Contrato de Construcción del Proyecto 2022
A medida que las personas profundizan su comprensión de la ley, utilizamos cada vez más los contratos. Firmar un contrato es una medida importante para reducir y prevenir disputas. ¿Sabes cuál es el contenido principal del contrato? Los siguientes son ejemplos de contratos de construcción de proyectos de 2022 (seleccione 7) que compilé solo como referencia. Echemos un vistazo.
Proyecto 2022 Contrato de Construcción 1 Propietario:_(en adelante Parte A)
Contratista:_(en adelante Parte B)
Según la Ley del "Contrato de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, y siguiendo los principios de igualdad, voluntariedad, equidad y buena fe, ambas partes llegaron a un acuerdo sobre cuestiones de contratación del proyecto y firmaron este contrato.
Artículo 1: Descripción general del proyecto
El proyecto de contratación del proyecto de protección de taludes junto al lago se contrata a la Parte B y se contratan los materiales de construcción. La longitud total de la protección del talud a orillas del lago se calcula en _ _ _ metros.
Artículo 2: Plano de construcción
1. Protección de taludes
(1), ancho de base _ _ _ m, espesor _ _ _ m, altura _ _ _ m lentamente de abajo hacia arriba. Las partes que soportan tensiones necesitan tiras de ladrillo estiradas en frío y las paredes exteriores deben lijarse (el grado de cemento es 42,5 y los ladrillos deben ser de buena calidad).
(2) Derribar las tres viviendas situadas junto al aseo para facilitar el acceso.
(3) Una vez finalizada, la valla tendrá unos 10 metros.
(4) El espacio entre la pared y el terraplén debe compactarse con tierra y se debe agregar una cantidad adecuada de tuberías con fugas a la pared.
Artículo 3: Período de Contrato
1 El período de construcción es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _años, es decir, _ _ _ _ _ _ _. _años
2. Si ocurre fuerza mayor durante la construcción, o la Parte A requiere que la Parte B detenga el trabajo, el período de construcción se pospondrá en consecuencia.
Artículo 4: Precio y método de pago
1. El precio total del contrato del proyecto es _ _ _ yuanes.
2. El precio total del contrato anterior es un precio global, que incluye todo el contenido del trabajo, la mano de obra y los materiales y todos los demás gastos (incluida la demolición de la casa y las cercas) que la Parte A no necesita. pagar cualquier tarifa a la Parte B.
3. Método de pago: el RMB se pagará después de que se apruebe la aceptación de finalización. Además del 5% del pago total, el saldo restante se pagará como un. depósito de calidad un año después (el tiempo se computa a partir de la fecha de aprobación de la aceptación).
Artículo 5: Obligaciones de la Parte A
1. Asignar los fondos del proyecto a la Parte B de acuerdo con el contrato.
2. Ayudar a coordinar el uso temporal de agua y electricidad en el sitio de construcción.
Artículo 6: Obligaciones de la Parte B
1. El contratista es responsable de supervisar e inspeccionar la calidad, avance y seguridad del proyecto, atender los asuntos relacionados diariamente y garantizar la seguridad. y estabilidad de la construcción del proyecto.
2. El contratista deberá completar el proyecto contratado y no podrá subcontratarlo a otros.
Artículo 7: Seguridad en la construcción
El contratista deberá cumplir con las normas pertinentes sobre la gestión segura de la producción de la construcción del proyecto, organizar la construcción en estricta conformidad con las normas de seguridad y tomar las medidas de protección de seguridad necesarias. para eliminar accidentes Peligro oculto. La Parte B correrá con todas las responsabilidades y gastos causados por accidentes durante el proceso de construcción.
Artículo 8: Aceptación
La aceptación de finalización del proyecto se basará en el plan de construcción y las normas de aceptación de calidad. Si la aceptación fracasa, la Parte B será responsable del retrabajo sin cargo.
Artículo 9: Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. La Parte A deberá pagar el precio del proyecto en tiempo y forma de acuerdo con lo establecido en este contrato. Si está vencido, la Parte A deberá pagar una indemnización por daños y perjuicios a la Parte B (el interés se calcula sobre la base de la tasa de interés del préstamo bancario para el mismo período sobre el monto a pagar).
2. Si la Parte B no completa el proyecto a tiempo por razones no causadas por la Parte A o por fuerza mayor, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios del 1% del monto total del proyecto para cada una. día de vencimiento; si el período de vencimiento excede los diez días, la Parte A tendrá derecho a rescindir unilateralmente el contrato.
