Aviso sobre el registro del sexto lote de viviendas públicas de alquiler en Nanning en 2022
Primero, situación de la vivienda
El sexto lote de asignación de viviendas públicas de alquiler en Nanning La ciudad incluye 28 comunidades y 3.481 unidades, los detalles son los siguientes:
La segunda fase de Bagui Greentown Fukang Garden tiene 2.505 unidades de vivienda pública de alquiler, de habitaciones individuales. La dirección es No. 33 Hezhi Road, distrito de Jiangnan. El primer piso y el último piso cuestan 6,8 yuanes/metro cuadrado/mes, y los demás pisos cuestan 7,5 yuanes/metro cuadrado/mes. La tarifa de servicio de propiedad para viviendas públicas de alquiler se basa en la superficie habitable estándar de 1,25 yuanes/metro cuadrado/mes). Si el número de familias garantizadas que se inscriben en la selección de vivienda es menor que el número de casas liberadas, el departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural organizará y asignará la selección de viviendas en función de la relación entre el número de casas liberadas y el número de familias garantizadas que se han registrado con éxito, que no será inferior a 1:1;
La vivienda pública de alquiler en Yunxing Greentown DC tiene 9 unidades, con dos dormitorios y una sala de estar. La dirección es No. 20-1, Nanjian Road, distrito de Jiangnan, 11 yuanes/metro cuadrado/mes. La tarifa del servicio de propiedad para viviendas públicas de alquiler se basa en el nivel de vida, que es de 1,65 yuanes/metro cuadrado/mes);
Hay 5 unidades de viviendas públicas de alquiler en Yunxing Qianlong Yujing, incluidas 4 unidades de un dormitorio y un salón, y dos unidades de dos dormitorios y un salón. La dirección es No. 18, Chang Lane, distrito de Xingning, 11 yuanes/metro cuadrado/mes. La tarifa del servicio de propiedad para viviendas públicas de alquiler se basa en el nivel de vida, 1,3 yuanes/metro cuadrado/mes);
Hay 3 conjuntos de casas públicas de alquiler en Aohua Garden, incluidas 2 habitaciones individuales y 1 de un dormitorio y una sala de estar. La dirección es Xing No. 103, Xiangxiu Avenue, distrito de Ning;
1 conjunto de viviendas públicas de alquiler Poly Aegean, de un dormitorio y una sala de estar, ubicadas en el No. 81. , Sección Este de la Avenida Xiangxiu, Zona de Alta Tecnología;
Vivienda pública de alquiler de Poly City, 1 conjunto, un dormitorio y una sala de estar, dirección 180 Wuyi Road, Distrito de Jiangnan;
Allí Hay 37 unidades de vivienda pública de alquiler en Dongfeng Nanyuan, Anzhu, Huimin, que incluyen: 21 habitaciones individuales, 13 de un dormitorio y una sala de estar, y dos dormitorios y una sala de estar. La dirección es: No. 14, Chunhua Road, distrito de Liangqing;
Hay 20 casas públicas de alquiler en Fengling Jiayuan, incluidas 19 habitaciones individuales y 1 apartamento de un dormitorio. La dirección es: No. 33 Foziling Road, distrito de Qingxiu;
Hay 99 unidades de vivienda pública de alquiler en Zhufengling Nanyuan, Huiminan, incluidas 82 habitaciones individuales, 12 unidades de un dormitorio y 5 unidades de dos dormitorios. . La dirección es No. 57, Fengling South Road, distrito de Qingxiu;
Hay 36 unidades de vivienda pública de alquiler en Fule New City, incluidas 30 habitaciones individuales, 2 unidades de un dormitorio y 4 unidades de dos dormitorios. . La dirección es: No. 10, Zhixing Road, distrito de Jiangnan;
Hay 44 unidades de vivienda pública de alquiler en la bahía de Haozhuang Shangxian, incluidas 39 unidades con habitaciones individuales, 4 unidades con un dormitorio y una sala de estar. y 1 unidad con dos dormitorios y una sala de estar. La dirección es: 16-2 Lexian Road, distrito de Jiangnan;
Huimin Anzhu Beihuyuan tiene 25 unidades de vivienda pública de alquiler, incluidas 23 habitaciones individuales, 1 de un dormitorio y una sala de estar, y 1 de dos dormitorios. y una sala de estar. La dirección es: No. 36 Anyuan East Road, Zona de alta tecnología;
