Cinco grandes resúmenes de la industria inmobiliaria en 2022
Resumen del trabajo en el sector inmobiliario en 2022 1
Los 20 años de actividad están llegando a su fin. Este año, el sentimiento general de todo el personal en la etapa inicial es: trabajo feliz y gratificante. De acuerdo con el acuerdo de trabajo de fin de año de la empresa, de acuerdo con el principio de revisar y resumir de manera integral y objetiva el trabajo de los últimos 20 años, con el fin de realizar mejor el trabajo de los últimos 20 años, el trabajo del departamento de preparación de este El año ahora se informa de la siguiente manera:
Primero, complete el trabajo de 20 años Trabajo principal del año.
(1)Flores de primavera y frutos de otoño. Desde principios de año, con la continua expansión y profundización del plan anual de construcción del proyecto de desarrollo de la compañía y el fortalecimiento continuo de los esfuerzos de desarrollo del proyecto, el departamento de etapa inicial ha hecho todo lo posible para realizar un seguimiento activo, enfocándose de cerca en los objetivos comerciales de la compañía. en cada etapa, fortalecer el sentido de responsabilidad y urgencia, aclarar las tareas laborales, mejorar la eficiencia del trabajo, dividir el trabajo y cooperar, y ser pragmático y prometedor. Se completaron con éxito los proyectos de Renhe y Yiju Qinxinyuan, el centro comercial Jiucheng, el edificio integral Ermao, el edificio residencial Green Apple No. 1527, el jardín de infantes Green Apple, el edificio integral y Green Apple No. 13, el edificio residencial Renhe y Yili No. 16 y el financiero. Trámites preliminares de construcción. Completar los procedimientos de replanificación para los edificios residenciales Renhe Yiju No. 67, No. 10 y No. 2223; completar los procedimientos de aprobación y algunos procedimientos preliminares para la planificación general del proyecto del condado de Renhe Ningyuan; completar el Yiju Qinxinyuan, Yiju No; 25 edificios comerciales y residenciales, y el edificio financiero Demolición y reasentamiento de tierras; completó los procedimientos de certificación de planificación y aceptación de protección ambiental para el proyecto "Red Apple" completó la preparación y disposición de los materiales de certificación de planificación y aceptación de protección ambiental para Ermao Integral. Edificio y edificio residencial Green Apple 114# en construcción. Al mismo tiempo, se ha completado la devolución de las tarifas de ahorro de energía del muro del año pasado y la aprobación del límite de altura de la aviación civil para los cinco terrenos que se planea desarrollar y construir el próximo año.
(2) Obra inacabada este año. El proyecto del condado de Renhe Ningyuan ha realizado actualmente ajustes importantes al plan maestro aprobado, lo que ha provocado que no se haya obtenido a tiempo el "Mapa de la línea roja de planificación arquitectónica" para la primera fase de los proyectos "Rose Garden" y "Bauhinia Garden". El plan general ajustado debe aprobarse paso a paso y los procedimientos están en marcha. Además, es necesario volver a declarar la solicitud para el edificio comercial y residencial Yiju 25# para cambiar la naturaleza del terreno, que actualmente se está procesando.
2. Experiencia laboral este año.
(1) Trabajo preliminar, centrado en resultados prácticos. Este año, los proyectos en construcción de la compañía tienen un tiempo de inicio ajustado, lo que exige que la rapidez de los trámites iniciales también deba acompañar el ritmo de cada proyecto. Sin embargo, el trabajo correspondiente está retrasado. Por ejemplo, la modificación de los planos de planificación y diseño y la elaboración de los planos de construcción suelen ser posteriores al momento de iniciar la construcción y obtener los certificados. En muchos casos, primero se dibujan los dibujos, luego los planos básicos y luego los planos de construcción. Por lo tanto, el tiempo que queda para los procedimientos preliminares es muy limitado, lo que de hecho nos genera una presión y una urgencia sin precedentes. Pero al mismo tiempo, nos trajo una gran motivación, impulsándonos a ajustar nuestras ideas de trabajo de manera oportuna, partir de la realidad, fortalecer la comunicación y la eficiencia empresarial, reducir los límites de tiempo, superar las dificultades, ejecutar cada vez con más frecuencia y activamente. instarnos a hacerlo. Al mismo tiempo, mejorar la previsibilidad del trabajo, fortalecer la coordinación del trabajo y garantizar la eficacia del trabajo. Haz un plan cada semana y ejecútalo todos los días. Durante el año pasado, el Departamento de Preparación manejó más de 400 procedimientos, grandes y pequeños, y realizó un trabajo sólido para completar las tareas previstas.