Artículo 10: Otros
Este contrato es firmado por ambas partes el año, mes y día
Empleador:_(en adelante Parte A)
Contratista:_(en adelante, Parte B)
Fecha:
2022 Proyecto Construcción Contrato 2 Contratante:_(en adelante, Parte A)
Contratista:_(en adelante Parte B)
Con el fin de aclarar las responsabilidades, obligaciones y derechos de ambas partes, así como el alcance del contrato, precio unitario, liquidación. y métodos de pago de los subproyectos, seguimos los principios de igualdad, voluntariedad, justicia y buena fe. Para garantizar que este proyecto sea seguro, de alta calidad, eficiente y se complete a tiempo, se formulan específicamente los siguientes términos:
1. Descripción general del proyecto
1. Tipo de estructura: Estructura de marco
2. Área de construcción aproximada: Calculada en base al área real del terreno pavimentado después de su finalización.
2. El contenido del proyecto contratado es: materiales contratados (mano de obra, materiales principales, consumibles auxiliares, pavimento de material impermeable, todas las herramientas de construcción, incluidos todos los pisos, torneado de paredes 400 mm, torneado de columnas 400 mm, recolección de agua). limpieza de pozos; protección de productos terminados y otros contenidos de trabajo relacionados con la impermeabilización, así como todos los costos directos e indirectos), la Parte A no correrá con ningún costo.
En tercer lugar, el período del contrato
La fecha de inicio de la construcción es el 20 de mayo de 2010 _ _ _ _Si el período de construcción se retrasa más de tres días, la Parte A tiene derecho a exigir El Partido B se marchará incondicionalmente.
Cuatro.
Pago del precio del contrato
1. Precio del contrato: el precio unitario de 400 g de material y mano de obra de membrana impermeable de polietileno y polipropileno (SBC) (todos los costos relacionados) se calcula en función del área de terreno real terminada de. 38 yuanes por metro cuadrado, que incluye, entre otros, (mano de obra para limpiar y levantar paredes y pies de columna de 400 mm, mano de obra para materiales superpuestos de 100 mm, mano de obra para capas adicionales y capas reforzadas; mano de obra para limpiar juntas de expansión y juntas de expansión en el suelo y las paredes según los requisitos de diseño y especificación del dibujo; costos de transporte de materiales, tarifa de inspección de materiales).
2. La Parte B presentará el informe completo de la cantidad del proyecto y los datos de aceptación relevantes a la Parte A. Todo el trabajo realizado por la Parte B debe cumplir con los requisitos de la especificación y el contrato si no cumple con los requisitos. , se cobrará el 60% del precio unitario del contrato % liquidación. Y asumir el costo del material de retrabajo y la penalización por retrasar el período de construcción.
3. Según la cantidad real de trabajo completado, la Parte B traerá todos los materiales al sitio y la Parte A pagará 80.000 yuanes. La Parte A pagará el 95% del costo de construcción de la superficie de trabajo. dentro de 1 mes después de que se complete la impermeabilización básica del terreno y sea aceptada por el supervisor % el 5% restante se utilizará como depósito de calidad para este proyecto y se pagará dentro de 1 mes después del vencimiento del período de garantía.
Calidad e inspección del verbo (abreviatura de verbo)
1. Estándares de calidad del proyecto contratado: ver plan del proceso constructivo.
2. Cuando la Parte B ingrese al sitio, la Parte B deberá presentar a la Parte A el certificado de calificación de construcción, el certificado de inspección de materiales de fábrica, el certificado de verificación de materias primas, el plan de construcción, el certificado de licencia de producción del fabricante y los documentos relacionados.
3. La Parte A proporcionará a la Parte B explicaciones técnicas y asuntos relacionados.
4. La calidad de los proyectos contratados debe cumplir con los estándares de calidad acordados, y la evaluación de los estándares de calidad debe basarse en estándares de evaluación e inspección de calidad nacionales o industriales.
5. La Parte B cumplirá concienzudamente los requisitos de las normas, especificaciones, planos de diseño e instrucciones emitidos por la Parte A de conformidad con este contrato, aceptará la inspección por parte de la Parte A en cualquier momento y proporcionará condiciones convenientes para inspección.
6. Aceptación y liquidación del proyecto
1. La parte A aceptará el trabajo dentro de los tres días hábiles y ambas partes medirán las cantidades del proyecto juntas.
