¿Qué significa "alquiler nnn"?

El arrendamiento neto es la definición inglesa de arrendamiento neto. Los arrendamientos netos son los arrendamientos más populares en el mercado de bienes raíces comerciales, por lo que existen muchos tipos diferentes de arrendamientos. A continuación se presentan definiciones de los diferentes arrendamientos netos.

Single Net Leases es la definición de Single Net Leases en inglés: Single Net Leases significa que además del alquiler básico mensual, el inquilino también debe pagar directamente los impuestos inmobiliarios y las facturas de servicios públicos. El propietario es responsable de todos los demás costos de mantenimiento. ?

NN Lease es la definición de arrendamiento de doble red en inglés: NN Lease significa que además del alquiler básico mensual, el arrendatario también debe pagar directamente impuestos a la propiedad, facturas de servicios públicos y seguro de la casa. El propietario es responsable de todos los demás costos de mantenimiento.

El arrendamiento NNN es la definición de arrendamiento neto triple en inglés: el arrendamiento NNN también se denomina arrendamiento "bono" y el arrendatario es responsable de todos los gastos, incluidos los impuestos a la propiedad, los seguros, el mantenimiento de rutina y las reparaciones del edificio. El arrendador no es responsable del mantenimiento de la propiedad. Debido a que el propietario recibe un alquiler "gratuito" cada mes, el contrato de arrendamiento es similar a los ingresos por intereses fijos de un bono, por lo que se denomina arrendamiento de "bono".

Arrendamiento ordinario es la definición de arrendamiento bruto en inglés: El arrendamiento ordinario es muy similar al arrendamiento residencial con el que a menudo entramos en contacto. El propietario debe asumir la responsabilidad del mantenimiento del edificio, es decir, pagar los impuestos locales, el seguro del edificio, las tasas de mantenimiento del edificio, etc. Todos los costes relacionados con el mantenimiento del edificio los paga directamente el propio propietario y, por lo general, el inquilino sólo es responsable de las facturas de agua y electricidad. ?

Full-service leasing es la definición de full-service leasing en inglés: full-service leasing, como su nombre indica, es un arrendamiento en el que el arrendador proporciona un servicio integral al inquilino. Este tipo de arrendamiento es una mejora de los arrendamientos ordinarios y es principalmente adecuado para edificios de oficinas o tiendas con múltiples inquilinos. Debido a este tipo de propiedad con múltiples inquilinos, es muy inconveniente compartir la propiedad al pagar facturas de servicios públicos, etc. , con este contrato de arrendamiento de servicio completo.