Debe leerse al comprar una casa después de los 80 años. 7 Se recomienda pagar el préstamo de forma independiente.
1. Pagar el préstamo en sí.
Puedes pedirles a tus padres un pago inicial, pero te recomendamos que pidas dinero prestado tú mismo. Después de todo, no les resulta fácil ganar dinero para una pensión. No hay nada de vergonzoso en "roer lo viejo" apropiadamente. Ahora que los precios de la vivienda son tan altos, el apoyo de los padres es el respaldo más sólido para aquellos nacidos en la década de 1980 cuando no pueden pagar un gran pago inicial.
Pero una vez que los padres han sentado las bases, deben trabajar duro para obtener el pago mensual.
Comentario del periodista: Hágalo usted mismo y tenga suficiente comida y ropa. El periodista consideró que era mejor no decir esto. El mayor problema para los nacidos en los años 80 es el pensamiento. Una vez que se abre la primera apertura, se volverán a abrir las siguientes y muchas personas nacidas en la década de 1980 se sienten a gusto. Hay un viejo dicho en China: "Si mueres, vivirás". Pero es más cómodo ganarse una casa completamente solo.
2. Elegir bien la propiedad.
¿Qué debo hacer si las tuberías de agua estallan, los cables eléctricos se cortan y las luces de los ascensores parpadean como fuegos fatuos? Compramos una casa porque queremos vivir en paz y tranquilidad, así que podemos dejar estas cosas desordenadas a la administración de la propiedad.
Comentario del periodista: Ahora, el periodista siente personalmente que pueden aparecer casas y comunidades de primera clase en China, pero propiedades de primera clase no aparecerán por el momento. En los últimos años, los medios de comunicación han expuesto continuamente los problemas inmobiliarios. Encontrar una buena propiedad es tan difícil como encontrar una casa que se adapte a tus necesidades. La empresa administradora de la propiedad solo es responsable de lo que cree que debería ser responsable. No es aconsejable dejar las cosas desordenadas a la administración de la propiedad.
3. Nunca compres una casa en las afueras.
Para aquellos nacidos en la década de 1980 a quienes les encanta dormir hasta tarde, obviamente no es aconsejable levantarse a las 6 en punto todos los días y pasar 2 horas yendo y volviendo del trabajo. Además, el transporte seguirá siendo un problema en el futuro y deberá investigarlo usted mismo. No escuches a los desarrolladores. Es posible que usted tenga un automóvil, pero su esposa generalmente no lo tiene. El transporte conveniente nos permite movernos más libremente en esta ciudad, pero las casas en los suburbios se aprecian lentamente, tienen poco espacio para la apreciación y tienen instalaciones de apoyo incompletas. Si se sienten incómodos y quieren cambiar de manos, tendrán problemas.
Comentario del periodista: La crueldad de la realidad hará que muchas personas nacidas en los años 80 cambien sus malos hábitos. Solo piense, ¿las personas que están ocupadas con la vida y las necesidades diarias tienen la intención de dormir hasta tarde?
4. Ser vecinos con amigos
Cuando la generación posterior a los 80 compra una casa, la mayoría de la gente se preocupa por quiénes son sus vecinos. En lugar de adivinar nerviosamente si un dinosaurio o una tía rara vive al lado, trae a un vecino y compra una casa con buenos amigos. La mayoría de los hijos únicos nacidos en los años 1980 no pueden sentir la alegría de vivir con hermanos y hermanas. Es mejor vivir con amigos, cerrar la puerta y tener tu propio espacio pequeño, y abrir la puerta para divertirte y jugar con todos en cualquier momento.
Comentario del periodista: Otra característica de la generación posterior a los 80 es la diversión. Si se vuelven vecinos de sus amigos, irán a KTV a cantar y cenar juntos de vez en cuando. Con los ingresos de la generación posterior a los 80, ¿este tipo de gasto es suficiente para ellos? Se necesita mucho tiempo para liquidar el préstamo.