2. La liquidación del pago del proyecto se hará efectiva dentro de los 15 días hábiles siguientes a su revisión por la Parte A. Si está vencido, se tendrá por acordado y se liquidará el pago del proyecto.
3. Si la calidad de la construcción, el progreso, la calidad del material, etc. de la Parte B afectan el plan general del proyecto y causan pérdidas económicas directas, la Parte B asumirá toda la responsabilidad.
Siete. Garantía de calidad
1. La Parte B asumirá la responsabilidad de la garantía de calidad de los subproyectos entregados a la Parte A durante el período de garantía de calidad de acuerdo con las leyes, reglamentos administrativos o regulaciones nacionales sobre garantía de calidad del proyecto, y deberá soportar todos los costos resultantes (costos de materiales, costos de mano de obra).
2. El período de garantía de calidad es
3. La tarifa de garantía de calidad acordada por ambas partes es del 5% del precio total del proyecto y se pagará dentro de un mes después de su vencimiento. del período de garantía de calidad.
8. Construcción segura
1. El personal de construcción de la Parte B debe obedecer la dirección y las instrucciones de la Parte A y cuidarse a sí mismo.
2. Sea responsable de la seguridad de sus propios trabajadores de la construcción y asuma todos los gastos médicos, de lesiones y de otro tipo relacionados con el trabajo.
3. Limpiar los restos después de salir del trabajo. La Parte B es responsable de la limpieza y transporte de todos los materiales y basura al salir del sitio.
Nueve. Incumplimiento de contrato y disputas
El incumplimiento de contrato y las disputas que se produzcan durante la ejecución de este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se puede iniciar un proceso público ante el tribunal popular local de conformidad con la ley.
X. Para las demás materias no previstas, ambas partes podrán negociar y suscribir un contrato complementario, que tenga el mismo efecto jurídico.
11. Este contrato se redacta en cuatro copias, reteniendo la Parte A tres copias y la Parte B una copia. El contrato original no es válido. Una vez que expire el período de garantía de calidad y se pague el saldo del proyecto contratado, este contrato quedará rescindido y no será válido.
Parte A (sello):_
Parte B (sello):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Proyecto 2022 Contrato de Construcción 3 Empleador (Parte A):
Contratista (Parte B):
Artículo 1 Base del Contrato
La base jurídica de este contrato es la "Ley de Contratos de la República Popular China" y el "Contrato de Ingeniería de Construcción e Instalación y Reglamentos de Construcción" el contenido y las cantidades de este proyecto se basan en la "Nueva Construcción de la Subestación Qingzhen Hanpoling 110KV" diseñada por Guizhou Nengda Electric Power Design Co., Ltd. Cálculo y aprobación de los planos de construcción del Volumen 1, Volumen 6 de Piezas Eléctricas, Iluminación y Volumen 1, Volumen 7 de Protección contra Rayos y Puesta a Tierra
Artículo 2 Nombre del Proyecto , Ubicación, alcance y contenido
1. Nombre del proyecto: Proyecto de instalación de iluminación y puesta a tierra de la subestación Hanpoling de 110 KV de la ciudad de Qingzhen.
2. Ubicación del proyecto: subestación Hanpoling de 110 KV en la ciudad de Qingzhen.
Tres. Alcance y contenido del proyecto:
1: Instalación de puesta a tierra de protección contra rayos en la subestación Hanpoling 110KV en Qingzhen.
2. Instalación de iluminación de subestación de 110KV en Hanpoling, Qingzhen.
Método de contrato del artículo 3
En este proyecto, la Parte A contratará el proyecto a la Parte B para la construcción a una tasa de liquidación del xx% para mano de obra y materiales. (El monto del acuerdo se basa en la lista de precios 20xx en Beijing; el precio presupuestado de los materiales de instalación está de acuerdo con el "Aviso de Guizhou Electric Power Company sobre Guizhou Electric Power Company" (precios 20xx); la estructura de costos está de acuerdo con el "Sistema de gestión del presupuesto de construcción de capital y regulaciones de la industria de energía eléctrica" (edición 20xx según la tecnología de energía eléctrica de Guizhou Electric Power Company [año 20xx);
Artículo 4 Cuestiones de cooperación entre las dos partes
La Parte A es responsable de:
1: La Parte A es responsable de coordinar el contacto entre el proyecto y las partes relevantes. unidades para asegurar el avance de la construcción del proyecto.
