Seis provincias y ciudades comenzaron a rectificar el mercado de alquiler de viviendas. ¿Qué ciudad es más cara para alquilar en 2019?
Shenzhen siempre ha sido una ciudad vibrante. El 95% de la población son forasteros y la tasa de propiedad de viviendas es inferior al 30%, muy por debajo de la de Beijing y Shanghai. El proyecto de reforma urbana de Shenzhen se lanzó a gran escala. Las personas que originalmente vivían en aldeas urbanas no tenían condiciones de vida y tenían que gastar más en alquiler. Según las estadísticas, el alquiler representa en promedio el 30% o más de los ingresos salariales, pero ¿por qué persisten aquí? Como la economía va bien aquí, el salario mínimo es uno de los más altos del país.
Porque normalmente se tarda un año en firmar un contrato, y firmar un contrato después de un año aumentará el alquiler. Los honorarios de agencia aumentan los alquileres. Los alquileres en Shenzhen se han disparado este año, y en algunas aldeas de Futian los alquileres se acercan a los 5.000. Vivo en esta antigua comunidad, con tres habitaciones y unos 6.000 yuanes, pero hay muchas más que esto. No hay mucha gente mirando las casas. Mucha gente se ha ido a vivir fuera de la aduana este año. Si la gente piensa que esto no es adecuado, no lo alquilarán. Todos, excepto aquellos que van a la escuela, pueden pasar mucho tiempo desplazándose.
El motivo por el que los alquileres en las ciudades de primer nivel son caros se debe principalmente al desequilibrio entre oferta y demanda, lo que provoca un aumento de los precios. Como joven recién graduado, todavía es un poco difícil para una persona soportar el alquiler de forma independiente en una ciudad de primer nivel. Es más habitual optar por alojamiento compartido. El alquiler requiere mudarse con frecuencia. Las personas que se han mudado quieren tener su propia casa. En el concepto tradicional chino, una persona tiene un hogar sólo si tiene una casa.
Como esclavo doméstico, el alquiler es barato, pero a la larga, el alquiler es caro. Si pagas la hipoteca, eventualmente tendrás un apartamento y alquilarás una casa, pero al final. No tendrás nada. Aún tendrás que trabajar duro y comprar una casa lo antes posible.