Hay 54 unidades de vivienda pública de alquiler en Zhufengling Beiyuan, Huimin'an, incluidas 46 habitaciones individuales, 5 unidades de un dormitorio y Conjunto de 3 unidades de dos dormitorios. La dirección es: No. 53 Daluling Road, distrito de Qingxiu;
El parque Huimin Anzhu Kunlun tiene 40 unidades de vivienda pública de alquiler, incluidas 38 habitaciones individuales, 1 de un dormitorio y una sala de estar, y 1 de dos pisos. dormitorio y salón-comedor. La dirección es No. 5, Jinchuan Road, distrito de Xingning;
Hay 3 casas públicas de alquiler en Huimin Anzhu Expo Park, incluidas 2 habitaciones individuales y 1 de un dormitorio y una sala de estar. La dirección es: No. 125 Boluoling East Street, distrito de Jiangnan;
Huimin Anzhuxianhuyuan tiene 268 unidades de vivienda pública de alquiler, incluidas 229 habitaciones individuales, 35 unidades de un dormitorio y 4 unidades de dos dormitorios. La dirección es No. 5 Pangu Road, distrito de Qingxiu;
Las viviendas públicas de alquiler Huimin Anzhu Yonghe Garden tienen 2 conjuntos, habitaciones individuales, ubicadas en No. 49 Xinyang South Road, distrito de Xixiangtang;
1 conjunto de viviendas públicas de alquiler Huimin, Anzhu Bianyangyuan, habitación individual. La dirección es: 15 Bianyang New Street, distrito de Xixiangtang;
Huimin Anzhu Yuan Keli tiene 12 unidades de vivienda pública de alquiler, incluidas 7 habitaciones individuales y 5 unidades de un dormitorio. La dirección es: No. 20 Wu'an Avenue, Distrito Xixiangtang;
Huimin Anzhupu Xinyuan tiene un total de 5 unidades de vivienda pública de alquiler, incluidas 3 unidades con un dormitorio y una sala de estar, y 2 unidades con dos dormitorios y un salón. La dirección es: Shangji Road, distrito de Yongning;
1 conjunto de viviendas públicas de alquiler en Jinqiaoyuan, un dormitorio y una sala de estar, dirección: No. 22 Jiangqiao Road, distrito de Xingning;
Kangling Flower City Hay 287 unidades de vivienda pública de alquiler, incluidas 282 habitaciones individuales, 4 unidades con un dormitorio y una sala de estar, y 1 unidad con dos dormitorios y una sala de estar. La dirección es: No. 11, Gongcao Road, distrito de Yongning;
13 conjuntos de viviendas públicas de alquiler, Neighborhood Bridge Garden, un dormitorio y una sala de estar, dirección: No. 8, Neighborhood Bridge Road, Qingxiu Distrito;
Hay 2 conjuntos de casas públicas de alquiler en Longxiangyuan, incluido 1 conjunto con un dormitorio y una sala de estar, y 1 conjunto con dos dormitorios y una sala de estar. La dirección es: No. 1165438 Baisha Avenue, Zona de Desarrollo Económico;
Hay 2 conjuntos de casas públicas de alquiler vacacional en el bosque, dos dormitorios y una sala de estar, dirección: No. 48 Youyi Road, distrito de Jingkai;
1 juego de Taohuayuan La vivienda pública de alquiler en la comunidad, con un dormitorio y una sala de estar, está ubicada en el número 9 de Anyuan East Road, distrito de Xixiangtang;
Hay tres unidades de vivienda pública de alquiler en Wutong Garden, incluidas dos de un dormitorio y una sala de estar y una de dos dormitorios y una sala de estar. La dirección es: No. 6 Jun'an Road, Zona de alta tecnología;
Youyi Park tiene 2 conjuntos de casas públicas de alquiler, un dormitorio y una sala de estar. La dirección es: No. 46 Youyi Road. , Zona de Desarrollo Económico; el complejo residencial mencionado anteriormente es un alquiler público invertido por el gobierno. Para la vivienda, los estándares de alquiler se implementan de acuerdo con el "Aviso sobre los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler en la ciudad de Nanning" y las tarifas de servicios de propiedad para el alquiler público. Las viviendas se basan en los estándares de la comunidad residencial.