2. La Parte A organizará rápidamente los departamentos pertinentes para realizar la aceptación intermedia en función del progreso de la construcción y las condiciones de ocultación de la Parte B.
La Parte B es responsable de:
1: Si la Parte B descubre algún problema durante el proceso de construcción, deberá informarlo de inmediato a la Parte A.
2: La Parte B deberá completar todo el trabajo del proyecto a tiempo y no afectará a otros proyectos.
Tres. Los datos de finalización deben enviarse a los departamentos pertinentes para su revisión.
Artículo 5 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
La otra parte será considerada responsable por incumplimiento de contrato de conformidad con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes.
Artículo 6: Formas de tratar los conflictos económicos.
Si hay una disputa económica, ambas partes deben negociarla y resolverla basándose en el principio de buscar la verdad a partir de los hechos. Si no logran sus objetivos, pueden solicitar arbitraje al Tribunal Popular.
Artículo 7 Período de Construcción
Este proyecto estará terminado antes del xx, mes xx, xx.
Artículo 8 Método de contratación del proyecto
El precio del contrato de este proyecto es el costo de mano de obra, costo de maquinaria, costo de material auxiliar y costo de material principal del proyecto.
Artículo 9 Responsabilidad de seguridad
La Parte B será responsable de la seguridad durante la construcción y asumirá de forma independiente las responsabilidades correspondientes.
Artículo 10 Costo del proyecto
El costo del proyecto es: ciento veinte mil nueve mil setecientos sesenta yuanes (129.760,00). Se liquidará el contrato del proyecto y los materiales. respectivamente.
Artículo 11 Número de Copias del Contrato
Este contrato se redacta en dos copias originales, quedando cada parte en posesión de una copia.
Artículo 12 El presente contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por los representantes de ambas partes.
Parte A:
Parte B:
Fecha:
Contrato de Construcción del Proyecto 2022 4 Parte A:
Parte B:
Para garantizar la finalización sin problemas del proyecto, la Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo después de una consulta exhaustiva:
Proyecto: reparación de emergencia de Vía de acceso al Puente Jihe de la Línea S207. Los contenidos del proyecto incluyen: coordinación ambiental, movimiento de tierras de calzada, firme simple, puente de acero, señales de seguridad vial, mantenimiento posterior del puente antiguo y control de tráfico.
2. Precio total del proyecto: RMB (mayúscula).
3. Periodo de construcción: desde_ _ _ _ _ _ _ hasta_ _ _ _ _ _ _año_ _ _ _ _ _ _mes_ _día
4. Calidad del proyecto: La Parte B debe llevar llevar a cabo la construcción de acuerdo con las especificaciones técnicas y regulaciones de los proyectos relacionados con la ingeniería de carreteras, seleccionar cuidadosamente los planes de construcción y las técnicas de construcción, y los métodos y técnicas de construcción de los procesos clave deben informarse a la Parte A o al representante de la Parte A para su aprobación antes de la implementación. La Parte B asumirá la plena responsabilidad por la calidad del proyecto.
5. Seguridad de ingeniería y leyes y reglamentos
(1) Una vez firmado el contrato, la persona a cargo de la producción de seguridad de la Parte A entregará el sitio de construcción. La Parte B será responsable de la adaptabilidad, estabilidad y seguridad de todas las operaciones y métodos de construcción del sitio de construcción, y la Parte A no será responsable.
(2) Durante la ejecución del contrato, la Parte B protegerá activamente todas las estructuras, materiales, equipos y obras temporales del proyecto. Si las pérdidas económicas son causadas por una mala gestión, la Parte B será la única responsable y asumirá las responsabilidades pertinentes.
(3) La Parte B debe fortalecer la gestión de seguridad de la producción para lograr una producción segura y una construcción civilizada. La Parte B será responsable de manejar accidentes que involucren lesiones personales, equipos mecánicos y otras pérdidas de propiedad debido a una mala gestión, culpa de los trabajadores migrantes o razones de terceros, e informará los resultados del accidente a la unidad de construcción por escrito. La Parte A no asume ninguna responsabilidad ni paga ninguna tarifa.
(4). El personal de voladura debe poseer un certificado de voladura emitido por el departamento competente. El equipo de voladura adquirido debe tener un certificado de transporte y un certificado de almacenamiento. El almacenamiento debe estar clasificado, se debe establecer un libro de contabilidad. y la recepción y distribución deben implementarse estrictamente. El sistema nunca fluirá a otras obras de construcción ni a otras personas.
