¿Cómo elegir un piso en una sala de ascensor de 8 pisos? ¿Cuál es el proceso de compra de pisos?
¿Cómo elegir el piso en una sala de ascensor de 8 pisos?
Elija un suelo según sus preferencias personales. Si consideras la iluminación, la ventilación, el polvo y el ruido, puedes elegir una casa de 6 a 7 pisos. En términos de humedad del aire, Chengdu es relativamente húmedo, por lo que los pisos 6 y 7 también son opciones. Si la humedad del aire es alta, el polvo flotante será bajo y será difícil levantarse. Los pisos 6 y 7 tampoco están húmedos.
1. Según la iluminación. Cuanto más baja es la casa, peores son las condiciones de iluminación. Por lo tanto, a la hora de seleccionar los suelos, hay que tener en cuenta la separación entre edificios y elegir la duración de la iluminación de los suelos en invierno. La elección específica de qué capa elegir depende de la duración de la iluminación natural.
2. Debido a la influencia de las condiciones de circulación del aire y la ubicación de las partículas de neblina, las condiciones de circulación del aire en los pisos inferiores son malas y la calidad del aire no es tan buena como en los pisos superiores. Pero si es una ciudad con smog frecuente, la calidad del aire en los rascacielos extranjeros será peor.
3. Si se trata de una sala de ascensor de 8 pisos, se recomienda elegir el edificio relativamente alto de 6 pisos en función de varios factores.
¿Cuáles son los procedimientos de compra de suelos de construcción?
1. Desarrolladores veterinarios. Compruebe si los documentos de la casa que desea comprar están completos, si los derechos de propiedad entre el terreno y la casa están claros y si existen disputas. También depende de si el permiso de planificación del terreno de construcción, el permiso de planificación del proyecto de construcción, el permiso de construcción de viviendas, el certificado de uso de terrenos de propiedad estatal y el permiso de venta (preventa) de viviendas comerciales del desarrollador están completos.
2. Firmar la carta de suscripción de vivienda comercial. Al firmar el contrato, deberá traer su certificado personal, sello personal, libro de registro del hogar y certificado de ingresos. Al firmar un contrato, es necesario confirmar la solvencia crediticia del banco y ver si la casa ha pasado por los trámites de registro industrial y comercial.
3. Seleccione el método de préstamo. La mayoría de la gente elegirá préstamos comerciales porque los préstamos de fondos de previsión son más problemáticos y las condiciones de solicitud son más complicadas. Para comprar una casa de forma rápida y cómoda, generalmente se opta por préstamos comerciales.
4. Siga los procedimientos del préstamo, seleccione el banco y el monto del préstamo, y luego el banco del préstamo entregará el pago restante de la casa al vendedor y el prestatario podrá pagar el préstamo todos los meses.
5. Aceptación de la casa. Después de tomar posesión de la casa, el propietario debe verificar la "Garantía de calidad de la casa", las "Instrucciones de la casa" y el "Formulario de registro de aceptación de finalización".
El contenido anterior describe principalmente ¿cómo debo elegir el piso en una sala de ascensor de 8 pisos? ¿Cuál es la introducción detallada al proceso de compra de pisos para casas? Efectivamente es difícil elegir una casa, pero si la persona que elige una casa no tiene muchos requisitos, en realidad se trata de elegir una casa que se adapte a sus necesidades. Por supuesto, todavía hay que hacerlo en serio. Al fin y al cabo, está relacionado con la casa y no es un asunto baladí.