2. Alcance del registro
Familias e individuos que han obtenido las calificaciones de garantía de vivienda pública de alquiler de la ciudad de Nanning pero que aún no han realizado el alquiler físico.
3. Hora de registro y método de registro
Hora de registro
9 de octubre de 2022 9:00 65438 a junio de 2022 24:00 11.
Proceso de registro
1. Registro en línea
Después de registrarse como usuario a través de la plataforma de red de cuentas oficiales WeChat "Nanning Housing Construction" o "Yongjia", siga el proceso de operación Para registrarse. El registro en línea siempre es posible.
Teléfono de consulta de funcionamiento del sistema de registro en línea: 18376605016.
2. Guía de registro sin conexión
Los solicitantes deben traer sus tarjetas de identificación y teléfonos móviles al Nanning Affordable Housing Service Hall en Fengling Beiyuan. Luego de que el personal guíe y ayude al usuario registrado, este se registrará de acuerdo con el proceso de operación. El periodo orientativo de inscripción offline es del 9 al 10 y 11 de junio.
Para llegar al Salón de Servicios de Vivienda Asequible de Nanning, puede tomar el autobús número 29, 105 o 106 hasta la estación Nanzhi Road, que está a aproximadamente 1,5 km de la salida A de la estación de tren Este del metro. Línea 1. Número de contacto: 0771-3821126, 0771-5684179.
Cuarto, estándares de tipo de inquilino
Durante el período de registro, las familias registradas pueden cambiar el tipo de inquilinos que solicitan en función de los cambios en el número de solicitantes, pero solo una familia puede postularse. para y alquiler de un apartamento de vivienda pública. Los estándares basados en inquilinos se determinan en función de las siguientes condiciones:
Si la población garantizada por la asignación de alquiler físico es 1, puede solicitar el alquiler de un apartamento auxiliar de una sola habitación;
Si la población garantizada por la asignación de alquiler físico es de 2 personas, se puede solicitar un dormitorio, una sala de estar o una habitación individual.
La población garantizada de la asignación de alquiler real es de 3 personas, más familiares; Los menores de 16 años pueden solicitar alojamiento en un dormitorio, un salón o una habitación individual. Los familiares mayores de 16 años pueden solicitar el alquiler de dos dormitorios y una sala de estar o una habitación individual.
La asignación de alquiler en especie garantiza una población de 4 o más personas, pudiendo solicitar el alquiler de dos habitaciones, una sala, un salón o una habitación individual.
5. Determinar la lista de calificaciones de selección de vivienda y el orden de selección de vivienda.
Después de la fecha límite de registro, el departamento municipal de seguridad de vivienda determinará las reglas detalladas según el tipo de familia que solicita seguridad, la lista de calificación de selección de vivienda y el orden de selección de vivienda pública de alquiler, según la proporción. de la población registrada al número de oferta de vivienda: 1:1 La lista de calificaciones de selección de vivienda y el orden de selección de vivienda se determinarán y publicarán en el sitio web del gobierno de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Nanning durante 5 días. Si no hay objeciones o la objeción no se establece, se finalizará la lista de calificaciones de selección de vivienda y el orden de selección de vivienda.