(2) Fortalecer las conexiones internas y hacer un buen trabajo en la coordinación externa. Con respecto al trabajo de este año, todo el personal en la etapa inicial llegó a un * * * entendimiento: el objetivo final es completar las tareas previstas. Por lo tanto, sobre la base de requisitos estrictos, fortalecemos la unidad y división del trabajo y cooperamos activamente con la oficina de la empresa, el departamento de ingeniería, el departamento de finanzas, el departamento de presupuesto, el departamento de marketing y otros departamentos para establecer buenas relaciones de cooperación y crear una atmósfera de trabajo agradable. Al mismo tiempo, fortalecer los intercambios y la comunicación con los departamentos relevantes. Con la fuerte ayuda de los líderes de la empresa y los esfuerzos conjuntos de los empleados de varios departamentos, hemos establecido buenas relaciones comerciales con la mayoría de los departamentos del gobierno, estados, ciudades, zonas de cooperación y otras oficinas relevantes, asegurando el manejo armonioso y fluido de los asuntos. . Y con su actitud de trabajo sólida y su estilo de trabajo pragmático, ha establecido una buena imagen para la empresa en el exterior, ha sentado las bases para completar diversas tareas y ha contribuido a obtener el doble de resultado con la mitad de esfuerzo.
Resumen del trabajo de la industria inmobiliaria de 2022 2
Bajo el liderazgo correcto de departamentos superiores y con el fuerte apoyo y supervisión de los departamentos en todos los niveles, nuestra empresa siempre ha cumplido con las leyes pertinentes. y regulaciones de la industria inmobiliaria, llevó a cabo diversas tareas de acuerdo con la ley y logró ciertos resultados. En los últimos dos años, nuestra empresa ha reflejado principalmente los siguientes puntos en el proceso de realización del trabajo:
Primero, seguimos estrictamente la demanda del mercado y nos desarrollamos cuidadosamente. En los últimos años, debido al rápido desarrollo de la sociedad, el mercado inmobiliario ha experimentado un auge correspondiente y ha surgido un escenario muy próspero. Sin embargo, un número considerable de empresas de desarrollo inmobiliario se desarrollan a ciegas y no cambian sus estrategias de acuerdo con los cambios en la demanda del mercado, lo que genera graves pérdidas para las empresas inmobiliarias. Por lo tanto, bajo la correcta dirección de departamentos superiores, el desarrollo inmobiliario de la empresa respeta estrictamente las reglas del mercado. Antes del desarrollo de cada proyecto, priorizamos la investigación de mercado y no seguimos a ciegas para asegurar el buen actuar de la empresa en la industria inmobiliaria.
En segundo lugar, actuar conforme a la ley y ser honesto y honrado. Los proyectos de desarrollo inmobiliario de nuestra empresa han pasado por procedimientos pertinentes como levantamiento, diseño, construcción y supervisión de acuerdo con la ley. Y realizar licitaciones para la adquisición de equipos y materiales importantes relacionados con la construcción del proyecto.
Nuestra empresa nunca obliga a los contratistas a ofertar a un precio inferior al costo, no acorta arbitrariamente el período razonable de construcción, no expresa ni da a entender que la unidad de diseño o unidad de construcción viola los estándares obligatorios de construcción del proyecto, reduce la calidad de la construcción. proyecto o utiliza materiales y equipos de construcción no calificados.
En tercer lugar, respete la credibilidad y establezca una buena imagen. La empresa insiste en buscar un desarrollo basado en la credibilidad, firma contratos de venta con los clientes en estricta conformidad con la ley contractual y ofrece garantías de calidad residencial y manuales de instrucción residencial. Independientemente del precio, proceso de venta, servicio postventa, etc., ha recibido elogios unánimes de los clientes.
En cuarto lugar, lograr logros sobresalientes y aprovecharlos bien. Los edificios comerciales y residenciales invertidos por nuestra empresa se completaron y aceptaron el 20 de junio_165438+octubre. En el futuro, nuestra empresa seguirá fabricando más productos de alta calidad para compensar a la sociedad.
Resumen del trabajo de la industria inmobiliaria de 2022 3
En los últimos 20__, con el cuidado y la ayuda de líderes y camaradas de todos los niveles, siempre nos hemos adherido a la primera línea de ventas. sin miedo a las dificultades, al cansancio y sea trivial, tenga en cuenta la misión, considere siempre la tarea de ventas como el centro, enfoque y núcleo del trabajo, implemente activamente el espíritu de los documentos de la empresa y, al mismo tiempo, participe activamente en los negocios, aprender a familiarizarse con el rendimiento de varios productos nuevos y esforzarse por superar diversas inadaptaciones a la nueva situación, normalizar todo el trabajo básico, no gritar lemas vacíos y no permitir que todos los sistemas fallen.
