2010 Vivienda asequible en la ciudad de Changzhi
Cuando solicité vivienda asequible en 2008, todo el mundo preguntaba por el precio. Los funcionarios gubernamentales pertinentes dijeron que según el presupuesto, no excederá los 1.800. En ese momento, el precio de muchas casas comerciales en Changzhi era de sólo 2200-2500 metros cuadrados. Todos creían en el gobierno y creían que las viviendas asequibles planificadas por el gobierno municipal de Changzhi por primera vez en muchos años podrían ser un proyecto para beneficiar a la gente, por lo que todos juntaron 60.000 yuanes. Ahora piénselo, 60.000 yuanes son suficientes para el pago inicial de una vivienda comercial, entonces, ¿por qué tenemos que esperar todavía por viviendas asequibles e inadecuadas?
La vivienda asegurable es terreno asignado por el Estado, y el precio es únicamente el coste de construcción (incluyendo mano de obra, materiales, impuestos y tasas). En Beijing, donde los precios están aumentando y los precios de la vivienda siguen altos, las viviendas asequibles sólo cuestan entre 2.500 y 4.000 yuanes por metro cuadrado. Los 2.200 yuanes por metro cuadrado anunciados por Changzhi son sólo el precio de preventa para propiedades sin terminar. Con la adición de los honorarios de mantenimiento de la casa y varios gastos diversos, se estima que alcanzará los 3.000 yuanes por metro cuadrado. De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes sobre viviendas asequibles, las viviendas asequibles solo pueden comercializarse después de cinco años y las tarifas de transferencia de tierras deben pagarse al estado. ¡Gasté un total de 3.000 yuanes por metro cuadrado para comprar una casa con 70 derechos de capital! ! ! ! Si realmente quieres comparar, ¡es más cara que la vivienda comercial! ! ! !
La vivienda económica es un terreno asignado por el estado. Se dice que la comunidad de Ankang se ha vendido y tiene grandes ventajas en materia de terrenos. El estado tiene muchos incentivos fiscales y apoyo financiero. ¿Por qué decimos que los precios del desarrollo comercial son casi los mismos al final? ¿Hay algo sospechoso aquí? ¡No lo sabemos, estamos deseando ver el resultado final y esperar hasta el día 22 para ver qué dice el gobierno!
Pedir a todos que paguen antes de la liquidación final del proyecto significa que la casa aún no está terminada. Para una casa que aún no está terminada, es un producto semiacabado y 2200/m2 es el precio del producto semiacabado. No se ha determinado el precio del producto terminado ni el precio del sótano. Si incluyes el precio del sótano, creo que debería ser más caro que las casas de la comunidad de Ankang. ¿Es esta la vivienda asequible que el estado apoya firmemente? El precio es más caro que el de las casas en instituciones administrativas. ¿Qué es esto? Gana menos que otros, pero el precio es más alto que otros. ¿No es esto una mentira? ¡Pedimos al gobierno que nos dé una explicación, de lo contrario todos dejarán de comprar! ! !