⑤ Durante la ejecución de este contrato, la Parte B deberá cumplir conscientemente las leyes, regulaciones y sistemas promulgados por el estado, el gobierno local y los departamentos pertinentes. De lo contrario, todas las consecuencias que surjan de los mismos correrán a cargo de la Parte B. La Parte B deberá cumplir con las regulaciones nacionales y locales. De acuerdo con las regulaciones gubernamentales pertinentes, todos los impuestos y tarifas que deban soportar deben pagarse de manera oportuna.
6. La Parte B se encargará del entorno externo durante el período de construcción por sí misma. La Parte A proporcionará asistencia cuando sea necesario y todos los costos correrán a cargo de la Parte B.
6. Liquidación y pago del proyecto
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(1). El monto del préstamo del proyecto a mediano plazo es el 60% del progreso real y el precio del proyecto calificado el mes pasado.
(2). Completar los procedimientos de liquidación de precios del proyecto dentro del mes siguiente a la finalización del mismo.
7. Otros:
(1) Este acuerdo es un contrato de suma global y el precio unitario permanecerá sin cambios durante la ejecución del contrato.
②Este acuerdo se redacta en cuatro copias, y la Parte A y la Parte B tienen dos copias cada una.
(3). Este acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de su firma y se completará después de que la nueva unidad de construcción del puente llegue al sitio para su entrega.
④ Otros asuntos no cubiertos se resolverán mediante negociación entre las dos partes, prevaleciendo los términos complementarios.
8. Anexos: planos constructivos y suministro de material.
8.1. Una vez firmado el contrato, la unidad de construcción deberá proporcionar una copia de los planos y no deberá entregarlos a terceros sin su consentimiento.
8.2. La Parte B es responsable de la adquisición y aceptación de los materiales necesarios para completar el proyecto de este contrato, y del transporte y almacenamiento de todos los materiales.
La Parte A no asume ningún costo. Los materiales entrantes deben muestrearse en lotes de acuerdo con las especificaciones y solo pueden usarse si están calificados. La Parte B transportará los materiales no calificados fuera del sitio de construcción de manera oportuna. La parte de construcción llevará a cabo las pruebas de materiales en el sitio y todos los costos correrán a cargo de la Parte B.
Parte A:
Parte B:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de Construcción del Proyecto 2022 5 Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Con base en los principios de equidad, justicia, igualdad y beneficio mutuo, el Partido A y el Partido B han llegado a lo siguiente acuerdo de cooperación:
1. La Parte A cooperará con la Parte B en la realización de movimientos de tierras. La Parte B aporta capital, que representa el 70% del beneficio total; la Parte A es responsable de la gestión, firma del proyecto, recaudación, etc. Si no aporta capital, la Parte A representa el 30% del beneficio.
2. Durante la vigencia del convenio de cooperación, es decir, cuando expire el contrato de construcción de movimiento de tierras, se recuperará todo el pago final del proyecto, quedando automáticamente extinguido el convenio.
Tres. Durante la cooperación entre la Parte A y la Parte B, las ganancias o pérdidas se distribuirán proporcionalmente.
Cuatro. Durante el período de cooperación, una de las partes posee la tarjeta y la otra parte es responsable de conservar la contraseña de la tarjeta de ahorro para garantizar la seguridad de los fondos del proyecto y el progreso normal de la construcción del proyecto. Cualquier pago de dinero debe ser firmado por ambas partes o informado por teléfono, y la situación debe ser informada vía mensaje de texto u otro medio.
5. Durante el período de cooperación, ni la Parte A ni la Parte B pedirán prestado o utilizarán temporalmente fondos por ningún motivo.
6. El pago por avance del proyecto recibido por ×× partes durante el período de gestión y construcción del proyecto solo está en línea con los honorarios de la maquinaria de ingeniería y los costos de mano de obra migrante del proyecto, o los gastos relacionados con el proyecto. No se realizarán gastos de capital no relacionados con este proyecto y una parte de la participación se pagará en proporción a cada mes.
7. Durante el período de cooperación, la selección del equipo y el precio de los subproyectos se determinarán mediante negociación entre las dos partes.
