bancos están experimentando un número cada vez mayor de impagos de hipotecas. . . Cada vez más personas se van a Xiamen y otros lugares. . .
Muchas agencias inmobiliarias empezaron a quebrar, y la quiebra es el mejor testigo. . . !
En Suzhou, donde vivo, el alquiler ha sido reducido. . Muchas casas no se pueden alquilar y los propietarios están preocupados. ! !
¿Por qué los precios de la vivienda son tan caros? Exigir firmemente que el gobierno revele el verdadero costo y precio de la vivienda transparente. . . ! !
El secreto del coste de la vivienda es sin duda la espada de Damocles para los promotores. Hay demasiadas cosas vergonzosas, todas envueltas en el concepto de "costo". Por ejemplo, las licitaciones por tierras, el soborno a funcionarios y las relaciones de gestión de préstamos bancarios, estos costos nunca se han puesto sobre la mesa y una vez que se publiciten ampliamente las enormes ganancias en los precios de la vivienda, inevitablemente no lograrán satisfacer la psicología social que requiere equilibrio; y encender el odio público.
“¡El costo de construcción de un edificio en los suburbios de Guangzhou es de 679 yuanes por metro cuadrado (incluidos los costos de material y mano de obra)! ¿Quién no lo cree? Puedo llevar la factura a Beijing y conseguirla. a Xinhuanet, y calculelo claramente para la gente del país. ¡Mire! "En los últimos dos días, los internautas con conocimiento del asunto han contado la historia interna, que ha asustado a muchos desarrolladores inmobiliarios. . . .
Las empresas inmobiliarias realmente están obteniendo enormes beneficios. . ! No es de extrañar que TCL, Haier, etc. También quiero involucrarme en la industria inmobiliaria y hacer una fortuna. . .