¿Es normal la tarifa de transferencia de garaje de 15.000 40.000?
El impuesto de transferencia total para un garaje de 15.000 incluido en la tarifa de transferencia es de aproximadamente $33.200. Impuestos del vendedor: IRPF: (precio de tasación - precio original) * 20% o precio de tasación * 3%. 8*3%=0,24 millones de yuanes impuesto comercial: (precio de tasación-precio original)*5,5% o precio de tasación*5,5%. 8*5,5%04.400 yuanes; impuesto sobre el valor añadido de la tierra: (precio de tasación-precio original)*30% a 60% o precio de tasación*30% a 60%.
La tasa impositiva en este punto es progresiva en cuatro niveles Cuanto mayor es la diferencia de precio, mayor es la tasa impositiva, que son 30%, 40%, 50% y 60% respectivamente. 8 * 30% = 24.000 yuanes. Impuesto del comprador: Impuesto de escrituración: Precio de tasación * 3%. Es decir, 8*3%=0,24 millones de yuanes;
Datos ampliados:
La tarifa por transferencia de garaje se introduce de la siguiente manera:
El espacio del taxi es limitado a 20 años. El arrendamiento de plazas de aparcamiento y garajes sólo tiene una vigencia de 20 años. Según el artículo 214 de la Ley de Contratos: "El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si excede de 20 años, la parte excedente será inválida". El sitio se utiliza en una zona residencial de acuerdo con las leyes y regulaciones de planificación residencial vigentes.
Las plazas de aparcamiento y garajes incluidos en el área compartida son propiedad de todos los propietarios de la comunidad, y los promotores o empresas inmobiliarias tampoco tienen derecho a vender instalaciones de apoyo, como proyectos de defensa aérea civil. venderlas. Vea si puede solicitar un certificado de propiedad de propiedad. Los conocedores del sector señalaron que el único criterio para evaluar si una plaza de aparcamiento o un garaje se puede vender es si se puede obtener un certificado de propiedad inmobiliaria.
Ifeng.com - Al comprar y vender un garaje por valor de 300.000 yuanes, puede ahorrar hasta 65.000 yuanes en impuestos.
Xinhuanet-Beijing reduce las plazas de aparcamiento y otras tarifas de registro de bienes raíces.