¿Cuáles son los estándares de tarifas de propiedad de oficinas en Beijing en 2018?

Ya sea un edificio residencial o un edificio de oficinas, se deben cobrar ciertas tarifas de propiedad. Creo que mucha gente no comprende los estándares de cobro de tarifas de propiedad de oficinas. Por lo tanto, el editor a continuación compartirá con usted los estándares de cobro de las tarifas de propiedad de oficinas en Beijing en 2018 y lo que incluyen las tarifas de administración de propiedades.

1.¿Cuáles son los estándares de cobro de tarifas de propiedad de oficinas en Beijing en 2018?

Los estándares de tarifas de propiedad para los edificios de oficinas de Beijing se determinan en función de la ubicación del edificio de oficinas. Los edificios de oficinas en ubicaciones privilegiadas de Beijing cuestan 30 yuanes/m2, y los edificios de oficinas en áreas remotas de Beijing cuestan 20 yuanes/m2. Los costos de propiedad de oficinas en Beijing son más altos que en otras ciudades. Si planea alquilar o comprar un edificio de oficinas en Beijing, puede acudir al departamento de ventas con antelación para averiguarlo.

2. ¿Qué incluye la tarifa de administración de la propiedad?

1. Costos de mantenimiento de instalaciones de apoyo y equipos públicos, incluyendo: paredes exteriores, escaleras, sistemas centrales de aire acondicionado, sistemas de protección contra incendios, sistemas de seguridad, sistemas de suministro de agua, distribuidores eléctricos, ascensores y otros equipos mecánicos. .

2. El salario del personal directivo incluye salarios, subsidios, prestaciones, seguros y gastos de vestuario.

3. Instalaciones públicas, como alumbrado público, fuentes, agua para el mantenimiento del césped, etc.

4. Seguros de propiedad y seguros de responsabilidad varios, recogida de basuras, limpieza de piscinas, desinfección, etc.

5. Tarifas de limpieza de lugares públicos y paredes, tarifas de mantenimiento de flores y árboles en áreas públicas, etc.

6. Gastos de reservas, instalaciones inmobiliarias, etc.; honorarios de abogados y contadores; gastos de decoración de la comunidad durante las vacaciones.

7. La remuneración del personal directivo y los gastos de oficina administrativa incluyen papelería, material de oficina y otros gastos.

8.Costes de mantenimiento de los sistemas de recepción de televisión pública y otros costes que requieran apoyo a la gestión.

Resumen del artículo: Lo anterior es cuáles son los estándares de cobro de las tarifas de propiedad de oficinas en Beijing en 2018 y cuál es el contenido de las tarifas de administración de propiedades. Espero que ayude a todos. Si los honorarios de propiedad son justos y razonables, deben pagarse a tiempo.