Parte A (sello)_ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (firma)_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2022 Contrato de Construcción del Proyecto 6 (en adelante, Parte A)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
El contratista (en adelante Parte B)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
De acuerdo con la "Ley de Contratos Económicos del Pueblo República de China", Ley de "Construcción de la República Popular China", "Regulaciones de gestión de calidad de proyectos de construcción" y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes, así como las normas, especificaciones, procedimientos, reglamentos y disposiciones de calidad de proyectos de construcción pertinentes promulgados por _ _ _ _
1. Descripción general del proyecto
p>1 nombre del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. Ubicación del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. Alcance de Contratación del Proyecto
Mantenimiento y rectificación de seguridad.
En tercer lugar, el período del contrato
_ _ _ _ _días.
IV.Costo del proyecto
El costo del proyecto es: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Yuan.
Estándar de calidad del verbo (abreviatura de verbo)
1. Estándar de calidad: en línea con los estándares de evaluación de calidad nacionales o industriales vigentes.
2. Estándares y especificaciones de uso (incluidos, entre otros, los siguientes)
(1) Los estándares y especificaciones técnicas de este proyecto deben cumplir con la tecnología de construcción nacional, ministerial y local. (aceptación) regulaciones y especificaciones.
(2) Las normas y regulaciones locales aplicables a este proyecto deben cumplir con las normas y regulaciones provinciales.
6. Modalidad de Contratación
De acuerdo con el contenido de la obra enumerado en el alcance del artículo 2 de este contrato, se contratará la obra, los materiales, la calidad, el plazo de construcción y la seguridad.
Siete. Valoración del proyecto
1. Los principios de preparación de este proyecto: Preparar de acuerdo con _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. Determinación de los precios de la mano de obra y los materiales: los salarios laborales se calculan de acuerdo con _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. Formulario de visa de la Parte A Sujeto a...
8. Período de construcción
Si ocurre una de las siguientes circunstancias, el período de construcción puede extenderse después de la verificación de la visa.
1. Suspensión causada por factores de fuerza mayor, incluidos: ajustes de políticas nacionales, guerras, disturbios, caída de objetos voladores u otras explosiones, incendios no descubiertos por las Partes A y B, así como desastres naturales como inundaciones y terremotos, lluvias por hora Si la cantidad excede los 200 mm (sujeto al informe de la Oficina Meteorológica Municipal), se cortará el agua y la electricidad una vez.
2. Si el período de construcción de los procesos clave de la Parte B se retrasa por razones distintas a la Parte B, el período de construcción se puede posponer de acuerdo con la situación real.
3. Si el período de construcción se retrasa por motivos de la Parte B, el período de construcción del contrato no se puede extender y el costo correrá a cargo de la Parte B.
4. el proyecto se retrasa por motivos de la Parte A, el período de construcción del contrato se pospondrá. El costo correrá a cargo de la Parte A...
9. Pago del fondo del proyecto
1. Una vez completado el proyecto, la Parte A pagará a la Parte B el 80% del precio del presupuesto del proyecto en un plazo de 10 días.
2. Una vez completada la liquidación del proyecto, la Parte A paga el 97 % del precio total de liquidación y se reserva el 3 % del precio total de liquidación como dinero de garantía del proyecto. Si no hay problemas de calidad dentro de los 15 días posteriores al año desde la fecha de aceptación del proyecto, el dinero de la garantía se devolverá en su totalidad sin intereses.
X. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Incumplimiento de contrato plan: La Parte B asumirá la responsabilidad por incumplimiento de contrato en la forma pactada en este contrato. Si no hay estipulación en el contrato, prevalecerá la ley contractual del caso y las leyes y reglamentos pertinentes.
2. Si el incumplimiento del contrato por parte de la parte incumplidora causa pérdidas a la otra parte, y la responsabilidad de la parte incumplidora por incumplimiento del contrato aún es insuficiente para compensar las pérdidas de la otra parte, también será responsable. para compensación.
XI. Producción segura y construcción civilizada
Implementar seriamente las leyes y regulaciones nacionales y locales sobre la producción de seguridad en la construcción y los requisitos de gestión relevantes de las unidades de construcción, hacer un buen trabajo en la gestión de la seguridad, prevenir accidentes graves de seguridad y hacer un buen trabajo. en la gestión social integral.
Doce. Resolución de disputas
Las disputas que surjan de la ejecución de este contrato se resolverán mediante negociación entre las partes o mediante la mediación del departamento administrativo de construcción local. Si la mediación fracasa, las dos partes acuerdan resolver el asunto por el Tribunal Popular donde se encuentre el demandante, pero la construcción no se interrumpirá durante el litigio.