5. A la hora de comprar una casa, debes considerar el espacio de apreciación.
"Cuando nos hagamos ricos, tarde o temprano viviremos en una casa grande, y también podremos abrir una tienda de panecillos y cultivar trigo en el balcón. Vivir en una casa grande es el ideal de muchos". gente. La mayoría de los compradores de vivienda por primera vez nacidos en la década de 1980 eligen apartamentos pequeños. Después de unos años, a medida que las condiciones mejoren, muchas personas se mudarán a casas más grandes. Por eso, además del precio del entorno donde vives, también debes considerar el valor de la inversión a la hora de comprar una casa por primera vez, porque tarde o temprano tendremos que vivir en una casa grande.
Comentario del periodista: Al comprar una casa, hay que considerar el espacio de apreciación. Me temo que todo el mundo lo sabe. ¿Pueden las personas nacidas en la década de 1980 comprar una casa con margen de apreciación? Ha sido adquirido por especuladores inmobiliarios.
6. Los niños siguen siendo niños...
Comprar una casa, casarse, tener hijos... los grandes acontecimientos de la vida se suceden paso a paso. Los niños nacidos en la década de 1980 se han convertido en nuevos padres, por lo que al comprar una casa, los niños deben ser considerados en el plan familiar. Cuando sus hijos van a la escuela, ya es demasiado tarde para descubrir que no hay buenas opciones escolares. Los nuevos padres nacidos en la década de 1980 deben tomar precauciones y no permitir que su propia confusión arrastre a sus hijos hacia la línea de salida.
Comentario del periodista: El periodista hablará aquí de cuántas personas nacidas en la década de 1980 se sienten calificadas o completamente preparadas para ser padres. Es suficiente que te cuides ahora. Primero cuida bien tu cuerpo y luego piensa en la próxima generación.
7. Aprende a ahorrar dinero al comprar una casa.
Aunque comprar una casa es algo caro, para aquellos de nosotros, las personas inteligentes nacidas en los años 80, todavía hay muchas maneras de ahorrar dinero. A la hora de comprar una casa de segunda mano, debes aprender a negociar con el propietario. Aunque te guste mucho este apartamento, recuerda no mostrarlo delante del propietario. Es un poco más económico.
No entres en el “campo minado” al comprar y vender casas de segunda mano. Te enseñaré 7 habilidades para la “limpieza de minas”.
Repetición del caso: En junio de 2000, Xiaofang y Xiaoling firmaron un acuerdo de venta de una casa y gastaron 90.000 yuanes para comprar una casa en Wuyi Middle Road, en la ciudad de Nanning.
Debido a que Xiaoling y su esposa no habían obtenido el certificado de derechos de propiedad para la casa en ese momento, las dos partes acordaron transferir la propiedad a Xiaofang después de que Xiaoling y su esposa obtuvieron el certificado de derechos de propiedad. Xiaofang pagó el precio de compra de la casa y se mudó allí, pero Xiaoling y su esposa se arrepintieron después de solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria.
El tribunal dictaminó: Cuando Xiaofang y Xiaoling firmaron el acuerdo de venta de la casa, Xiaoling y su esposa no habían obtenido el certificado de propiedad de la casa, y la propiedad de la casa todavía pertenecía a la Oficina de Educación Municipal de Nanning. No hay evidencia de que la Oficina de Educación Municipal de Nanning haya autorizado a Xiaoling y su esposa a vender la casa a Xiaofang, por lo que Xiaoling y su esposa no tenían derecho a disponer de la casa. El acuerdo de venta de casa firmado por Xiaofang y Xiaoling no es válido. La demanda de Xiaofang fue desestimada.
(La respuesta anterior se publicó el 3 de agosto de 2015. Consulte la política de compra real actual).
Sohu Focus le ofrece viviendas integrales nuevas y de segunda mano. , alquileres y información sobre decoración del hogar.