Ventajas de los apartamentos con estructura tipo loft Cosas a tener en cuenta al comprar apartamentos con estructura tipo loft
1. ¿Qué es una estructura tipo loft?
1. Los elementos definitorios de la estructura del loft incluyen principalmente: espacio alto y abierto, estructura de doble capa; fluidez, transparencia y reducción de la privacidad;
2. En la práctica, los tipos LOFT suelen referirse a aquellos apartamentos de pequeña altura con una superficie de 30 a 50 metros cuadrados y una altura de piso de 3,6 a 5,2 metros. Cuando las ventas se calculan en función del área de construcción de un piso, el área utilizable real puede ser casi el doble del área de ventas.
3.3. La característica más intuitiva de la estructura del loft es que la altura es de casi 5 metros o más. Aparte del baño y la cocina, el apartamento no tiene ninguna distribución preestablecida. El propietario puede dividir la habitación en varias funciones según sus preferencias personales.
2. El origen de la estructura loft
1. En la década de 1940, el estilo de vida LOFT apareció por primera vez en Nueva York, Estados Unidos.
En aquella época, artistas y diseñadores utilizaban plantas industriales abandonadas para separar diversos espacios de trabajo, socialización, entretenimiento y reunión. En grandes fábricas, establecieron diversos estilos de vida, crearon artes escénicas o trabajaron en sus creaciones. Exposición, diversión y vida feliz. Estas fábricas se convirtieron más tarde en las fábricas con más personalidad, las más vanguardistas y las más populares entre los jóvenes.
3. A finales del siglo XX, la colisión perfecta entre el arte LOFT, la industrialización y el posmodernismo evolucionó hasta convertirse en una forma de vivir y trabajar de moda, que se extendió ampliamente por todo el mundo.
LOFT, como propiedad, tiene su origen en Occidente. A partir del año 2000, LOFT comenzó a aparecer en el mercado nacional. Este estilo arquitectónico se centra en espacios altos y abiertos, así como en apertura y transparencia. Esta característica resulta atractiva para los compradores más jóvenes.
3. Ventajas de la estructura tipo loft
1. Precio asequible
Aunque la estructura promedio de una estructura tipo loft es entre un 20% y un 30% más alta que la de una casa plana. En el mismo lugar, pero la distribución del loft es diferente a la del dúplex. Cuando se vende, solo cubre un piso, lo que mejora enormemente la tasa de utilización. Tasa. Puedes usar una capa y media o incluso dos para una capa. Agregar particiones a la unidad crea otro espacio 3D. Calculado en función del área de uso, el precio por metro cuadrado en realidad ha bajado entre un 15% y un 25%, lo cual es bastante asequible.
2. El espacio es más flexible
La estructura del loft tiene un espacio muy grande y el propietario puede reconstruir la casa de sus sueños según sus propias preferencias. La vida de los sueños no está limitada por las estructuras existentes. Puede dejar un espacio completamente abierto o separarlo para darle una estética personalizada.
3. El tipo de estructura suave juega un papel muy importante en la mejora del grado y la calidad de los productos, y es muy popular en la decoración de hogares jóvenes.
IV. Cosas a tener en cuenta al elegir una estructura tipo loft
1. Altura del piso
Si el piso LOFT es demasiado alto, afectará la comodidad del mismo. casa, y la altura del piso también se verá afectada estará sujeta a restricciones de política. Las reglas de cálculo del índice de relación de área de piso tienen una definición clara de la altura del piso LOFT: cuando la altura del piso estándar de un edificio residencial es superior a 4,9 metros, el área del edificio debe basarse en el área horizontal proyectada del piso, independientemente de si hay particiones en el piso. Doble conteo. El piso LOFT tiene menos de 4,9 metros. La publicidad del promotor y la promesa de “comprar un edificio y conseguir un edificio gratis” prometida en el contrato son legales y válidas.
2. Difusión
Debido a que muchos LOFT en el mercado son relativamente pequeños, generalmente se usa iluminación unilateral, lo que afectará en cierta medida la permeabilidad de toda la casa. el diseño de decoración posterior también tendrá muchas restricciones.
Por lo tanto, a la hora de adquirir un apartamento LOFT, el comprador debe intentar acudir al sitio para conocer las condiciones específicas de la casa. Si el modelo LOFT tiene fallas importantes en el diseño del espacio y la iluminación, los compradores considerarán cuidadosamente comprarlo.
3. Derechos de propiedad
Según la normativa vigente de uso del suelo de mi país, el plazo de los suelos residenciales es de 70 años, los suelos industriales es de 50 años, los demás terrenos son de 50 años y los comerciales. La tierra es de 40 años y 50 años para uso integral o de otro tipo.
Lo anterior es la introducción a la estructura tipo loft que le traemos. Gracias por leer.