¿Cuánto impuesto tiene que pagar una casa de subastas de 10.000 RMB?

El impuesto es aproximadamente el 12% del precio de subasta de la propiedad. En general, los precios de las casas de subastas son legalmente más bajos que los precios del mercado. Si el precio de la subasta es alto, el precio será muy variable. Algunas casas están en buenas ubicaciones y de buena calidad. Después de repetidas ofertas por parte de los postores, la tasa de prima suele ser muy alta y el precio de la transacción puede incluso exceder los precios de las casas nuevas y de segunda mano de los alrededores. El impuesto es aproximadamente el 12% del precio de subasta de bienes raíces (vendedor: impuesto sobre la renta personal 3%, impuesto al valor agregado 5,5% (el certificado de bienes raíces está exento por más de 2 años), comprador: impuesto sobre escrituras 3%, otros impuestos de transferencia y las tarifas son de unos pocos cientos). Por lo tanto, para una casa de subastas con 6.543.800 RMB, el impuesto será de aproximadamente 6.543.8002.000 RMB. Los impuestos de la casa de subastas son aproximadamente el 10% del precio de la subasta (vendedor: impuesto sobre la renta personal del 3% (el certificado de bienes raíces está exento por más de 5 años), impuesto comercial del 5,5% (el certificado de bienes raíces está exento por más de 5 años), comprador : impuesto sobre escrituras 1,5%, otras transferencias El impuesto es de unos pocos cientos y los puntos impositivos anteriores se calculan en base a edificios residenciales ordinarios con una superficie inferior a 144 metros cuadrados). Después de cinco años, el certificado de bienes raíces no necesita pagar el impuesto sobre la renta personal ni el impuesto comercial. Solo paga el 1,5% del impuesto sobre la escritura y otros impuestos de transferencia de unos pocos cientos. Esto es un total de * * * 1,8%. Nota: Las tarifas anteriores solo las cobran la oficina de administración de vivienda y la oficina de impuestos donde se transfiere la propiedad, y no incluyen el fondo de mantenimiento de la vivienda de la comunidad de propiedades ni los atrasos de agua, electricidad, gas, tarifas de administración y comisiones de subasta de la propiedad. . Nota: 1. Cargos ocultos. 2. No se puede solicitar el certificado de bienes raíces. 3. No poder obtener el derecho de uso de la casa. 4. Disputas por deudas de bonos.

Base jurídica: "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a las subastas judiciales en línea de los tribunales populares" Artículo 30 Los impuestos y tasas generados por la propia subasta judicial en línea serán a cargo de las entidades correspondientes de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos pertinentes, si no existen disposiciones o las disposiciones no son claras, el tribunal popular puede determinar los contribuyentes pertinentes y los montos de los impuestos con base en los principios legales y las circunstancias reales del caso.