Primero, como gerente de ventas, estudia seriamente la teoría y aplica lo que has aprendido.
Estudie oportunamente el espíritu de los últimos documentos de la empresa, contacte con su propia realidad laboral, realice el trabajo de manera creativa, presente sugerencias y opiniones razonables a los líderes, exíjase estrictamente, mejore su conciencia ideológica y Sea leal, dedicado, estricto y honesto. Cumplir estrictamente con las prohibiciones de la empresa y los tres capítulos del contrato, estudiar y comprender concienzudamente el espíritu de los documentos superiores, implementar decisiones y arreglos superiores y no ser superficial ni superficial.
En segundo lugar, trabaja duro y completa varias tareas con seriedad.
Las numerosas, triviales y repetitivas tareas de ventas pueden fácilmente hacer que la gente se sienta paralizada, floja y cansada de la guerra. En la primera línea de ventas, siempre haga sonar la alarma y establezca firmemente el concepto de "nada es trivial en las ventas".
Implementar estrictamente el servicio de sonrisas para películas subcontratadas, sin importar cuál sea la forma, debemos hablar sobre ello, hacer un trabajo específico para memorizarlo, mantener conversaciones periódicas y educar a los oponentes y esforzarnos por eliminar varios aspectos ocultos. peligros. Cortarlo de raíz.
Estimular razonablemente la autodisciplina de los empleados y mejorarse para convertirse en los mejores empleados de ventas.
La empresa ofreció un aumento salarial para estimular la motivación. Analizó las razones por las que el ayudante no pudo completar la tarea de ventas, como mala actitud de servicio, mala comprensión del rendimiento del producto, capacidad para hacerlo bien o torpeza y respuesta lenta. Analizó en profundidad las razones por las que a los empleados les puede ir bien y se centró en resolver problemas ideológicos, aliviar la presión ideológica y resolver dificultades prácticas. Para los empleados que son torpes y no responden, solicite a la oficina central que los transfiera a otros puestos donde se puedan utilizar sus talentos. Después de una serie de medidas, las ventas de cada grupo han aumentado a un nivel superior. Todos los empleados están orgullosos de completar sus tareas, formando una atmósfera sólida dentro del grupo. Completé las tareas de ventas asignadas por la empresa antes de lo previsto manteniendo calidad y cantidad muchas veces.
Tres. Problemas y deficiencias existentes
1. Exceso de energía, preparación insuficiente y subestimación de las dificultades reales enfrentadas en el trabajo, lo que resulta en que algunos trabajos terminen de manera decepcionante.
2. A veces quieres tener éxito en el trabajo, pero las prisas generan desperdicio.
En el nuevo año, definitivamente resumiré la experiencia exitosa, aprenderé las lecciones del fracaso, me uniré estrechamente en torno a los líderes de la empresa y continuaré trabajando duro para impulsar el trabajo con el cuidado y la ayuda de Líderes y camaradas en todos los niveles. A un nuevo nivel.
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En un año de trabajo intenso, sin saberlo, se acerca el final del año y tengo que agregar más a mis años. de experiencia en bienes raices Un año. Pensándolo bien, este es mi tercer año en el sector inmobiliario. Cada año habrá distintos grados de progreso y cada año habrá distintos grados de pruebas, pero este año es el año más inolvidable para mí. Durante este año, mi nivel de desempeño en ventas alcanzó un nivel que ni siquiera podía imaginar y me convertí en el vendedor número uno de nuestra empresa de bienes raíces. En estos X años, he pasado de ser un profano sin idea de bienes raíces a un vendedor senior y excelente, y este año es el más importante de mi carrera. En base a mi situación laboral personal, me gustaría hacer el siguiente resumen laboral anual:
1. Actitud laboral
Siempre he creído que "el aprendizaje no tiene fin", y esto es cierto para todo. Si estás satisfecho con tus logros actuales y te estancas, entonces sólo podrás ser superado y reemplazado por otros, pero no podrás hacer nada. "Debe haber algo que puedas aprender de los demás. Depende de si estás dispuesto a descubrirlo y pedir consejo con humildad. Me atrevo a decir que aunque seamos un trío, podemos aprender de los demás. Siempre he mantenido una actitud optimista. corazón Nosotros Como vendedor, usted entra en contacto con todo tipo de personas todos los días. Ellos son sus clientes. Si incluso ellos piensan que usted tiene un problema y no lo toma en serio, entonces solo puede ser considerado como. el nivel más bajo de ventas. Sus opiniones son las más importantes. Cuando les servimos, debemos ser perfectos ante sus ojos. O sentimos que somos muy buenos o somos muy buenos. Resumen del trabajo
En este año, puedo decir que gané mucho dinero. He vendido villas, casas boutique, casas en bruto, casas de corredor, etc.
