Plantilla de contrato de alquiler en Beijing 2023
1. La Parte A alquila voluntariamente un edificio ubicado en esta ciudad a la Parte B, con un área total de construcción de aproximadamente metros cuadrados. La parte B alquila la casa antes mencionada para vivir.
2. El plazo de arrendamiento de la casa es del día del año al día del año. Después de que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B necesita renovar el contrato de arrendamiento, la Parte B notificará a la Parte A un mes antes de la expiración del contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento, pero debe volver a determinar la renta y firmar un contrato de arrendamiento.
3. El alquiler mensual de la casa es RMB (), pague primero y luego muévase. El alquiler real pagado estará sujeto al recibo de la Parte A...
4 Para garantizar el pleno cumplimiento de este contrato de arrendamiento, al firmar este contrato de arrendamiento, la Parte B deberá pagar un depósito de 65.438 0. a la Parte A. 050 yuanes (mil cincuenta yuanes RMB) (el depósito no incluye intereses. El depósito se devolverá a la Parte B una vez que expire el contrato y se liquiden las tarifas). Si la Parte B no cumple el contrato de arrendamiento, el depósito no será reembolsado; si la Parte A no cumple el contrato de arrendamiento, el depósito se devolverá en su totalidad y la Parte B será compensada con un mes de alquiler como alquiler por las pérdidas causadas; . Durante el período de arrendamiento, a menos que existan circunstancias especiales, la Parte A y la Parte B no aumentarán ni disminuirán arbitrariamente el alquiler ni cambiarán el período de arrendamiento para rescindir el contrato.
5. Se deben cuidar los muebles de interior y los electrodomésticos del Partido A. Si hay algún daño, la Parte B es responsable de las reparaciones y la Parte A no es responsable de los costos de reparación. Todos los muebles y aparatos eléctricos de la casa que se devuelvan a la Parte A después de la expiración del período de arrendamiento deben estar completos y en uso normal.
6. Los gastos de administración de la propiedad, agua, electricidad, gas, televisión por cable y otros gastos correrán a cargo de la Parte A. Cuando la Parte B se muda, la Parte B es responsable de cooperar con la Parte A para verificar la información relevante. y gestionar los trámites pertinentes de residencia.
7. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá realizar los siguientes actos: subarrendar o utilizar la casa en garantía sin el consentimiento de la Parte A, alquilar toda o parte de la casa arrendada a un tercero. parte o permitir que un tercero use o comparta la propiedad de alquiler con un tercero.
8. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A, otros inquilinos o terceros resultan dañados debido a un comportamiento intencional o negligente de la Parte B, sus usuarios o personas relacionadas con la Parte B, todas las pérdidas correrán a cargo de Parte B. .
9. Durante el período de arrendamiento, si la casa es destruida por causas de fuerza mayor y desastres naturales, este contrato se rescindirá naturalmente y ambas partes no serán responsables entre sí. Si la Parte A no repara la casa porque la casa sufre grandes pérdidas o está en peligro de derrumbarse, la Parte B puede rescindir el contrato y la Parte A devolverá el depósito o la Parte B obtendrá el consentimiento por escrito de la Parte A para reparar la casa más tarde y usarla. los costos de reparación para compensar el alquiler.
X. Durante el período de arrendamiento, la Parte B deberá respetar el sistema de administración de la propiedad y utilizar adecuadamente la casa y las áreas públicas arrendadas. Los siguientes comportamientos no están permitidos en este edificio: (1) Introducir mercancías peligrosas al edificio o cometer otros comportamientos que pongan en peligro la seguridad del edificio (2) Comportamientos que causen daños a la Parte A u otros residentes, así como daños a; todo el edificio Todos los comportamientos; (3) Comportamientos ilegales que violen el orden social y la seguridad nacional (4) No se permiten llamas abiertas para cocinar en interiores;
11. Durante el período de arrendamiento, la Parte B se asegurará de que los muebles y electrodomésticos de la casa de la Parte A estén completos y no se pierdan. En la sala de reciclaje del Partido A