Comprenda de qué se trata el arrendamiento financiero en un minuto.
El arrendamiento financiero se refiere a un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos o la mayoría de los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de activos. Las empresas de arrendamiento financiero se dividen en arrendamiento financiero y arrendamiento no financiero.
El arrendamiento financiero está aprobado principalmente por la Comisión Reguladora Bancaria de China, incluida la contratación y la construcción de bancos, etc. En febrero de 2016, el número había llegado a 50, de los cuales 17 se establecieron solo en 2015.
Para el arrendamiento no financiero, la inversión extranjera deberá ser aprobada por el Ministerio de Comercio, y la inversión nacional deberá ser aprobada conjuntamente por el Ministerio de Comercio y la Administración Estatal de Impuestos.
Categoría 1: Empresas de arrendamiento financiero del sistema financiero aprobadas por la Comisión Reguladora Bancaria de China con un capital registrado de más de 654.380 millones de yuanes.
Categoría 2: Empresas de arrendamiento financiero con inversión extranjera aprobadas por el Ministerio de Comercio, con un capital registrado superior a 100.000 dólares estadounidenses. El Ministerio de Comercio ha delegado la autoridad de aprobación en las Comisiones de Comercio de varias provincias y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Categoría 3: Empresas piloto nacionales de arrendamiento financiero aprobadas conjuntamente por el Ministerio de Comercio y la Administración Estatal de Impuestos, con un capital registrado de 654,38+7 mil millones de yuanes o más. Una vez que el comité provincial de comercio acepte la solicitud, se informará al Ministerio de Comercio y a la Administración Estatal de Impuestos para su aprobación.
2. El negocio de leasing se divide principalmente en leasing directo y leasing back. El arrendamiento directo significa que el arrendatario utiliza el equipo que va a comprar como un artículo de arrendamiento, que se parece más a un pago a plazos, pero la propiedad del equipo durante el período de arrendamiento pertenece a la empresa de arrendamiento.
Leaseback significa que el arrendatario utiliza el equipo existente como propiedad arrendada, lo cual tiene una forma similar a un préstamo hipotecario//.
Aunque no hay propiedad durante el plazo de arrendamiento total, se trata como una compra a efectos fiscales y se encuentran disponibles depreciación y deducciones fiscales. El vendedor del equipo emite una factura con el impuesto sobre el valor añadido completo a la empresa de arrendamiento, y la empresa de arrendamiento emite una factura al arrendatario. La factura incluye el equipo y los intereses.
Las facturas de arrendamiento son más complicadas y la Administración Estatal de Impuestos tiene una normativa especial. Aunque existen ventas y recompras formales, para respaldar los arrendamientos financieros, el estado actualmente solo grava la parte de intereses de los arrendamientos. La práctica de la mayoría de las empresas es emitir recibos por el principal y facturas por intereses y tarifas de servicio.
El arrendamiento directo se acerca más a la esencia del arrendamiento, mientras que el arrendamiento posterior se parece más a la banca en la sombra. El primero favorece el desarrollo de la industria manufacturera y debe promoverse vigorosamente. Este último se ha convertido en un medio necesario para que las empresas de arrendamiento acumulen escala. En particular, el año pasado se crearon 19 empresas de arrendamiento financiero y se dice que todavía hay más de 200 esperando en la cola. Todo el mundo ha centrado su atención en las plataformas gubernamentales, que tienen una gran demanda de activos y son más seguras que las empresas privadas.