Trece. Otros
La Parte B deberá pagar los salarios de los trabajadores migrantes de manera oportuna de conformidad con las regulaciones nacionales pertinentes. Si el proyecto emprendido por el Partido B se retrasa durante el proceso de construcción, será manejado por el gobierno y el Partido A tiene derecho a pagar los salarios de los trabajadores migrantes directamente con el pago del proyecto. Este contrato se firma en la forma de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ y entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes.
Parte A (sello oficial)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte B (sello oficial)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2022 Proyecto Construcción Contrato 7 Parte A:
Parte B:
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las disposiciones pertinentes del proyecto de construcción y decoración, combinadas con las condiciones específicas de este proyecto, Parte A y la Parte B han llegado a un acuerdo sobre los asuntos relevantes de este proyecto después de una consulta completa. Se firma este contrato para su cumplimiento y ejecución.
1. Nombre del proyecto: Proyecto de mantenimiento y renovación del vestíbulo del edificio Yuehua.
2. Alcance del proyecto:
1. Muros parciales del salón, ampliación de la parte superior del salón, mostrador de servicio, comedor, centro de negocios y tratamiento de escaleras, puertas de restaurante, ascensor. Puertas, patios, reparación y renovación.
2. Las 61 habitaciones (incluidas 4 suites grandes) del segundo al séptimo piso han sido renovadas.
3. Instalación de puertas y ventanas en los pasillos y salidas de cada piso, instalación de puertas y ventanas en baños públicos del segundo piso, pasillos y balcones del tercer y cuarto piso, mantenimiento y renovación de puertas de salas de conferencias, escaleras, puertas de ascensores en vestíbulos y salas de audiencias.
4. Pinte las paredes exteriores de los edificios exteriores orientados al oeste.
3. Método de contratación del proyecto: Ambas partes acuerdan que la Parte B contratará la construcción mediante la contratación de mano de obra y materiales.
4. Plazo de construcción:
1, pactado en setenta y cinco días (plazo calendario).
Fecha de inicio: 12 de julio de 20xx
Fecha de finalización: 26 de septiembre de 20xx
2 Tres días antes del inicio de la construcción, el contratista deberá informar a. Una Parte A emite un aviso para comenzar la construcción.
3. En el caso de una de las siguientes circunstancias, después de la verificación por parte del representante en el sitio de la Parte A, el período de construcción se pospondrá en consecuencia:
(1), dentro del alcance de la responsabilidad de la Parte A. La falta de preparación para la entrada al sitio (como desalojar el sitio, cortar el agua y la energía) afectará la construcción normal de manera oportuna.
(2)Ambas partes coinciden en importantes cambios de diseño.
(3) Los continuos cortes de agua y electricidad afectan la construcción normal durante más de 24 horas.
(4) Para proyectos ocultos, la Parte A no llegó al sitio para emitir una visa dentro de las 24 horas posteriores a recibir la notificación de la Parte B, lo que afectó la construcción del siguiente proceso.
(5) La falta de asignación de fondos para el avance del proyecto según lo estipulado en el contrato afecta la preparación del material y la construcción.
(6) Otros factores de fuerza mayor retrasan el período de construcción.
2. Las principales materias primas, equipos, componentes y productos semiacabados proporcionados por la Parte B deben ser los productos designados por la Parte A, y solo pueden usarse para la construcción del proyecto después de ser aceptados por la Parte A. .
3. Para el mantenimiento de la habitación, la calidad de la construcción no deberá ser inferior a los requisitos de calidad de la casa modelo terminada. Cuando la Parte A requiere que se mejore la casa modelo (como marco de fotos vivo, marco de fotos de baño, especificaciones de vidrio artesanal para el baño, forma del marco del respaldo de la cama, luz del espejo del baño, reubicación del interruptor de encendido del extractor del baño, etc.), varios sistemas eléctricos Los circuitos deben A través de la transformación de tuberías y paredes enterradas, la Parte B debe realizar mejoras de acuerdo con los requisitos de la Parte A y garantizar la calidad y los efectos del proceso.
4. Para proyectos ocultos, la Parte B notificará a la Parte A con 24 horas de anticipación. El siguiente paso solo podrá realizarse después de la evaluación y firma del representante de la Parte A.
