¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler en la misma ciudad?

Análisis legal: No importa dónde alquiles una casa en cualquier plataforma, se debe firmar un contrato para garantizar los intereses de ambas partes. El contrato generalmente lo establece el arrendador y lo firma después de que ninguna de las partes tenga objeciones. El contrato generalmente establece los nombres de ambas partes, la dirección del edificio, el alquiler, cómo se entregará la manutención y los derechos y obligaciones de ambas partes. Por ejemplo, el propietario no puede rescindir el contrato a voluntad y el inquilino debe hacerlo. pagar el alquiler a tiempo, etc.

Base legal: El artículo 7 del "Reglamento para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial" emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural deberá celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y otros; instalaciones interiores;

(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;

(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;

(6) Período de arrendamiento;

(7) Responsabilidad de mantenimiento de la casa;

(8) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;

(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(10) Otros acuerdos.

Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas a adoptar cuando la vivienda sea expropiada o demolida.

El departamento de gestión de la construcción (inmobiliaria) podrá trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de alquiler de vivienda para que las partes elijan.