Cómo confirmar el derecho de uso de activos en un contrato de arrendamiento firmado una vez al año

1. Al juzgar un contrato de arrendamiento, si surgirán derechos de uso de activos y pasivos por arrendamiento depende principalmente de si se transfieren los derechos de uso de activos.

2. Descomponer el pago del arrendamiento, principalmente descomponer el pago del arrendamiento en dos partes: depreciación del derecho de uso del activo y gasto por intereses.

3. Calcular el valor tasado de los derechos de uso de los bienes. El valor de tasación de un activo por derecho de uso se basa en el valor razonable del activo por derecho de uso en el momento del reconocimiento inicial más los costos directos requeridos para el activo.

4. Confirmar el derecho de uso de los activos. Cuando el contrato de arrendamiento cumple con la descomposición de los pagos de arrendamiento y el valor tasado del activo por derecho de uso, se reconoce el activo por derecho de uso. Después de la confirmación, se calcularán los gastos de depreciación e intereses y se realizarán las operaciones contables correspondientes según diferentes meses.