5. Después de que la Parte A reciba el aviso de aceptación de finalización de la Parte B, la Parte B presentará la información de finalización del proyecto a la Parte A al mismo tiempo. Solo después de que la Parte A pase la inspección, la aceptación de finalización del proyecto. se puede llevar a cabo. Si la Parte A no organiza la aceptación dentro de los 15 días sin razones justificables después de recibir la notificación, o rechaza la aceptación dentro de un mes después de la aceptación y no propone modificaciones, el informe de aceptación final se considerará aprobado.
6. Una vez completado el proyecto, la Parte B realizará la garantía del proyecto de acuerdo con las regulaciones. El período de garantía es de un año a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.
Pago y liquidación del precio del proyecto del verbo intransitivo:
1 El presupuesto de este proyecto ha sido aprobado por la Parte A y la Parte B y la autoridad superior de la Parte A. El precio total según. al presupuesto es de 1.057.500 yuanes. Si la cantidad del proyecto cambia, no se ajustará dentro del 5%. Si el precio en fábrica excede el 5%, el ajuste será negociado por ambas partes.
2. Después de firmar este contrato, la Parte A primero pagará a la Parte B una tarifa de preparación del material de más de 65.438 yuanes, y luego la Parte A pagará el 85% del pago por progreso cada mes en función del progreso del contrato. proyecto El monto total se pagará después de que el proyecto sea aceptado y aceptado 5%.
3. La garantía del proyecto será retenida por la Parte A en un 10% del monto de liquidación del proyecto. El período de garantía es de un año y se pagará a la Parte B en una suma global una vez que expire el período de garantía. Si hay algún problema de calidad del proyecto durante el período de garantía, la Parte B debe ir al sitio para solucionarlo el día que la Parte A lo notifique. De lo contrario, la Parte A puede encargarse por sí misma de los materiales, el mantenimiento y la gestión necesarios. Los costos correrán a cargo de la Parte B y la Parte A deducirá el dinero de la garantía.
4. Método de envío: la Parte A solo enviará dinero de acuerdo con la cuenta bancaria designada proporcionada en este contrato.
Siete. Responsabilidades de ambas partes
1. La Parte A garantiza que los sitios dentro de su responsabilidad estén desalojados y no haya cortes de energía o agua.
2. La Parte B debe organizar la construcción en estricta conformidad con los requisitos de calidad de este contrato, garantizar la calidad, el período de construcción y la seguridad, y esforzarse por crear proyectos de alta calidad.
3. El equipo de construcción del Partido B debe cumplir estrictamente con las reglas y regulaciones del Partido A, cumplir con las leyes y regulaciones y realizar una construcción civilizada.
4. Los equipos de construcción que no sean del Partido B tienen estrictamente prohibido ingresar al sitio de construcción.
5. Durante el período de construcción, la Parte B no dañará las instalaciones, equipos y elementos distintos de la decoración, de lo contrario la Parte B será responsable de la compensación.
Ocho. La Parte B tomará medidas de protección de seguridad de acuerdo con la reglamentación. Para los accidentes de seguridad y accidentes de calidad causados por la Parte B, la Parte B será responsable de la investigación y el manejo, y asumirá todas las pérdidas causadas por el accidente. La Parte A no es responsable.
9. Si la calidad de la construcción de la Parte B es mala, la Parte B será responsable de las pérdidas causadas. La Parte A también tiene derecho a imponer una penalización del 10% del coste total del proyecto inferior. Si la Parte A no paga el pago por avance del proyecto a la Parte B como se requiere y afecta el progreso de la construcción de la Parte B, la Parte A será responsable.
10. Según lo dispuesto en el contrato de construcción, bajo la premisa de garantizar la calidad del proyecto, se otorgará una recompensa de 1.000 yuanes con un día de antelación y se impondrá una multa de 1.000 yuanes. por cada día de antelación.
11. Si cualquiera de las partes viola las disposiciones del contrato y las dos partes no pueden negociar, lo que resulta en una disputa, se manejará de acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China". .
12. Otros asuntos pendientes y otros problemas durante la construcción se resolverán mediante negociación y comunicación entre las dos partes.
Trece. Este contrato se redacta en ocho ejemplares, siendo cada parte en posesión de cuatro ejemplares, que tienen el mismo efecto jurídico. Este Acuerdo entrará en vigor a partir de la fecha de la firma y terminará al cumplir todas las obligaciones de ambas partes.
Parte A:
Parte B:
Fecha:
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