La tarifa de transferencia de una casa de 100 metros cuadrados es de decenas de miles.
1. Generalmente entre 30.000 y 50.000. Al realizar los procedimientos de transferencia de casa, las tarifas de transferencia de casa que deben pagarse no son fijas. El monto específico generalmente se determina en función del área de la casa, el precio total de la casa, la antigüedad de la casa y las políticas de transferencia locales. Si la casa está ubicada en diferentes ciudades, los elementos y proporciones de las tarifas de transferencia que deberán pagarse serán diferentes.
2. Actualmente, a la hora de tramitar trámites de transferencia de vivienda, los honorarios que se deben pagar incluyen principalmente: gastos de gestión, gastos de registro, impuestos de escrituración, impuestos de timbre, impuestos personales, etc. , donde el impuesto sobre la escritura debe calcularse en función del área de la casa. Si el área de construcción es de 100 metros cuadrados, debe pagar el 1,5% del impuesto sobre la escritura y la tarifa de gestión es generalmente del 1% del precio total de la vivienda, entonces se puede concluir que la tarifa de transferencia por 100 metros cuadrados es de aproximadamente 30.000 a 50.000. .
3. Al realizar los procedimientos de transferencia de la casa, el personal de la Autoridad de Vivienda calculará las tarifas requeridas para la transferencia de la casa en función del estado real de la casa y también emitirá una factura de impuestos. Todo lo que tienes que hacer es pagar esta factura. Si el usuario no paga la tarifa de transferencia, el trámite de transferencia de casa no tendrá éxito.
¿En qué debes prestar atención al traspasar una casa?
1. Al realizar los trámites de transferencia de vivienda, tanto el comprador como el vendedor deben traer sus propios libros de registro del hogar, documentos de identidad, contratos de compra de vivienda, certificados de propiedad inmobiliaria y otros materiales y documentos. Si está casado, también deberá traer un certificado de matrimonio y su cónyuge también deberá firmarlo.
2. Si la casa que se comercializa está en estado de alquiler y el comprador no es un inquilino, el inquilino primero debe presentar prueba de haber renunciado a los derechos de propiedad de la casa. Si el propietario no tiene tiempo para encargarse de la transferencia de la casa, puede confiar la ayuda de otros, pero se requiere un poder.
Sé que la tarifa de transferencia para cada casa es diferente, porque la tarifa de transferencia se calcula en función del precio total, el área y la antigüedad de la casa. Actualmente, los honorarios a pagar por la transferencia incluyen el impuesto de escrituración, el impuesto de timbre, el impuesto comercial, el impuesto sobre la renta personal, etc.
El impuesto de escritura se calcula en función del área de la casa. Una casa de 100 metros cuadrados debe pagar el 1,5 % del impuesto de escritura. Al transferir la propiedad, el personal de la Autoridad de Vivienda le ayudará a calcular las tarifas exactas y emitirá una factura de impuestos. Todo lo que necesita hacer es pagar de acuerdo con la factura de impuestos. Si se niegan a pagar la tarifa de transferencia, no podrán procesar la transferencia.