2023 Tiempo de solicitud de vivienda de propiedad compartida en Guangzhou
Hora: 5 de junio de 2023 de 10 a 26 de junio de 2023.
Los compradores de viviendas pueden iniciar sesión en el sitio web:/gzf-gycqsq/gzf/index desde las 10 a.m. del 5 de junio de 2023 al 26 de junio de 2023, completar la información y enviar los materiales relevantes, o dentro del hora especificada Vaya a la oficina del subdistrito (gobierno de la ciudad) donde se encuentra el registro de su hogar o unidad de trabajo. El personal de la oficina del subdistrito (gobierno de la ciudad) guiará y ayudará a los compradores de vivienda a manejar el proceso en línea. El comprador es responsable de la autenticidad, integridad y exactitud de la información declarada y los materiales enviados. La pareja compradora de vivienda solo puede comprar uno de los dos proyectos, el Distrito Norte de Chengjuan Yayuan y el Jardín Rongyue, y la compra de ambos proyectos no es válida.
Determinar la lista de personas que participarán en la revisión de calificación.
Hora: 28 de junio de 2023
Se determina que el número de hogares que participan en la revisión de calificación para el proyecto del Distrito Norte de Chengjuan Yayuan es 3800, y el número de hogares que participan en el revisión de calificación para el proyecto del Jardín Rongyue Se determina que serán 60 hogares, basándose en aproximadamente el doble de habitaciones. La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda publicará en el sitio web de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural la lista de compradores de vivienda, el número de lotería y la lista de compradores de vivienda que participaron en la revisión de calificación.
Revisión online, publicidad, manejo de objeciones, anuncio del resultado de la revisión final
Hora: 29 de junio a mediados de septiembre de 2023.
El departamento de seguridad de vivienda del distrito y el departamento de seguridad social y recursos humanos del distrito revisarán la información de la solicitud de los solicitantes incluidos en la lista de revisión de calificaciones. Una vez completadas todas las revisiones, el departamento de seguridad de vivienda del distrito publicará los resultados de la revisión de calificación del comprador de vivienda a través del sitio web de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural dentro del tiempo especificado. El tiempo de publicidad es de 5 días. La hora específica del anuncio será informada a los compradores de vivienda a través del sitio web de suscripción y mensajes de texto.
Si el comprador tiene objeciones a la publicidad, debe solicitar una revisión de la objeción dentro del período de publicidad y enviar materiales de respaldo relevantes. Si otras organizaciones e individuos tienen objeciones a la publicidad, deben enviar una solicitud por escrito a; el departamento de seguridad de vivienda del distrito durante el período de publicidad Solicite la revisión de objeciones y envíe los materiales de respaldo relevantes. El departamento de seguridad de vivienda del distrito, dentro de los 15 días hábiles a partir de la fecha de recepción de la solicitud de revisión de objeciones, llevará a cabo una investigación y verificación junto con los departamentos de seguridad pública, recursos humanos y seguridad social del distrito, y emitirá el resultado de la revisión de objeciones.
Una vez completada la revisión de publicidad y objeciones, la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda publicará los resultados finales de la revisión de calificación de cada proyecto en el sitio web de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
Determinar el número de secuencia de selección de casa
Tiempo: Se estima que será de mediados a finales de septiembre de 2023.
Después de que se anuncien los resultados de la revisión de calificación, Chengtou Housing Leasing Company llevará a cabo una ceremonia de lotería pública para el Proyecto del Distrito Norte de Chengjuan Yayuan y el Proyecto de Jardín Rongyue, y luego seleccionará aquellos que cumplan con la revisión de calificación y puedan participar en la secuencia de selección de viviendas posterior. Los objetos de adjudicación prioritaria y los objetos de adjudicación general se sortearán al azar para determinar el orden de selección de viviendas. La Oficina Municipal de Seguridad Habitacional supervisará el proceso de lotería y la escrituración se realizará conforme a ley. La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda anunciará los resultados de la lotería con Chengtou Housing Leasing Company en el sitio web de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.
Publicar el anuncio de selección de vivienda
Tiempo: Se estima que será a finales de septiembre de 2023.
Después de que el orden de selección de la casa se determine mediante lotería, Chengtou Housing Leasing Company publicará un anuncio de selección de la casa en el sitio web de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural 5 días hábiles antes del inicio de la selección de la casa. y suscripción, aclarando la hora, la ubicación y la ubicación de la selección de la casa, organice en lotes, envíe avisos de selección de la casa a los postores seleccionados e informe a los compradores de casas sobre asuntos clave relacionados con la selección y la suscripción de la casa a través de mensajes de texto, llamadas telefónicas, etc. Se recomienda que los compradores mantengan sus números de teléfono válidos, precisos y abiertos, y que presten atención a los mensajes de texto.
Selección de vivienda y suscripción
Tiempo: 10 meses en 2023.
Las actividades de selección y suscripción de viviendas para el Proyecto del Distrito Norte de Chengjuan Yayuan y el Proyecto de Jardín Rongyue se llevaron a cabo en el Centro de Ventas de Chengjuan Yayuan en el Distrito de Panyu. Primero, los objetos de asignación prioritaria realizarán la selección de casas en el sitio de acuerdo con el número de secuencia de selección de casas publicado, y luego los objetos de adjudicación general realizarán la selección de casas en el sitio de acuerdo con el número de secuencia de selección de casas publicado. El tiempo para que cada hogar compre una casa es de 3 minutos. Después de participar en la selección y suscripción de la casa, firman una confirmación de selección y suscripción de la casa.
Firma del contrato
Tiempo: Se espera iniciar en octubre de 2023.
1. Después de firmar la "Confirmación de selección y suscripción de la casa", el comprador de la casa debe firmar el "×× Contrato de venta de la casa de derechos de propiedad" con la unidad de desarrollo y construcción dentro de los 30 días posteriores a la selección de la casa y suscripción de acuerdo con las instrucciones de funcionamiento pertinentes de la unidad de venta ”y los anexos pertinentes del “×× Acuerdo de Vivienda con Derechos de Propiedad”.
2 Para obtener más información, consulte la versión de referencia del "Contrato de venta del proyecto de jardín Rongyue y distrito norte de Chengjuan Yayuan y documentos adjuntos relacionados", la información de contacto del banco hipotecario cooperativo y los documentos del préstamo hipotecario del banco. . Consulte el contenido publicado por la "cuenta oficial de WeChat".
3. El fondo especial de mantenimiento de la primera fase para cada casa = el área de construcción de la casa suscrita × 105 yuanes/metro cuadrado.
Manejo de derechos de propiedad
El comprador de la casa y Chengtou Housing Leasing Company se encargarán de la transferencia de derechos inmobiliarios de acuerdo con las disposiciones del Contrato de venta de vivienda con derechos de propiedad y los anexos pertinentes.
Registro
Las casas existentes son casas con derechos de propiedad * * * en Chengjuan Yayuan y el distrito norte de Rongyue Garden. El tiempo de entrega específico estará sujeto al tiempo acordado en el *. *Derechos de propiedad contrato de compraventa de casa.