, esto puede ser el doble de tu rendimiento, porque una villa me basta para dejar de trabajar durante x meses, pero no me conformo porque todavía tengo clientes perdidos. Obviamente, estaba muy interesado en comprarlo desde el principio y casi cerramos el trato de inmediato. Otros dicen que recientemente no han tenido suficiente rotación de capital, etc. Este es el momento más reflexivo para mí este año. Creo que hay muchos talentos en muchas ventas de nuestra empresa y algunas ventas nunca se han perdido. Esto es lo que debería aprender de ti.
En tercer lugar, mirar hacia el futuro
Aunque este año es mi año más exitoso, también me ha hecho crecer mucho. He recibido demasiados honores, pero a partir de hoy pasarán a la historia. Esto no será algo de lo que esté orgulloso, pero será mi motivación para el próximo año. No quiero que mi desempeño el próximo año sea peor que este año. Me gustaría resumir las ganancias y pérdidas en el trabajo este año y esforzarme por alcanzar un nivel más alto el próximo año, seguir superándome, establecer nuevos récords y aportar más beneficios a la empresa.
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Sin darse cuenta, 20x pasaron silenciosamente. El paso del tiempo ha eliminado el ajetreo, las preocupaciones, la depresión, la lucha y la perseverancia de mi corazón, permitiéndome seguir en mi puesto.
Enero estuve ocupado con el resumen anual y la contabilidad del informe anual; en el mes X, recibí el nuevo acuerdo de trabajo anual de la empresa, formulé un plan de trabajo y me preparé para la entrega del edificio X; También presenté algunas ideas para el cuarto trasero y el garaje y trastero no vendidos en Jinxiu Jiangnan. Después de obtener el consentimiento del desarrollador, Jinxiu Jiangnan celebró el "_ Concurso de pintura y caligrafía para estudiantes de escuelas primarias del condado" y el "Concurso de composición para estudiantes de escuelas secundarias del condado" en octubre y octubre respectivamente. Esperamos que con la ayuda de la Oficina de Educación del condado, podamos mejorar la reputación de Zhonglei Real Estate y enriquecer la connotación cultural de Splendid Jiangnan a través de diversas actividades. Por supuesto, el objetivo final es impulsar las ventas. Lamentablemente las ventas no dieron los resultados esperados, pero lo gratificante es que la actividad en sí ha sido reconocida por los propietarios y por todos los sectores sociales.
Problemas en el trabajo
1. Se tardó demasiado en emitir el certificado de propiedad de la primera fase de Jinxiu_, lo que provocó descontento entre los propietarios;
2. Aunque la segunda fase ya se completó, la entrega se adelantó a lo previsto, pero algunos propietarios retrasaron la entrega debido a problemas de calidad de la vivienda. Aunque la coordinación con el departamento de ingeniería fue muy buena, solo aceptaron los comentarios y no resolvieron el problema;
3. Al final del año, la tarifa de agencia estaba atrasada;
4. No se cuenta con capacitación del personal de ventas (conocimientos profesionales, habilidades de ventas y respuesta en sitio).
5. personal;
Hay algunos problemas en la comunicación con los desarrolladores. Insuficiente, surgieron problemas y no se pudieron resolver consultando con el desarrollador de manera oportuna, especialmente con el Sr. Li, lo que causó tensión por un tiempo.
Superficie de trabajo
De hecho, hay una nueva atmósfera en el nuevo año. El proyecto comercial de la empresa en _ _ _ se está preparando intensamente para su entrada en el mercado. A finales y principios de año también recibí este nuevo encargo. Debido a que la planificación siempre ha sido lo primero en la etapa inicial, y los desarrolladores también confían más en el planificador X desde una perspectiva preconcebida, encontré algunos problemas al participar en el proyecto, pero creo que a través de mi comunicación sincera, la situación mejorará;
Resoluciones de Año Nuevo:
1. Espero que Jinxiu_ pueda pagar la cuenta sin problemas.
2. Recopile más datos, capacite a más personal de ventas y haga un buen trabajo de acumulación y análisis de clientes en el nuevo año.
3. Participa en la planificación del proyecto y haz un hermoso cambio en este proyecto.
4. Intente aprobar el examen de calificación de corredor este año.
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