¿Cuál será la tendencia de los precios de la vivienda en los distritos escolares de Shenzhen en 2019?

El precio de las viviendas universitarias en Shenzhen sigue siendo fuerte; en algunas zonas, el precio de las viviendas universitarias incluso alcanza los 6,5438+7 millones de yuanes por metro cuadrado. Los analistas inmobiliarios señalaron que la vivienda de grado tiene una demanda urgente y seguirá aumentando en el futuro. Sin embargo, los expertos en educación advierten que hoy en día, cuando la educación básica está cada vez más equilibrada, no se debe perseguir ciegamente la vivienda de grado.

En julio del año pasado, el precio medio de transacción de casas nuevas en Shenzhen fue de 56.720 yuanes por metro cuadrado, un 8,2% menos que el mes anterior. Sin embargo, el precio de las viviendas universitarias se mantuvo sin cambios y siguió aumentando. Un agente de bienes raíces dijo que el precio de las viviendas universitarias sigue aumentando a un ritmo relativamente rápido: "Pengtian Pavilion tiene un título de escuela secundaria. Después de la renovación de la ciudad vieja, este sector tenía 60.000 por metro cuadrado cuando se inauguró por primera vez en junio. , y ahora son más de 70.000."

El Dr. Deng, director del Instituto de Investigación Inmobiliaria de la Universidad Tecnológica de Shenzhen, cree que esto está determinado por la relación entre oferta y demanda. Durante mucho tiempo en el futuro, no hay margen para que baje el precio de las viviendas de grado en Shenzhen: "La mayoría de las viviendas de grado son viviendas de segunda mano, y las viviendas de grado en sí tienen una fuerte demanda. Para Shenzhen, el número de viviendas de grado Todavía es relativamente escaso, por lo que la vivienda de grado La tendencia futura de la vivienda sigue siendo ascendente.

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