A principios de junio de 2020, firmé un contrato de arrendamiento en Minwangyuncheng, Nanzhuang, Foshan, y pagué un depósito de 30.000 yuanes. Quiero recuperarlo, pero no me lo dan. ¿Qué debo hacer?

Hola, el "depósito" tiene dos funciones principales: primero, cuando el contrato se ejecuta normalmente, el depósito se utiliza como precio; segundo, cuando el contrato no se puede ejecutar normalmente, el depósito se utiliza como penalización. Si la parte que paga el depósito incumple, la parte que paga no tiene derecho a recuperar el depósito. Si la parte que recibe el depósito incumple, deberá devolver el doble del depósito.

El depósito es fácil de pagar pero difícil de recuperar, así que no se lo entregues a la otra parte a la ligera. A la hora de firmar un contrato ten especial cuidado con cláusulas como “la fianza no es reembolsable” para no perjudicar tus intereses. Además, antes de firmar un acuerdo y pagar un depósito, se debe prestar más atención a la credibilidad y el nivel de capacidad de la otra parte. Si la otra parte tiene un compromiso verbal, es mejor escribir el compromiso de la otra parte en el acuerdo y conservar evidencia escrita.