10 tipos de casas de segunda mano para "hogares difíciles": Si no puedes permitírtelo, si puedes, no lo compres, véndelo lo antes posible;

En la mayoría de las ciudades, la transacción de casas de segunda mano es más activa que la de casas nuevas sin decorar. Sin embargo, hay muchas casas de segunda mano que llevan mucho tiempo catalogadas pero que son difíciles de vender. vender. ¿Cuál es la razón? De hecho, si observamos con atención, no es difícil descubrir que estos diez tipos de casas en el mercado son relativamente impopulares en las transacciones de viviendas de segunda mano.

1. Alquiler de apartamentos con servicios

Los apartamentos con servicios son de tamaño pequeño, completamente decorados y completamente funcionales. Si se alquilan, son muy populares. Sin embargo, como los apartamentos estilo hotel no se pueden alquilar, la ventilación y la iluminación son deficientes y los gastos de agua, electricidad y propiedad son altos, es difícil revenderlos.

2. Casas de lujo de gran valor

Las casas de lujo tienen una superficie grande, una decoración de alta gama, el precio total de la casa es alto y los impuestos y tasas también son relativamente altos. No muchos clientes pueden permitirse este tipo de vivienda. Además, los clientes que pueden permitirse este tipo de casas de lujo de segunda mano también son ricos y originalmente poseen sus propias casas. No tienen prisa por comprar una casa, por lo que, naturalmente, será difícil venderla.

3. Casas con mala reputación por parte de los promotores

En algunas comunidades, la calidad de las casas no es buena, o los servicios inmobiliarios no son buenos, los ladrones suelen visitar, hay disputas de propiedad y Otros problemas ocurren con frecuencia y, debido a que estos problemas aparecen con frecuencia en las noticias, será difícil vender este tipo de casa.

4. Casas con planificación circundante rezagada

Si las instalaciones comerciales, hospitales y escuelas alrededor de su casa todavía están en planificación, le resultará difícil convencer a los compradores de viviendas de esto. Todos los planes pueden convertirse en realidad. Un nuevo distrito comercial, calle comercial, hospital, escuela, etc. normal tarda una media de 5 a 8 años en desarrollarse y tomar forma.

5. Casas con mayor superficie

Casas de tres o cuatro dormitorios. Estas casas bien decoradas son las más difíciles de vender. Su superficie suele ser de 100 metros cuadrados o incluso. 120 metros cuadrados, más que metros cuadrados; además, el precio total es muy superior al de otros pisos pequeños y medianos, lo que también es uno de los motivos que incide en la toma de decisiones de la mayoría de compradores de vivienda actuales.

6. Casas antiguas y pequeñas en el centro de la ciudad

Este tipo de casa antigua ocupa la ubicación más céntrica de una ciudad. Aunque el transporte es conveniente, debido a su antigüedad, el. Faltan instalaciones internas de la comunidad, deficiencias fatales como un entorno verde extremadamente pobre, una decoración interior envejecida y una administración imperfecta de la propiedad han resultado en un bajo volumen de transacciones para propiedades "viejas, rotas y pequeñas" en el centro de la ciudad. Además, las casas antiguas de segunda mano como ésta también afectarán los préstamos hipotecarios de los compradores. La mayoría de los bancos de mi país no aprueban préstamos hipotecarios comerciales para casas personales que tengan más de 20 años.

7. Casas decoradas al estilo antiguo

Hoy en día, la principal fuerza en la compra de casas han sido los nacidos en los años 80 y 90. A este grupo de jóvenes les gustan las cosas de moda. y empezar a prestar atención a la calidad de vida. Por ejemplo, algunas casas de segunda mano con estilos de decoración antiguos no pueden satisfacer sus gustos exigentes. Incluso si las compran, tendrán que gastar mucho dinero para renovarlas, lo cual es costoso y requiere mucho tiempo.

8. Viviendas en ubicaciones desfavorables

La oferta de obra nueva en algunas zonas residenciales nuevas es relativamente suficiente, mientras que otras están ubicadas en las afueras y lejos del metro debido a su ubicación. falta de características y tipos de casa, también es relativamente antigua y muy difícil de revender.

9. Casas con un entorno circundante deficiente

Las casas con un entorno circundante deficiente, la mala calidad del aire, el ruido fuerte y la contaminación grave afectarán gravemente la vida de las personas, incluso si están decoradas sin importar. qué buena es, generalmente pocas personas considerarán comprar una casa así.

10. Casas entre dos edificios de gran altura

Los edificios residenciales de gran altura entre dos edificios de gran altura no son muy populares tanto en zonas de gran altura como en zonas de poca altura. La iluminación en la zona baja evidentemente no es tan buena como la de las zonas media y alta; aunque la iluminación en la zona alta es buena, es en la salida donde se concentra el aire y la convección, y el viento es demasiado fuerte.

Los anteriores son los diez tipos de casas de segunda mano más difíciles de vender. ¡Será difícil revenderlas después de comprarlas! Por supuesto, si tienes fondos suficientes para comprar una casa de lujo o un apartamento grande que puedas decorar y vivir, aún puedes considerar comprarlo.