Reglas de clasificación
Determine la lista de calificación de selección de vivienda y la secuencia de selección de vivienda en el orden cronológico de la solicitud de aprobación de calificación de seguridad familiar. Aquellos que aprueben las calificaciones de seguridad debido a la revisión de lotes al mismo tiempo se determinarán según el orden de los números de calificación.
Reglas de prioridad
1. Asignación prioritaria
De acuerdo con las "Medidas de seguridad de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Nanning" y la "Implementación de asignación física de viviendas públicas de alquiler de la ciudad de Nanning" Normas" 》, en cualquiera de las siguientes situaciones se debe dar prioridad a la distribución del alquiler en especie:
Personas mayores solas;
Familias e individuos que disfrutan de la seguridad mínima de vida para residentes urbanos y personas pobres que están dispersas y reciben apoyo;
* * *Los familiares que solicitan seguridad de vivienda de alquiler pública* * * tienen enfermedades graves, discapacidades graves, destinatarios clave de trato preferencial, cuadros militares retirados que no estén empleados en empresas, y los soldados y milicianos que hayan participado en guerras extranjeras o que hayan recibido títulos como elogio por la valentía, premio de contribución especial, trabajador modelo, etc. a nivel municipal o superior;
Quienes han recibido asistencia especial para planificación familiar en esta ciudad.
Las familias en la lista de espera que cumplan con las condiciones anteriores deben elegir la protección prioritaria antes de la fecha límite de registro y cargar versiones electrónicas de los materiales de apoyo relevantes al registrarse en línea. Los hogares prioritarios deben priorizarse según el orden cronológico de aprobación de elegibilidad de seguridad. Las solicitudes que no se presenten después de la fecha límite o que no pasen la revisión no tendrán prioridad.
2. Prioridad en el mismo año
En ese año, las familias y los individuos de bajos ingresos en las ciudades de Categoría A tienen prioridad sobre las familias y los individuos de bajos ingresos en las ciudades de Categoría B. , familias e individuos rurales en esta ciudad, individuos, graduados universitarios recién empleados y trabajadores migrantes están esperando que las familias e individuos determinen la lista de elegibilidad para la selección de vivienda.
3. Al mismo tiempo, se reconoce el principio de prelación de los títulos de garantía.
Si las calificaciones de seguridad se aprueban al mismo tiempo, las familias en espera con calificaciones de seguridad de Clase B pueden tener prioridad sobre las familias en espera cuyos empleadores solicitan las calificaciones de forma colectiva.
Reglamento para limitar la proporción de familias con prioridad en el alquiler de viviendas
La proporción de familias con prioridad en el número de viviendas disponibles en el proyecto no podrá exceder el 50% de las viviendas asignadas .
Cuando el número de hogares con prioridad para alquiler sea inferior al 50% del número de casas disponibles en el proyecto de vivienda pública de alquiler, los hogares con prioridad para alquiler serán directamente elegibles para la selección de vivienda, y todos los restantes Las casas estarán disponibles para hogares no prioritarios. Elija una propiedad.
Cuando el número de familias prioritarias supera el 50% del número de casas seleccionadas en un proyecto de vivienda pública de alquiler, solo las familias prioritarias clasificadas antes del 50% del número de casas seleccionadas pueden calificar directamente para la selección de vivienda. Las familias prioritarias que superen el 50 % del número de selecciones de vivienda deben clasificarse junto con otras familias en espera para determinar las calificaciones de selección de vivienda restantes. Si aún no está preseleccionado para este lote de viviendas, aún debe volver a enviar materiales prioritarios cuando participe en el siguiente lote de registro de alquiler físico. Solo después de pasar la revisión podrá ser considerado un hogar prioritario.
6. Asignación de vivienda y firma de contrato
Selección y asignación de vivienda
Después de determinar la lista de calificaciones de selección de vivienda y el orden de selección de vivienda, el municipio El departamento de seguridad de la vivienda pasará por la plataforma de red de cuenta oficial WeChat "Nanning Housing Construction" o "Tan Youjia" que emitió un aviso para notificar a las familias en espera que han calificado para la selección de vivienda por SMS. Selección de viviendas públicas de alquiler online. El tiempo específico y los asuntos relacionados para la selección de viviendas en línea se pueden ver en el sitio web de la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Nanning o en las cuentas oficiales de WeChat de "Nanning Housing and Construction" y "Tan Youjia".
Firma del contrato
Después de seleccionar un número de casa, la familia garantizada que ha seleccionado una casa debe firmar un contrato de alquiler y pagar un depósito de alquiler dentro de los 10 días siguientes a la fecha de selección de la casa. De no hacerlo dentro del plazo se considerará que se ha renunciado automáticamente al derecho de alquiler. Si la calificación de la garantía es válida por menos de un mes, debe ir a la estación de servicio de la jurisdicción de vivienda de propiedad estatal de Nanning Urban Investment Group para firmar una carta de compromiso y volver a solicitar la calificación de la garantía dentro de los 10 días a partir de la fecha de la casa. selección, y firmar un contrato de arrendamiento dentro de los 10 días posteriores a la obtención oficial de la calificación de garantía. Si no se firma una carta de compromiso con la estación de servicio de la jurisdicción de vivienda estatal de Nanning Urban Investment Group dentro del plazo, o no se aprueba la solicitud, no se aprueba la revisión o no se firma el contrato dentro del plazo, el departamento de seguridad de vivienda municipal cancelará el resultado de la selección de vivienda y seguirá la "Oficina de Seguridad Pública Municipal de Nanning". El artículo 37 de las Medidas para la seguridad de viviendas de alquiler estipula que sus calificaciones para la seguridad serán canceladas y no podrán postularse para el público. Vivienda en alquiler con garantía de 2 años.
7. Procedimientos de check-in
La familia contratada debe firmar un contrato de servicio de propiedad con la unidad de servicio de propiedad comunitaria y realizar los procedimientos de check-in dentro de los 15 días siguientes a la fecha de llegada. firma.
Ocho. Responsabilidades relacionadas
Las familias que renuncien al derecho de alquiler después de seleccionar un número de habitación, o no firmen un contrato de arrendamiento a tiempo, o no se registren dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de arrendamiento, se considerarán haber renunciado automáticamente al alquiler físico, y el departamento de seguridad de la vivienda. Sus calificaciones para la seguridad serán canceladas y no podrán solicitar la seguridad de la vivienda de alquiler público dentro de los dos años a partir de la fecha de su elección del número de vivienda.
9. Otros asuntos que requieren atención
Plataforma web
1. Red de Asuntos Gubernamentales del Ministerio Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural
2 Busque y siga la cuenta oficial de WeChat "Nanning Housing "Build" o "Tan Youjia". Las políticas, avisos, publicidad e información relacionados con la seguridad de las viviendas públicas de alquiler se publicarán en los sitios web y las cuentas oficiales de WeChat antes mencionados, y la función de registro y asignación se configurará en las cuentas oficiales de WeChat de "Nanning Housing and Construction". y "Tan Youjia".
Registro de usuario
Los hogares registrados deben completar el registro de usuario y completar la información personal según sea necesario, leer atentamente el contenido de este aviso antes de registrarse para un proyecto de vivienda pública de alquiler y cumplir con las normas pertinentes. disposiciones de este aviso.
Anuncio de resultados
Los resultados de la asignación de viviendas se anunciarán en el sitio web de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Nanning, la cuenta oficial de WeChat de "Nanning Housing and Construction" o "Tan Youjia".
Adjunto: 1.
WeChat Cuenta oficial de WeChat registro e inicio de sesión de nuevo usuario
_ _ _ _ _ 2. Proceso de operación de registro en línea de la cuenta oficial de WeChat WeChat
Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Nanning
65438+8 de octubre de 2022